安装地热需要多少钱

答：价格在150~260元每平方左右。价格和材料、设计能力、施工水平等都有关联，分为几个档次：常规的地暖，管子粗的，比较厚的价格在150~260元每平方左右，虽然便宜，使用费用也较高，不能铺设实木地板，要注意保养。

2022-05-17 07:46:39

房产证和土地证不是一个名字吗

答：房产证与土地使用证名字不一致该怎么办 只需要你本人去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可。

2022-05-14 08:00:08

恒大为什么负债那么多,原因是什么

答：恒大负债过多的原因主要是由于其大规模的扩张策略。恒大在房地产市场快速发展的时期，通过大量增加土地储备和房地产开发，迅速扩大了公司的规模和业务范围。这一过程中，恒大采用了高杠杆、高负债的运营模式，通过借款、发行债券等方式筹集资金，以满足快速扩张的资金需求。这种过度扩张策略导致恒大在短时间内积累了大量的债务，同时房地产市场的调控政策也对恒大产生了较大的冲击，进一步加剧了公司的债务风险。

2022-05-13 08:05:21

住房维修基金使用范围是什么

答：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性的车场或者车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。

2022-05-11 08:58:03

高层顶楼电梯噪音大吗

答：一般来说，顶层电梯噪音是不会太严重的。这主要是因为高层住宅用的窗都是有双层中空隔音玻璃，住在顶楼的话是不会吵的。同时，电梯间内部做了降噪处理，噪音一般都是在规定的许可范围内。

2022-05-09 08:00:43

三楼改独立下水可以从楼下直接改吗

答：基本上都是不可以的，因此房屋的主下水管道，属于楼体的公共部分，在装修的过程中，国家规范要求是禁止对其进行改动的。而对于每家与主下水管道连接的支下水管道，也是不能随意进行更改的，因为在改动的过程中，会涉及到重新地面开孔，这些基本上都是会对房屋主体的结构造成破坏，这也是国家规范所不允许的。

2022-03-17 08:17:30

配电房在一楼对6楼有影响吗

答：配电房在一楼对6楼没有影响，因为小区的配电室在制定方案前要经过电力和环保部门的评估后才能建设。靠近配电房的房子能买，配电室在产生交流电的时候是会产生辐射，但辐射量很低，是在标准范围里的，可能只比冰箱、电脑等家用电器的辐射略高。

2022-03-15 09:03:07

楼上吵是自己找还是找物业

答：可以自己去找，物业其实也行，主要还是在于个人交涉的问题了，如果楼上水平不行的话也不好办。

2022-03-11 09:14:47

请问买房子是不是先付首付后签合同

答：买房子是先签合同后付首付。一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容，然后双方就合同签订达成了一致决定之后，双方签订合同。在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳，没有合同约定的金额都不需要缴纳的。如果自己的经济实力比较强，可以适当的多交一些，这样以后就可以少还很多利息，并且每月的还款压力会小很多。

2022-03-10 09:24:12

如何查询夫妻名下房产

答：一是政务中心不动产登记查询窗口，可持身份证、携带结婚证明材料查询；二是通过政务中心部署的自助查询设备，持本人及配偶身份证原件，自助查询；三是网上自助查询，通过相关微信公众号、不动产登记服务微信小程序中“授权查询”模块，经配偶授权后，网上自助查询。

2022-03-08 09:02:29

贷款未还完的房子怎么出售

答：结清贷款卖掉，可以到银行办理转按揭，把贷款转给买家。如果买家是全款的话可以借买家的钱先还款。

2021-12-31 11:01:30

物业费1.8元是什么标准？物业费都包括什么

答：一般来说，物业收费的标准是分为一、二、三、四这几个等级了，收费等级越来其服务的项目也就更多也更优质。我们常说的物业费1.8元，是指每月每平米1.8元，比如说100平房屋每个月就是1870元的物业管理费。一般来说，我们购买房子在交房之后就需要缴纳物业管理费了，通常来说，物业费的缴纳时间都是一年交一次，或者是半年缴纳一次的。根据物业服务收费管理办法的相关规定，业主需要按照合同约定缴纳服务费，否则将被追究责任。物业费都包括：1、公共建筑的物业共用部位及共用设施设备的保养和维护费;2、物业管理人员的工资和福利费等;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

2021-12-31 10:23:31

油漆味有毒吗？油烟机清理有什么诀窍

答：油漆味是有毒的。人们吸入后，会出现疲怠、头痛、过敏、恶心、呕吐等症状，严重的还会引发白血病、结核、胸膜炎等疾病，甚至造成死亡。油烟机清洗小诀窍：不要等到堆积一段时间后，看不下去了再进行清洗，每天小清扫有助于以后更轻松；然后就是新的油烟机买回来使用前做好防油处理是关键，避免结噶在上面后难以清理掉；最后就是小零件的清洗，我们可以用上一些小办法，避免使用太多的化工用品来清理是最佳选择。

2021-12-31 09:54:40

首套全款,二套贷款算首套吗

答：首套全款,二套贷款不算首套房，关于第二套房的认定，具体情形如下：首先，对于借款人，首次申请利用贷款购买住房。如果在你定购房所在地房屋登记系统当中，其家庭已经有一套房，或者是一套以上的，那么他再贷款购买住房一定是第二套或者以上的住房，那是属于二套房。

2021-12-30 09:59:19

房主和户主不一致带来的麻烦

答：户主可以和房主不一致。所谓户主指户籍上一家之主，户籍上这一户的负责人。是登记在户口本上的。所谓房主是房屋所有者。没有影响。首先，这是两个概念，可以是同一个人也可以不是。房主，即房屋权利人，指的是依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。户主，指的是户籍上一家之主，也就是户籍上一户的负责人。比如：婚后，你和妻子是同一户口本，上面写着你为户主，而买房子时登记的是妻子的名字，那么你的妻子就是房主。其次，房产权是以房产证登记为准。房产所有权，即占用、使用、收益和处置等的权利归房主所有。而且，物权具备排他性，你具备的上述权利任何人不得干涉。哪怕你的购房款是亲戚家借的，你的亲戚也无法主张对房产的权利。若亲戚借钱给你，也只对你形成债权，而不形成对房子的权利。换句话说，就算是你破产，你的亲戚与别的债权人也无优先权。房子如是你唯一的居所，法院也无法查封拍卖。

2021-12-30 09:58:54