把刚装修好的房子租出去是不是违法

答：没有法律规定房子装修后不能立即出租的，所以房东的行为不违法，但是可以要求解除这个合同，因为房东没有把房子的实际情况说明清楚，可以依据这个理由证明合同签定有欺骗隐瞒性质，属无效合同。

2022-01-12 09:35:32

府第与府邸的区别有哪些

答：一、指代不同1、府第：贵族官僚或大地主的住宅。2、府邸：高级官员的住所。二、侧重点不同1、府第：侧重于表示富户的宅院。2、府邸：侧重于表示官吏的宅院。

2022-01-11 10:21:37

冰箱冷藏室温度怎么调,冰箱冷藏多少度合适

答：冰箱冷藏温度需要根据季节进行调整，是通过冰箱上的温控器进行更精确的操作，冰箱的档位越大冷藏室内的度数就会越小。春秋季节可以把冰箱调整到3档，夏季调整到1-2档，冬季则调整到4-5档就好。冰箱冷藏一般在3摄氏度至10摄氏度之间比较合适，冷藏室的分布并不是均匀的，上层的温度会比下层的温度会高些，需要根据食物的实际情况选择合适的冷藏位置。

2022-01-10 08:31:28

金科地产会暴雷吗？金科楼盘烂尾楼多吗

答：金科烂尾楼的概率不是很大，因为开发商可以借钱给银行建房，后期房子卖了再还给银行。很多开发商在房子建好之前都会卖掉房子，这样他们就可以提取大量的建房资金作为营运资金继续建房。开发商要卖房，必须先拿到五证交房。所以买家在买房的过程中也要知道开发商的五证是否齐全。

2022-01-08 10:39:36

我想知道平顶山迁户口需要什么手续？平顶山户口的好处

答：一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：（1）迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；（2）迁入户的居民户口簿；（3）新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明；（4）迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张；（5）因结婚迁入的要持结婚证；（6）迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明；（7）迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。

2021-11-17 11:15:12

买房接力贷大概流程是什么？有什么好处

答：接力贷是用于购房贷款的一种，接力贷就是银行常说的个人住房接力贷款。申请房屋贷款，银行对申请人的收入、银行流水都会进行查询，达到标准才可以办理贷款。如果父母作为借款人，但是父母的还款能力没有达到银行的标准，或者是父母的能力不能进行还款时，子女作为共同借款人可以进行还款，申请办理贷款的利率、首付等情况是按照主贷人及配偶的情况来制定的，也就是父母的情况来制定的，可以借贷的期限也是根据主贷人或者是共同还款人的年龄决定。

2021-11-17 10:39:11

平顶山公积金贷款怎么贷？最高能贷多少

答：平顶山公积金贷款流程：申请贷款的职工须向市核心或市核心下设的分核心、管理部提出申请。职工申请贷款时，须填写《平顶山市住房公积金贷款申请审批表》并提供下列资料：(一)合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的有关证明材料;(二)不低于房屋总价款20%的首付款证明;(三)借款人、保证人具有法律效力的身份证明，借款人的收入证明及婚姻状况证明;(四)核心要求提供的其他材料。核心受理申请后向申请人开出受理通知单，应当在5个工作日内对与借款人有关的情况进行贷前初步审查。核心应当在10个工作日内审查完毕后作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续;不准予贷款的，通知申请人，并说明理由。经核心审核同意的贷款，由借款人与核心及受委托银行签订相关合同或协议。贷款额度：住房公积金个人住房贷款单笔最高限额由40万元调整至45万元。

