抽屉滑轨尺寸规格是什么
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2024-04-30 00:24:084个回答向他咨询
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业主没向物业报备封窗,让封窗的人自己进去安装,安装门窗有责吗
答:关于业主未经物业报备私自安装门窗的问题,需要根据具体情况来判断安装门窗是否有责。首先,需要了解当地的物业管理规定和规章制度,确保业主和物业公司之间的协议和合同中是否有相关条款。如果有相关条款,业主必须遵守,否则可能会承担相应的责任。其次,需要考虑安装门窗的人是否具有相应的资质和许可。如果没有资质或未经许可进行安装,可能会面临法律责任。最后,如果业主事先与安装门窗的人进行了协商,并得到了物业公司的同意或授权,那么安装门窗的人通常不需要承担责任。综上所述,是否承担责任取决于具体情况,建议咨询专业的律师或物业管理公司以获取更准确的建议。
2023-12-15 17:40:19
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别人的房子过户到我名下还贷款两年后再过户回去算我的首套房嘛
答:算,赠与房产后房产在本人名下,再次购买肯定是二套房了。受赠予的房子如果是自己的名字的话是算首套房子的。如已经办理过户手续再买房属于二套房。除了赠与的房产外,其他的通过不限购方式获得的房产,当房产过户到自己名下时,名下就会有一套房的,再买房都算二套房。
2023-02-10 10:23:19
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市场化商品房的水电表费是水厂与供电局收取?与商品房有什么区
答:是的,但假如供电局有让物业公司帮忙代收电费的话,那么业主就只得在物业公司交,不可以通过网络进行缴纳,而物业公司则必须根据相关约定和标准来进行收费,不可以随意加价收取。假如供电局没有授权委托物业公司帮忙代收电费的话,那么物业公司就没有权利收取电费,而业主则可以前往当地的供电局缴纳电费,或者是根据自己的喜好和便利程度来选择适合自己的缴纳电费的方式,例如:微信、支付宝、云闪付等手机网络软件。
2022-11-26 10:04:49
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开发商交房后多久可以拿到房产证
答:按规定来说,在交房后90天内就能领到房产证。但是大部分情况,一两年能拿到证就很不错了。如果你在买房签合同的时候约定了相关内容,可以看看合同规定,如果开发商违约你是可以要求退房的,但在房价高的时候,购房者一般不愿意退房,那么只能催促开发商协助办理了。如果购房者打算退房或者要求开发商赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。这里要提醒的是一些贷款买房的朋友,他们会认为只有贷款全部还清之后才能办理房产证,其实现在并不需要如此,购房人在通过银行按揭贷款购房时,会到相关部门办理他项权证,只要把房屋他项权证放在银行就可以了,房产证可以办理并放在自己的手中。
2022-04-26 09:48:20
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买房定存需要什么手续
答:1、买房定存其实就是定期存款,买房子的时候银行需要定存才可以办理房屋按揭贷款手续。2、定期存款是购房人财力能力比较好的最好的证明,有定存的购房人在银行的可靠性和身份上面都可以得到提高,是银行优质的VIP客户。3、有定存的购房人在向银行申请贷款的时候会更容易被审批通过,另外银行准备金利率普遍上调会造成贷款紧张,有定存的买房人就可以优先获得贷款。4、买房之前买房人要对自身经济收入、银行信用状况等进行查询,可以到银行进行查询,也可以登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台进行自助查询。5、对自身的各方面调查可以避免在与开发商签订认(定)购协议后,因自己的经济状况或者银行个人信用问题,而无法按期办结银行贷款按揭等手续造成违约,如果发生这样的情况,开发商是不会退已支付的定金的。
2022-04-24 09:50:36
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买房手续需要多久?买房手续费大概多少钱
答:1、全款买房手续的时间一般在一个星期的时间,因为只要与开发商签订购房合同并支付房款之后,手续就完成了,手续比较简单。2、如果是贷款买房的话,需要一个月时间。贷款买房的话,需要去银行申请房贷,还要办理房贷手续以及等待审核,所以一般需要一个月的时间。买房手续费具体如下:1、契税:140平米以下普通住宅按总房款的1.5%,超过140平米3%,非普通住宅3%。2、印花税:总房款的0.05%在订立合同时就直接缴纳。3、银行按揭费用:抵押登记费80元/户。4、权证印花税:5元/户。5、保险费:财险保险费等于总房款乘以年费率乘以年限系数。6、交房时还需要缴纳一些房屋维修基金、装修保证金、物业费等。
2022-04-21 07:57:51
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楼房有贷款可以二次抵押吗
答:房子有贷款可以二次抵押贷款,举个例子,如果你的房子是贷款买的,房贷才还了三年,这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。根据目前银行的信贷政策,房子是可以办理二次抵押的,只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高,银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。
2022-03-22 09:49:54
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恒大的房子房产证好办吗
答:已经办理初始登记(大证分割)的地块楼栋可以办理产权。未办理初始登记的楼栋目前房本办理工作暂不可行。业主可以自行前往办理,也可委托中介代办。
2022-03-21 09:04:44
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房屋拍照是不是要拆迁
答:不一定,如果有人来测量房子和拍照,基本属于要拆迁的前部工作,如果是这样就要准备拆迁的打算。
2022-03-18 08:26:55
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独栋别墅为什么被禁
答:独栋别墅占地较大,我国人均耕地面积少、耕地质量总体不高、耕地后备资源不足。随着城市化的发展,建设用地日益紧张。国家为了加强土地的管理,严禁别墅类用地的供应,并且严格控制低密度高档住宅的土地供应。
2021-12-15 09:25:12
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谁知道在韶关买房要具备哪些条件?要注意什么
答:韶关买房目前没有明确的限购政策,所以是不限购的,外地人在韶关也可以买房。
2021-12-14 10:30:20
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韶关2021年房贷利率多少?房贷利率是怎么算的
答:1.短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含1年)的贷款利率为4.35%。2.中长期贷款:一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%;三年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%;五年以上的贷款利率为4.9%。3.公积金贷款:五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%;五年以上的贷款利率为3.25%。
2021-12-14 09:38:19
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贷款50万20年月供多少
答:若贷款本金:50万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3272.22;还款总额:785332.86;利息总额:285332.86;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减,第一期:4125;随后每期逐笔递减金额:8.51;还款总额:746020.83;利息总额:246020.83。
2021-11-07 16:38:07
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没有预售证交首付有什么风险?
答:可能会导致首付被骗,另外没有预售证是不可以办贷款的,所以房子可能也没有太多后续的指望,如果开发商跑路的话钱就没有了。
2021-11-07 16:22:46
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房顶不平差3cm赔偿标准是什么
答:如果发现房顶不平大小超过国家允许的偏差值,业主有权向开发商要求赔偿。但赔偿的标准,国家这边是没有进行统一的规定,需要看地方政府相关部门推出的赔偿标准而定,因而没有固定的标准。一般是由业主和开发商进行协商解决,赔偿款项,需要根据房顶不平的大小等情况来决定。根据相关国家房屋建设标准规定,房顶不平大小可以允许控制在2.5厘米之内,如果购买的房屋的顶面超过这个数值,业主有理由向所在开发商要求赔偿。如果双方达不成一致,业主是有权利要求退还房屋的。
2021-11-07 16:18:41
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