恒大为什么负债那么多,原因是什么
日期：2022-05-13 08:05:21
提问者：136****7256
共3个回答
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132****6869
2022-05-13 10:34:20
1、高杠杆发展房地产
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除了恒大自有资金外，多数靠举债融资来支撑。到债务爆发时候，恒大通过银行借贷，海外发债，恒大财富平台融资，其他融资等总负债近2万亿。
2、主业房地产的变化
恒大主业房地产是受政策影响比较大行业，当行业发展变化的时候，对企业冲击非常大。外加其他调控政策，卖出去的房子银行回款难，周期长，回款变慢变少。以前靠借新钱还旧债可以滚下去，当新款借不到时，债务问题也就爆发了。
其他2条回答
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138****4990
2023-07-19 22:19:24恒大负债高企的原因主要有三点： 1. 房地产调控政策造成企业销售受阻，新项目入市机会渺茫。 2. 全国性的房地产企业资金链极度紧张，甚至恒大万亿债务中，有相当一部分债务并不能立即展期。 3. 恒大集团大量举债，盲目扩张，造成的结果就是企业流动性出现危机，企业扩张过快并不能掩盖企业并没有获得真正的胜利。 恒大的高负债主要是由其激进的投资策略和房地产调控政策导致的。
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139****5217
2023-07-20 09:50:09恒大负债过多的原因主要是由于其大规模的扩张策略。恒大在房地产市场快速发展的时期，通过大量增加土地储备和房地产开发，迅速扩大了公司的规模和业务范围。这一过程中，恒大采用了高杠杆、高负债的运营模式，通过借款、发行债券等方式筹集资金，以满足快速扩张的资金需求。这种过度扩张策略导致恒大在短时间内积累了大量的债务，同时房地产市场的调控政策也对恒大产生了较大的冲击，进一步加剧了公司的债务风险。
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