维修基金交给哪个部门？

答：业主维修基金是交给开发商，很多开发商都会有一个账户，但现在各地基本上是由房管局代管，或是成立业主委员会，由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。

2020-06-11 16:03:03

2020年住宅维修基金缴纳标准是什么？

答：维修基金缴纳的标准没有什么具体的统一说法，应该说是每一个小区都有相关的标准，而这个标准都是根据房子的面积，房子的总价值来计算的，可能这个小区里面所有的户型都是小户型，比如50平米到60平米之间，那这个缴费的标准可能也就是每家每户几千块钱就够了。但如果这个小区里面所有的房子都是大户型，例如120平米到150平米之间的大户型，缴纳的维修基金费用标准都是在15,000块钱左右。

2020-06-04 16:59:52

住房维修基金过户流程是什么

答：1、到总咨询台初审，打印合同(报税用，报指导价)，需提供买卖双方身份证、结婚证，以 及产权证。 　　2、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。 　　3、报税，一楼总服务台产权证、结婚证、双方身份证、合同复印件各一份(同时出示以上证件原件)，查挡资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。 　　4、递件窗口，出示产权证、买卖双方身份证、结婚证、合同原件，领取取件通知单。 　　5、取件窗口拿取件通知单领取维修基金票到总服务台，交税后单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。 　　维修基金过户需要哪些材料 　　1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。 　　2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的 　　3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议; 　　4、提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第2联、第四联，已办理产权的不用提供第四联) 　　没有办法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的，需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续;业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。 　　住房维修基金过户的注意事项 　　1、绝大多数二手房买卖时，已在合同约定公共维修基金转移事项。中介、律师也认为维修基金无须单独过户，相信九成以上购房人都不知道甚至没有意识到这项规定。 　　2、现在买卖二手房维修基金过户的政策在落实中显然也有不小的难度，需要买卖双方同时出场，要有维修基金专用收据的原件及复印件，对于买房已经有些年头的业主来说显然不太现实。 　　3、买二手房时没有过户维修基金后的结果很可能是真正的业主不知道自家小区维修金的用途，而维修金用完需要补充时也势必混乱。

2020-05-24 14:41:44

买的二手房要交住房维修基金吗？

答：一般会有4种处理方法：1、卖方将房屋维修基金无偿顺延给买方;2、买卖双方经过协商共同承担这笔费用，买方支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%;3、买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用，比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/房屋产权年限;4、卖方不同意将房屋维修基金无偿顺延给客户，也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如要购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用。

2020-05-14 15:15:57

什么是住房维修基金？

答：“住房维修基金”亦是“房屋维修基金”，包括“房屋公用设施专用基金”、“房屋本体维修基金”。“房屋公用设施专用基金”简称“专用基金”，用于物业公用设施、共用部位以及设备更新、改造等项目（不得挪作他用）。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时账户里的余额资金也将随之转移给房屋的新产权所有人。按照财政部、建设部1998年出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定内容，公共维修金由全体业主所共同缴纳，属全体业主共同所有。一般由房地产行政主管机关代管，业主委员会成立之后，公共维修金将划转给业委会，由业委会行使管理权利。

2019-01-18 16:16:03

住房维修基金交重复了可以退吗

暂无回答

2018-01-05 16:11:17

住房维修基金是什么，住房维修基金怎么交，怎么用

暂无回答

2017-12-09 09:48:11

的时候有个契税和住房维修基金可以晚交吗

暂无回答

2017-11-17 16:07:33

住房周转金和住房维修基金的区别

答： 楼主您好 住房周转金(Housing Revolving Funds) 住房周转金是指 企业 从各种规定来源取得的、 用于职工住房各方面开支的，除 公益金 、 住房折旧 和 住房公积金 以外 的 住房基金 。在帐务处理上，它既是表外科目“住房基金” 的构成内容，也是 资产负债表 的构成内容。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人

2017-08-14 12:43:37

上海住房维修基金基准价

答：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

2017-02-04 11:44:21

住房维修基金是怎么用的

答：楼主，你好维修基金一般是公共设施，小区内路，桥，房屋的公共部分比如楼房顶部漏水，或者外墙漏水等较大工程，由业委会报房管局审批。房屋维修基金应用范围：维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例；维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

2016-12-22 20:27:46

怎么查询自己的房子是否缴纳了住房维修基金

答：一手房的话,开发商会给你发票的.如果有房本还可以自行携带房自行到本区住房公积金管理处查询,一般都是缴纳过的,因为这个没多少钱,不会有开发商不给缴纳的.

2016-11-14 21:53:04

乌鲁木齐县的房子去哪缴纳住房维修基金

暂无回答

2016-09-10 10:37:51

辽宁省内电梯故障启用住房维修基金依据？

答：您好这个得根据政府的相关规定来看，每个地方都不同，建议您去问问望采纳，谢谢

2016-07-31 15:29:32

新房入住多久可以起动住房维修基金

答：您好这个一般一年之后就可以使用望采纳，谢谢

2016-07-14 18:21:44