为什么昂首床垫即护脊床垫是第二代床垫？

答：昂首床垫被宣传为“护脊床垫”，它被视为第二代床垫的主要原因是其采用了符合人体工程学设计，能够科学地适应身体曲线，减少睡眠中因床垫不合适引起的颈椎、腰椎、脊柱等部位的劳损。这种设计理念和材料使用与传统的第一代床垫有所不同，因此昂首床垫被视为第二代床垫。昂首床垫通常使用柔软而富有弹性的材料，能够提供适度的支撑和缓冲，同时保持适当的柔软度以适应身体的自然曲线。这种设计有助于减少睡眠中脊柱和颈椎的压力，从而减少睡眠中肌肉和关节的紧张程度。此外，昂首床垫通常还采用一些特殊的材料和技术，如记忆棉、凝胶等，以提供更好的舒适度和适应性。因此，昂首床垫的设计理念和材料使用使其在睡眠健康领域中得到了广泛的关注和认可。它被视为一种能够改善睡眠质量、减少睡眠中肌肉和关节疼痛、促进身体恢复和健康的床垫，同时也被视为一种符合人体工程学和睡眠科学的现代睡眠产品。因此，昂首床垫被认为是第二代床垫的一种代表。

2024-02-15 11:26:02

买50万房子能便宜多少钱

答：这个主要是看楼盘有没有优惠了，如果没有优惠的话，肯定也是不能便宜的。如果有优惠的话，就可以便宜一些的。

2022-04-27 10:07:39

购买房子退税要怎么退

答：不同情况退税条件不同，如果是房贷退税需要通过个税APP退，如果是契税退税可以到交税的单位退。

2022-04-25 08:00:52

建筑密度20%好不好

答：建筑密度20合适，是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度，建筑密度=建筑受层面积/规划用地面积。

2022-04-22 08:44:23

下水道堵为什么都是二楼

答：因为一般二楼及以上的房子，用的都是一根管道，而一楼的房子，由于离窨井太近，为防止泛味，都是用单独的管道。长年累月下来，下水管道如果堵住了，那么溢水遭殃的，大概率会是二楼。

2022-02-10 09:40:18

装修好的新房必须当年乔迁吗

答：不一定，有好日子便可以搬家，但是刚刚装修完，装修材料中会挥发出对人体有害的有毒气体，所以最好不要马上入住，开窗通风3-6个月为佳。

2022-02-09 10:51:47

怎么区分碧桂园真假

答：想知道碧桂园是不是真的很简单，直接去查询该项目的开发商是不是碧桂园集团的房地产开发公司即可。开发公司的名称，当你拿到商品房预售许可证，需求承认的榜首件事即是许可证上注明的开发公司称号是不是与实践相符。假如不相符，主张你不要购买该房产，这么的开发公司也许存在疑问。

2022-02-08 10:48:00

楼房烂尾了,业主怎么办

答：1、确定房屋产权归属。贷款买房相当于银行付的房款，一般来说还得还银行的按揭，房子还是属于购买者。2、卖方分期付款买房，这种情况属于你跟开放商之间的债务关系。不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。3、购房者自筹资金如果钱给法院，法院把钱用于复工，这是符合法律规定的。但是如果把钱给施工方，或者通过政府给施工方，在法律上这个被续建的房子竣工之前还是开发商的资产，属于用你自己的钱，替开发商把房子“盖大了”。

2021-12-23 11:08:22

开放式厨房如何解决油烟问题

答：1、可以换一个吸烟率比较高的油烟机；2、可以改变烹饪方式，少一些爆炒的；3、可以将门窗、排气扇都打开，尽可能通风；4、可以在网上购买一个伸缩门，这种伸缩门是在炒菜的时候临时放在厨房门口的，炒菜完之后可以把它缩起来放到一边。

2021-12-22 13:46:01

老房子房产证更换名字流程是什么

答：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

2021-12-22 13:14:27

哪个银行贷款利率低？

答：这个要看各家银行的加点了，不同银行加点是不一样的，选择合适的银行很有必要。建议去不同的银行问问。

2021-11-07 17:22:36

房屋还款方式中本金和等额本息哪个好？

答：一）等额本金等额本金还款方式是借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息，等额本金的还款方式，初期的房贷压力较大，但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，后期总的利息支出较低。二）等额本息1、等额本息的还款方式是指借款人在还款期内，每月偿还的本金和利息的金额固定，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，但是所还利息会高于等额本金还款方式，这种还款方式，适合收入比较固定的贷款者。2、等额本息的还款方式适合现期收入少且稳定，是刚开始工作的年轻人。避免初期太大还款压力的人群，如稳定收入的公职人员。

2021-11-07 17:19:38

契税和大修基金什么时候交?贷款买房契税和维修基金什么

答：新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商，在买房时是不用交税的，也就是如果期房要两年后才交房，那么在两年后才交契税和维修基金，其实契税和维修基金是由房管局收取的，但是因为个人办理复杂，所以一般都是交给开发商，然后由开发商统一交给房管局，然后办理产权证。贷款买房契税就是购房者在买房时需要交纳的税费，而维修基金又称专项维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

2021-11-07 16:00:58

请问一下黄石公租房申请条件有哪些？公租房是什么意思

答：申请人要达到18岁，在主城区一定的收入和稳定的工作，有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。

2021-10-20 13:22:26

黄石首套房贷款利率是多少，首套房契税2021年收费标准

答：黄石首套房贷款利率基本不变。10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。自此LPR连续18个月保持不变。同日，贝壳研究院发布报告称，10月份20个城市房贷利率出现下调，其中14城首套利率下降，14城二套房贷利率下降，重合的9城首套、二套房贷利率均下调。整体来看，90城主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。从下调城市名单看，除了广州、深圳外，大多为三四线城市。具体而言，10月份首套房贷利率下调幅度居前的为：洛阳、湖州、广州、中山、襄阳、达州、无锡、泰安、吉林、深圳、北海、唐山、漳州、绵阳。其中，洛阳首套房贷利率较上月下调25个基点。长沙的首套房和二套房主流贷款利率仍较为稳定，分别为5.64%和5.88%。根据《中华人民共和国契税法》，商品房契税2021年收费标准是3%-5%，当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率，但是如果满足相关条件的话，还会给予免征或者减征。

2021-10-20 12:43:12