共为您搜索到32条关于“负债”的问答
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有负债可以申请经济适用房吗
答:只要符合条件就可以了,有负债是比较正常的,只要不是失信人就没有问题。
2023-09-25 08:04:29
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信用卡负债多少不能申请房贷
答:超过60%的话,向银行申请贷款时容易被拒,因为无法证明自己具有还贷的能力。在使用信用卡的过程当中,我们可以计算一下自己的负债率,负债率的计算方式就是拿自己的总负债除以收入的总额,再乘以百分百,即可得出负债率。
2023-07-14 10:44:29
3个回答 -
商业贷款不能有负债吗
答:贷款买房并非不能有负债。只要借款人能够提供足够的资料证明自己具备一定的经济条件,拥有按时偿还贷款本息的能力,且个人信用良好,那银行和贷款公司一般就会批贷,借款人有没有负债都没有什么太大的关系。不过大家也需要注意,若是借款人的负债过高,那对借款人贷款买房也会有一定的影响。毕竟负债过高,风险也会比较高。银行和贷款机构很可能会担心借款人不具备还款能力,在批贷的时候,额度可能就会批的比较低。若是借款人无法提供充分的资料证明自己具备按时还款的能力,亦或者个人信用有问题的话,银行和贷款机构很可能就会拒绝批贷。所以建议那些负债过高的客户在申请房贷之前,最好先还清一部分债务,降低自己的负债率。这样一来,之后再去申请贷款买房,成功批贷的几率也会高一些。
2023-07-10 09:24:26
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身上有负债可以贷款买房吗?
答:用户的负债较多,如果还款能力强,银行认可用户的还款能力,则可以继续申请房贷。而用户的负债较多,个人负债率偏高,这时候就已经影响到了用户的还款能力,申请房贷时,银行会有其他的要求,这种情况也可以贷款买房。
2023-05-29 11:27:14
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买房前需要把负债全部还清吗
答:办理房贷不一定需要把所有的欠款都结清,其实并没有哪一家银行有规定,在申请房贷时需要将名下的欠款全部还清,只是有些欠款可能会给房贷审批造成一定的影响。在没有不良信用记录的情况下,申请房贷是可以合理负债的,所以并不是一定要把所有信用贷还清,具体要结合信用贷的申请时间、贷款数量、还款金额等因素来确定。一般来说,名下的信用卡只是正常消费,透支额度比较小,或者是其他借款产品贷款额度比较低,一直都有按时还款,那么这种情况对房贷申请并不会造成什么影响,所以大家也无需在申请房贷前将这些欠款全部还清。而若是名下未还清的贷款较多,个人负债率较高的话,那为了避免影响到之后房贷的审批,还是建议客户在申请房贷前将名下贷款还清或者先还一部分,好降低个人负债率。
2023-02-22 14:48:54
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有负债可以申请房贷吗
答:有负债可以申请房贷,因为银行在审核贷款时,不会太在意贷款者的负债情况。贷款时,银行主要是看借款人的还款能力和信誉,要是信誉不好的话,可能就不能贷款。不过,也要了解清楚自己的负债比例,银行规定负债率不能超过50%。
2023-02-04 06:36:06
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信用卡负债影响房贷吗
答:会有一些影响。但是只要你的信用卡没有出现不还或者逾期很长的现象房子的贷款就可以批下来。当然每个银行对于房贷的审核标准都不一样,所以具体的还是要咨询当地的银行房贷政策。
2023-02-01 14:46:27
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主贷人没有负债次贷人有负债能贷款买房吗
答:主贷人没有负债次贷人有负债是可以进行贷款买房的,因为贷款买房并没有限制用户不得有其他类型的负债,主要还是看用户是否有还款能力,再根据用户的负债和的经济收入水平估算出负债率大概多少,评估出后期还款是否存在较大风险,而评估结果会直接影响到最终的审核。 也就是说,用户如果收入水平高,还款能力强、还款意愿强,那么想要贷款买房是没有问题的,反之则会受到影响。
2022-12-14 16:32:23
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贷款买来的房子算资产还是负债
答:一般贷款没还清之前算负债,贷款还清后算资产,因为贷款的前提是将房产证抵押给银行,再由银行替您将剩余房款支付给开发商,所以贷款就算负债,但如果产权人先将房屋装修好,然后出租,每月获得的租金收入比该房产的花费多,就算资产,因为产权人可以收益。
2022-11-14 08:59:47
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负债大可以贷款买房吗
答:负债多可以买房贷款,只要个人征信无异常,个人的资产证明和收入足够证明还款能力,负债多是不会影响买房贷款申请的,是可以办理购房贷款的。
2022-11-14 11:08:33
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房子来开个宾馆营业,还算负债吗
答:1、大多数的人都觉的房子是属于一种资产,这种情况下你是要把房子租出去,这样就可以给你带来现金流入,如果是不能给你带来现金流入,相反明年你还是需要交一定的物业费等等支出,所以说实际上是属于负债。2、对于房子,大多数的人都有一种想法,就是过些年就会想换一套房子,每次都是用一个新的长期抵押贷款偿还上一套的贷款。你要知道在中国,买房子它是买70年的使用权。3、房子一般来说不会一直涨价的,特别是在过去10年已经上涨差不多10倍这种情况下,现在很多人买房就是担心房价要上涨,所以急着买房。
2022-10-07 11:03:14
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有负债影响房贷审核吗
答:有负债且上征信的,一般影响房贷的审核。房贷审批要求借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
2022-09-02 16:19:38
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办理房贷前是不是要把信用卡负债结清呢?
答:办理房贷前不用把信用卡负债结清,只要保持信用卡没有逾期还款记录就不会对房贷产生影响。银行在审批房贷时,主要是对借款人的个人收入情况,银行流水,个人信用,资产负债等方面进行综合评估,只要借款人的综合情况可以达到银行住房贷款的要求,基本都可以顺利办理房贷。信用卡使用对房贷有影响的情况1、信用卡未结清的欠款较多。如果房贷用户名下的信用卡欠款金额较大,有较多未结清的信用卡分期欠款未偿还,那么这种情况可能会导致房贷用户当前负债率过高,从而影响住房贷款审批。因此如果信用卡的负债较多,那么建议可以先偿还部分欠款,然后再尝试申请办理住房贷款。2、信用卡逾期。信用卡是银行提供的信贷工具,如果用户在使用信用卡的过程中发生了逾期行为,那么银行就会将持卡人的逾期记录上传到央行征信系统,一旦个人征信有逾期不良,这对大家后期办理信贷业务会有直接影响。3、信用卡张数过多。有部分卡友手中办理了多张信用卡,这些信用卡都会在我们的个人征信报告当中体现,不管持卡人是否有使用或者是激活信用卡,这些信用卡的办卡时间,信用卡授信额度等信息都会显示在个人征信报告当中,如果名下有较多信用卡,那么会增加你的信用卡负债率,这对住房贷款审批会造成影响。
2022-08-29 08:35:13
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有负债会影响到房贷审核吗
答:有负债且已上征信的,一般影响房贷审核。房贷审批要求借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
2022-08-17 00:48:47
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负债高会影响办理房贷吗
答:负债高是会影响办理房贷的,只要是负债就会在贷款买房的时候对收入有影响,如果扣除负债收入能力不够的话房贷就会不通过。
2022-06-14 09:41:58
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