二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
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2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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120平米的拆迁房,能换两套60平米的安置房吗?清楚的能否都说下哈?
答:关于几个方面,安置房已经选择了号码,但是还没有和开发人员进行住宅费用的结算。此时,可以进行调整,将选择的大房子改为2所小房子。如果2所小房子的面积总和不超过你的计划配置面积,开发人员必须同意协调的调整,最好在选择房间号码之前提出。拆迁和开发人员协调。如果在配置面积指标内,开发人员可以协商处理机动住宅来源。
2021-09-13 06:13:16
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卖二手房,拆迁安置房,需要土地出让金吗?大家究竟谁能回答下?
答:需要支付土地转让金。1、拆迁人处理拆迁住宅的土地证明书不需要支付土地转让金,但转让(交易)除外。没有取得住宅所有权证明书,国有土地使用证明书、权利税证明书,不能交易或变更土地使用权登记。2、拆迁前这房子是公房,住户租赁的,这房子不能转让
2021-09-13 05:00:52
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南京江浦盛景华庭南苑安置房拿到房产证就可以上市吗?问问谁是比较了解的?
答:如果你的安置房是保障房的话,现在是住宅销售合同,5年后可以发行票,也就是说5年后可以发售。如果是产权室的话,一定有票。安置房办理房地产证明书所需证明书安置房办理房地产证明书需要准备:身份证明书、户籍本原件、复印件、拆迁协议、部分需要其他行政公文。
2021-09-12 23:12:55
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二手房卖不出去急死了怎么办
答:如果二手房卖不出去,可以考虑以下几种方法:1. 吸引潜在买家:通过在当地社区或社交媒体上发布信息,吸引潜在买家,并提供专业的销售建议和竞争市场分析。2. 改善房屋外观:清洗房屋,重新油漆,更换窗帘和摆放现代家具等方法可以改善房屋的视觉吸引力。3. 优化房屋市场价值:通过对房屋进行专业评估和改进,提高房屋的市场价值。4. 降低价格:如果房屋价格高于市场价值,可以考虑降低价格以吸引买家。5. 寻找专业销售支持:可以考虑聘请专业的销售公司或经纪人协助销售房屋。
2023-06-25 10:37:23
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新区置换的房和买的房是一起住吗?购买置换房需注意什么
答:新区置换的房和买的房是否一起住取决于您的具体情况和需求,如果您希望购买置换的房和买的房一起住,那么需要考虑到房屋的布局、设施、安全等方面的问题。在购买置换的房时,需要注意以下几点:1.了解房屋的历史和状况:购买置换的房需要了解房屋的历史和状况,包括建筑年代、建筑质量、结构、装修等情况。2.考虑房屋的实用性:购买置换的房需要考虑房屋的实用性,包括房屋的面积、布局、通风采光等因素,以及是否符合自己的生活需求。3.了解税费和手续费:购买置换的房需要了解相关的税费和手续费,包括契税、增值税、个税等,以及需要注意的风险和注意事项。4.注意资金安全:购买置换的房需要谨慎对待,需要注意资金的来源、流向和交易方式,以避免遭受金融诈骗等风险。总之,购买置换的房需要谨慎对待,需要考虑自己的实际情况和需求,并了解房屋的历史和状况,以避免购买到不良房屋或遭受经济损失。
2023-06-25 10:35:56
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置换的时候先买了还没有卖掉怎么办
答:如果你在进行投资或投机时购买了置换股份,但后来没有来得及或不适合卖出,你就需要根据具体情况制定相应的策略。这可能涉及到调整你的投资计划或风险管理方法,以适应市场变化和你的投资目标。 在制定策略之前,你需要了解置换股份的相关知识和市场情况,包括其定义、特点、风险和机会。此外,你需要了解自己的投资目标和风险承受能力,并根据实际情况调整和优化你的投资策略。 例如,如果你购买的置换股份是因为相信其能够通过置换获得更好的资产或公司,但后来没有来得及卖出,你可以重新评估你的投资决策,并考虑调整你的投资方向或期限。如果你持有的置换股份数量较小,你也可以尝试通过积极的交易策略来获得更多的收益。 总之,无论你是在投资还是投机,都应该了解置换股份的特点和市场情况,并根据自己的实际情况制定相应的策略。
2023-06-25 09:23:13
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换房子是先买新还是先卖旧
答:这个问题的答案取决于您的财务状况和家庭需求。如果您有足够的现金购买新房,那么您可以考虑先卖掉旧的房子,然后再购买新的房子。这样可以避免在卖旧房子的过程中产生任何财务压力,并且可以更快地实现您的购房梦想。但是,如果您的财务状况不允许您这样做,或者您需要用新房来满足家庭的需求,那么您可能需要考虑在购买新房之前卖掉旧的房子。在这种情况下,您需要权衡卖掉旧房子的现金和购买新房的长期成本和价值。
2023-05-15 11:09:47
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房屋置换能转贷款吗
答:房屋置换可以转贷款。
2023-03-21 09:34:59
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怎么样置换别墅?置换别墅的注意事项
