入户线6平方够吗

答：具体够不够还要查看自家用电数量，要是平时家里只需要烹饪或给手机充电，那么6平方的电线是够用的，不过要是家里每天有很多台大型电器同时运转，则要配置10平方的入户线，否则就会出现电量不够的问题。

2022-05-07 08:45:26

打12345投诉物业公司有用吗

答：一般来说12345投诉物业是有用的，12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。另外，如果当地有阳光理政类似的网络平台，可进行投诉，我们河北省有阳光理政平台，都能及时解决;可当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个是物业行业主管部门;投诉前整理好书面材料(照片 录音等)，一看证据充分他们就会重视。

2022-05-05 08:02:42

府,第,苑,园,宅区别

答：1、两个字本义不同：府表示与房屋相关的地方，府库，府藏；古时国家收藏文书或财物的地方；高官和贵族的住宅。宅指的是住所，指的是住所，房子（多指较大的)，住宅；内宅；葬地，墓穴。2、在古代用法不同：在宋朝，执政官及亲王的房子称为府；其他官员房子称为宅。在清朝，亲王府、郡王府、贝勒府、贝子府、辅国公府、公主府。只有获得此类封爵者，他们的住宅才能称做“府”。3、在古代产权不同：“府”在产权上与“宅”也有区别，“府”是由内务府总管的皇产，在获得爵位后，由内务府分给他们。一般的“宅”是要自己出银子购置。

2022-02-11 09:48:40

家用断桥铝55还是65

答：家用断铝桥用55以及65都是可以进行的。假如是用到55的断桥铝，它的价格相对较低，在使用的时候也能满足需求，但如果窗户的面积比较大，或者是住在马路旁边，那么建议使用65的断桥铝;因为这种断桥铝的密封性能更，隔音效果也比较强，只不过在价格上面会比较贵。

2022-02-11 09:11:45

楼梯台阶数有讲究吗

答：楼梯的台阶数量并不是固定的，一般情况下都是以单数的台阶为主的。所以在建造楼梯的时候，可以选择19个或者是20个的台阶，因为这两个数字的寓意都是比较好的，代表的都是步步升高和节节高升。

2021-12-23 11:26:28

马桶抽不上水怎么回事

答：原因一：打开马桶角阀，是否有水。原因二：马桶箱内的活塞是否能塞住，如果塞不住就会漏水，水箱不满开关够不着故抽不上水。原因三：冲水按钮是否顶至进水阀，如果顶到了，则需重新调整一下水阀的位置。原因四：再查看进水阀的浮筒或浮球是否上下移动自如，卡住则水就进不了。

2021-12-23 10:33:42

夫妻共同房产过户到一方需要什么手续？需要税费吗

答：夫妻共同房产过户可分为两种情况：1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

2021-11-08 15:05:02

房屋产权面积是什么,计算公式是什么

答：房屋产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积，也就是房产证上的面积，若房产证未办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。

2021-11-08 15:00:28

房屋装修哪里好谁可以说说

答：根据自身需求选择合适的装修公司。其中防水部分对于整个居室来说有多重要，它能有效避免发生漏水事情，同时也在这个程度上减少了邻里的矛盾和纠纷，所以在施工期间我们一定要注意防水层的建立和厚度的确定。

2021-10-20 12:55:52

小区业主代表的职责和义务

答：业委会是根据《物权法》、《物业管理条例》由业主按法定程序达到法定条件选举出来的，群众性自治团体。宗旨是为全体业主的利益服务。业主委员会的职责和义务 ：业主大会选举产生业主委员会，行使下列职权：(一) 召集和主持业主大会;(二) 选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;(三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;(四) 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;(五) 听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动。

2021-10-20 11:59:54

房产评估找什么机构评估

答：第一种最简单的就是在搜索引擎上搜关键词，了解一下判断房地产评估机构的因素有哪些，比如资质、成立年限、注册资本、专业估价师的数量等等。这样人家给你推荐你也可以根据这些内容来查找信息再行判断。其次可以直接问要求你出房产评估报告或资产报告的部门负责人，有没有经常合作的房地产评估机构。比如二手房贷款，问问银行客户经理认可的评估机构有哪些，假设说世联评估，那么你可以直接找或者在世联评估的线上平台小资家购买评估报告。这种其实是最保险的做法，因为人家都认可了，你知道要哪家房地产评估机构出具报告，就不担心因为资质不过关被卡了。最后可以找找当地房管局的评估机构入围名单，因为公积金贷款的二手房评估一定要选择入围房管局评估名单的才可以，而他们选择评估机构肯定是从多方面考虑的，比如评估业务、评估范围、专业技能、估价师配合等等。有了正规部门背书，你找这些房地产评估机构害怕有风险吗？肯定是素质过硬的啊，行业排头兵啊！

2021-10-11 17:01:56

18层二次供水水压标准

答：100万的首付大家可以选择在北京房山区购房，或者大家也可以选择在通州区，因为这两个地方的房价会稍微便宜一些，付100万的首付，那大家最起码也是能够买一套300万的房子，可以选择小户型的房子，这样购买压力稍微小一些。

2021-10-11 16:40:34

交房实测面积会作假吗

答：1、交房实测面积会作假吗?一般情况下，交房实测面积是不会作假的，正常情况下就会出现计算方面的偏差，其他就都还好，出现偏差太大，可以找第三方再次检测。如果房屋的丈量建筑面积和房屋的估计建筑面积因其他原因造成误差，则依照合同操持。正常按照合同规定办事就行了。2、地产开发公司必须严格遵守批准的设计和施工，不得在建筑设计未经授权的情况下变更，因为这样会造成区域的面积计算错误。3、如果共用分摊的建筑面积增加，买方不用承担部分房价增加的部分;如果减少，开发商应退还房价的减少部分。4、套内建筑面积据实结算，有一种情况要按照建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定处理。那就是正常情况下套内建筑面积误差一般不会超过百分之3的，但当误差比绝对值超过3%的时候，就要按照上述来做。

2021-09-22 08:08:33

二手房交易需要多长时间？二手房交易需要备案吗

答：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1％）二手房需要备案。《商品房预售许可证》第七条开发企业申请预售许可，应当提交下列证件（复印件）及资料：（一）商品房预售许可申请表；（二）开发企业的《营业执照》和资质证书；（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明。

2021-09-22 07:44:44

农村房屋面积怎么算,平方面积怎么算

答：1、宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。2、你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*9*3平方米。如果2楼或2楼以上楼层，建有突出底层的阳台，阳台面积也算在建筑面积。3、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2021-09-07 13:20:29