2021-11-17 10:27:38

自住型商品房，有什么可以摇号的特价房申请

答：通常开发商在遇到比较大的节假日的时候都会推出一些促销活动，这个时候遇到特价房的几率比较大，一般到了淡季的时候，开发商肯定不会坐以待毙，想要加快自己的楼盘销售速度的话，最好的办法就是促销，推出一些特价房吸引购房者。所以想要购买特价房的朋友，可以等到下半年上旬或者是年底的时候买房子，这个时候买到特价房的几率比较高。另外从整个楼盘的销售周期来看，通常特价房都是出现在清盘的时候，因为一个楼盘到了清盘的阶段，开发商的最大目的是为了尽快脱手，并且这个时候开发商已经获利了，在清盘的时候就会更舍得一些。虽然有的购房者觉得清盘的时候有的房子是大家挑剩的，但是购房者在选房的时候只要注意，房子没有存在什么大的问题的话，这样的房子还是值得买的。

2021-11-17 10:09:57

请问平顶山网签是什么意思？买房网签合同怎么签

答：网签是指网上签约，常用于商品房买卖备案。根据《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》，在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。网签的流程一般为：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字（盖章）；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

2021-11-17 09:43:04

商住房可以买卖吗?商住房多久能卖

答：商住房可以买,商住房(公寓)几乎没有绿化和孩子活动区域,一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动,不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域 在京购房审条件时,商业立项改住宅的房产不列入家庭房产考核。

2021-11-09 14:28:52

人防工程验收资料包括什么?应该注意什么

答：1、人防工程平时使用按照谁建设、谁受益、谁使用的原则，在战时和紧急情况下，由政府无偿征用;竣工验收合格后的人防工程，建设单位可向市人防办提出使用申请。2、平时开发利用人民防空工程，不得影响人民防空工程的防空效能，如改变人防工程的平时使用功能，必须报市人防办批准。3、人防工程建设单位和使用单位应对人防工程进行定期专人维护管理，并接受市人防办的监督、检查。4、不得在人防工程内生产或者储存爆炸、剧毒、易燃、放射性、腐蚀性物品。5、禁止向人防工程内排放废水、废气或废弃物。致使人防工程不能正常使用的，造成人防工程污染、堵塞的单位和个人必须负责处置、恢复原状。情况严重的，市人防办依照规定予以处罚。

2021-11-09 14:28:17

新房子太干燥怎么办?一般是什么原因导致的

答：空气对流，留不住潮气，以及大量的放置竹碳都是原因。但是新装修的房子，为了排除甲醛保持通风跟放置竹碳都是有效的排除甲醛的方法。为了自身健康，这两个还是不能停，如果真的感觉干燥，可以在窗口挂一面湿布，在房间放置一盆水，可以增加湿气，同时也有辅助吸收甲醛。

2021-11-09 14:27:29

小区变电站靠近住宅好吗

答：小区变电站靠近住宅如果距离不是太近的话，其实没有什么影响的。

2021-11-09 14:23:51

买房哪些楼层不能买?有什么需要注意事项

答：在选房时不难发现一楼的房子是最不太受欢迎，因为一楼的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。选楼层有什么注意事项：1、注意采光在选择楼层的时候大家对于采光的问题是需要去考虑的，为了避免屋内光线不足，所以大家选择的楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。2、注意电梯问题现在高层的房子是离不开电梯的，所以在选择楼层是还要考虑到电梯的问题，如果自己家里有小孩和老人，那么在选择楼层的时候就不应该选择比较高的，如果选择的楼层比较高，那么电梯一旦停运，家人和自己的出行就不方便了。3、噪音污染如果大家选择的楼层是比较低的，那么对于大家来噪音的问题肯定就会非常严重，比如入口防盗门的关门声及门铃，地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，选房时要小心避开。

2021-11-09 13:21:05

平顶山买房合同备案需要多久？买房签合同注意事项有哪些

答：购房合同备案需要三到五天的时间。签合同注意事项：一、查验对方身份；二、审查有效证书；三、确保买卖安全；四、约定定金规则；五、完善合同条款；六、明确交楼标准。现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同，相当一部分内容是已经用铅字印制好了的，另一部分留空白，由双方当事人协商一致后填写。

2021-10-19 17:47:40