答:1、找置换平台现在已经有很多房屋置换平台,在置换房屋以前,先找到一个置换平台,将自身不中意的房屋挂到。2、资询售卖现阶段,中国并没有置换的法律法规,得根据卖随后买的方法来开展。因此在寻找置换平台以后,先要根据资询,以当前的房屋价钱填好一个房屋售卖申请表。3、要求备案我们要将所必须的房屋的部位、房型、承担价格描述清晰,再找寻要求的另一方。自然必须根据平台公布,因此就不必严于律已,根据自身的必须事先填好,等候最好配对的来临。4、专业评估一切置换房屋的价钱都不是对等的,除非是是互谅互让下的商议。但是现在还没有到哪一步,平台或是自身务必根据有关公司的精确测量、评定,将自身的房屋价钱开展估计,明确自身的理想价格。
2022-07-19 09:08:29
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置换房子后公积金自动提取需要重新办理吗
答:换置房屋后个人公积金全自动提取必须再次办理,流程如下所示:一、一次性付款购房要在2年之内申请提取一次性付款选购自住住宅的,要在要求期限内申请提取个人公积金。选购一手楼的,申请日期不超过自付款最终一笔购房款之日起2年内申请,选购二手楼(或拍卖房)的,自获得房产契税税款交款书(或契税完税证)之日起2年内申请;选购征地补偿扩大居住面积的,自获得选购扩大总面积税票之日起2年内申请。二、一套房提取完信用额度仍有账户余额可买房提取员工有好几套住宅的,只有以在其中一套住宅办理提取申请,待该套房屋可提取信用额度提满或销户提取资质后,再用另一套住宅办理提取办理手续。三、凭还款明细申请提取贷款利息一部分信用额度还款购房借款等额本息贷款的,要在还款日内明确提出申请提取个人公积金。四、二次提取可根据小程序立即申请所购房产于广州内、办理二次或以上提取且提取原材料已扫描仪入录系統的,光凭身份证件就可以在金融机构前台接待办理个人公积金提取,市公积金管理提示,还可登陆网厅或根据小程序立即递交申请。而广州外房屋的每一次提取均需去金融机构前台接待办理,并给予全部原材料正本。五、纯公积金房贷购房可申请按时全自动转帐购房且纯公积金借款按揭贷款购房的员工,还能够办理按时全自动转帐。
2022-01-10 08:53:31
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购买产权置换房需要注意什么?置换房什么意思
答:1、产权年限调换时,调换房屋的面积在商住楼价位普涨的今日,调换房屋的面积,针对拆迁被告方彼此权益均具备同时的很大的危害。这之间有这两种状况应多方面留意,一是针对平均定居面积不上当地政府部门要求的规范的,被拆迁人可立即根据现行政策的要求,规定调换房屋的面积做到国家规定的规范;二是调换房屋的面积,正常情况下是以被拆迁房屋面积来明确,而不是以被拆迁房屋的市场价值来明确,除非是被拆迁人积极舍弃面积上的权益。当今一些拆迁人以拆迁赔偿货币化为托词,在产权年限调换时,按被拆迁房屋的市场价值来明确终还房的面积,事实上是变向夺走被拆迁人的合法权利,不符《大城市房屋拆迁管理办法》的要求。2、原地还房不一样档次的地区,房屋使用价值会产生显著的差别,同一等级的地区,也有可能会由于房屋的所在的具体地址、房屋朝向、楼房等要素,而产生很大的差别。原地,理应便是被拆迁房屋的旧址。具体日常生活,一些拆迁人为了更好地谋取更高的权益,通常会对原地做出与要求不相一致的了解,觉得原地,是指与被拆迁房屋处在同一地区,有的乃至将原地了解为与被拆迁房屋处在同一等级的地区。甚至有,一些拆迁人运用自身独特的竞争优势影响力,为此见解危害到房屋拆迁行政管理学单位,终给被拆迁人导致无法挽回的损害。依据有关要求,仅有根据集体利益、军事设施基本建设必须及其城市规划建设明确的不适合原地还房的,才可再行安装 房屋,因而,除之上所列三种情况之外,原地还房均应在被拆迁房屋旧址还房。3、产权年限调换协议书依据《大城市房屋拆迁管理办法》的要求,拆迁被告方就拆迁赔偿安装 达成一致建议,理应签订拆迁赔偿按置协议书。
2021-09-25 07:43:55
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拆迁安置房如果可以卖的话不就是拉大贫富差距吗?麻烦谁能说说答案?
答:回迁房5年内不允许过户,能够公平为赠予,公证费按房子使用价值占比扣除,提议5年后采用二手房交易的方法过户,但是5年后过户需依照那时候市场走势交纳税费,此外,如今二手房交易务必把钱打进特有帐户,起码你得提前准备几十万在手上 但是这房子归属于另一个女人的,归属于婚前房产,不太可能到你手上的.
2021-09-13 12:56:30
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安置房当成廉租房,协议时廉住房的协议这样合理吗??有谁比较清楚的?
答:只要是你的财产,你就可以随便处分。当然可以买卖。只是没有房产证,无法办理过户。
2021-09-13 11:06:49
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颍东訾营安置区有房卖吗??交易有什么危险吗?有网友来解释下吗?
答:现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未去得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。
2021-09-13 10:18:13
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莘县安置房有不合格的吗?安置房是怎么验收的?有人可以回答下吗?
答:拆迁安置房必须符合以下内容: 1、符合设计规范; 2、每套房屋面积不低于45平方米; 3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证 ,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。
2021-09-12 16:59:34
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