冠珠跟东鹏瓷砖哪个性价比高

答：冠珠瓷砖和东鹏瓷砖各有优劣，在进行选择时可以根据自身的情况进行分析，如果是比较注重质量，不在乎价格，或者说有足够的资金，可以选择东鹏瓷砖，东鹏瓷砖不论是在质量还是口碑方面都符合要求。如果本身并没有太充足的资金，或者说预算不够，可以考虑冠珠瓷砖，因为冠珠瓷砖的性价比较高，虽然质量可能没有东鹏或者其他一线品牌好，但也足够满足要求，所以，在选择时不要盲目跟风，只需选择认为比较值得的牌子即可。

2023-01-29 09:20:53

房产权70年到期怎么办

答：房产证70年到期了会自动续期，房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

2022-12-27 09:38:11

独生子如何继承父母房产

答：独生子女继承父母房产需要经过房屋评估、继承公证、房屋测绘、申请产权登记。房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

2022-11-11 10:07:03

选多大房龄的二手房合适？

答：买二手房房龄不超过10年较好。二手房市场中的二手房2-5年最适合购买，其次是5-10年的二手房，再者是15年左右的二手房，最后是20年左右的住房。住房年限(即房龄)超过20年的二手房最好不要买。

2022-11-11 10:05:59

拆迁2楼3楼按什么算面积

答：一般二层楼的补偿面积会根据实际的面积来计算，二层楼总的面积达到四十平米，那实际计算的时候就会按照每平米的价格来进行计算，但因为现在不同的地方拆迁补偿政策不一样，具体的细节问题还是需要咨询拆迁部的相关工作人员。现在很多地方补偿都会按照房屋的实际面积来进行补偿，一平米的补偿费用差不多也要达到5000元左右。也有的地方会直接根据人口数量来进行补偿，一个人口差不多也能拿到30万元到40万元。

2022-05-07 08:59:34

颗粒板是什么材料?颗粒板甲醛含量高吗

答：颗粒板的甲醛含量高，因为这种颗粒板是一种由木材或其他木质纤维素材料制成的碎料，是在热和压力作用下使用粘合剂制成的人造板。胶粘剂中甲醛含量较高，使用的胶粘剂越多，甲醛含量越高。

2022-05-05 08:19:04

正荣地产事件对期房有影响吗

答：基本上不会有什么影响，开发商被列入失信人员名单，只是会影响它以后贷款等等事宜，不影响你们作为购房人按照购房协议取得房屋，唯一影响的可能是交付时间。

2022-04-28 08:29:12

开发商交房后的地暖管打压由谁做

答：如果是新房验收，则应该由开发商或物业进行打压。如果是自己装修的，则由地暖施工人员进行打压，业主进行验收。进行打压的时候应先检测水压，然后关掉各个阀门，封住试压管道的尾处。接下来慢慢的加水并进行密封检查，确保没有渗漏的地方。假如有阀门泄漏的话，会出现掉压的问题，导致打压不准。

2022-04-25 09:06:57

房产证上千万别写2个人名字,以后出售手续费会高吗

答：手续费不会变高，出售手续费之和房子本身有一定的关系，两个人只是卖房的时候需要两人参与而已，比较麻烦。

2022-04-22 09:29:28

产权性质有哪几种

答：产权性质的种类有很多，包括国有房产、集体所有房产、联营企业房产、港澳台胞房产、股份制企业房产等类型。除此之外，国内很多地区还有道馆、寺庙等，这些宗教性质的房产属于其他房产。

2022-02-11 09:58:15

恒大地产会倒掉吗?恒大的问题出在哪

答：恒大地产暂时不会倒掉。恒大的问题在于债务规模太大恒大的总资产超过了2.3万亿元人民币，但其中归属于所有者的权益不到4000亿元，也就是说有1.97万亿元的负债。虽然这些负债并不都是需要短期内用货币资金偿还的，但一年内到期的有息债务的规模也不小，大概在2400亿元左右。

2022-02-11 08:37:51

已经买了恒大的房子没事吧？买了恒大的房子还没交房怎么办

答：有很多买了恒大期房的人就比较焦虑，买了恒大的房子该怎么办，会不会后期有什么风险等等。对于拿到恒大房子或者已经住进去的用户不用担心，即使后期恒大有什么问题，也会有一些接手对策的。如果你买了开发商的房子，还没有交房的，要保留好正规发票，或者办理网签手续，这样就能证明你是产权人。不到万不得已不要选择退房，因为如果你去退房，顶多只能拿到欠条，这个时候你和开发商的关系就从买卖关系变成债务关系，如果之后走到法院债务清算流程中，债务关系的优先级是要低于买卖关系的。

2022-02-10 09:47:33

二手房置换最怕的事情是什么

答：1、二手房置换最怕的事情没图纸，随便敲墙很多二手房因为年代久远，都没有当初的户型图和施工图了。如果你想要大改户型，根本不知道从何下手。有些朋友根据自己经验判断，随便敲墙，不小心把承重墙损坏了就得不偿失了。2、二手房置换最怕的事情不考虑房间隔音很多二手房的隔音都很差，建议一定要去同栋楼的邻居家问问看，有没有噪音问题，尤其是楼上水流声、室外噪音等等。都要把他们规划到装修的范畴里。3、二手房置换最怕的事情超预算，钱都不知道花哪里了很多人觉得二手房装修划算，没想到预算超了大半。一般硬装的费用可以估计个大概，拆除费基本要二三万，普通的硬装十万左右，费用心里要有数。

2022-02-09 09:34:57

老房子房产证更换名字的方法有哪些

答：1、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。该办理方式不仅适用于夫妻之间。

2022-02-08 11:26:08

商品房备案是什么意思?房子备案了就安全了吗

答：房管局备案就是在买房过程中，开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下，这样能有效防止一房二卖的情况发生，同时也方便买房者查询房子的信息。备案以后只能说是不会被别人买了，房子本身可能还有风险。

2021-12-27 09:52:15