拆迁安置房如果可以卖的话不就是拉大贫富差距吗?麻烦谁能说说答案?
共5个回答
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132****5019
2021-09-13 14:25:54其实动迁房只要分到手就可以挂牌出售的,只不过很多客户不能接受,您作为房东也承担不了这期间的责任;所以,动迁房基本都是动迁协议满二年后适合挂牌出售,等动迁协议满3年且小产证办理出来就可以交易过户了;至于时间的话以动迁协议为准的!望采纳,谢谢!
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133****6452
2021-09-13 14:11:39回迁房5年内不允许过户,能够公平为赠予,公证费按房子使用价值占比扣除,提议5年后采用二手房交易的方法过户,但是5年后过户需依照那时候市场走势交纳税费,此外,如今二手房交易务必把钱打进特有帐户,起码你得提前准备几十万在手上 但是这房子归属于另一个女人的,归属于婚前房产,不太可能到你手上的.
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135****6308
2021-09-13 15:56:25拆迁房5年内不允许过户,可以公正为赠与,公证费用按房屋价值比例收取,建议5年后采取二手房交易的方式过户,不过5年后过户需按照当时市场行情缴纳税金,另外,现在二手房交易必须把钱打到专有账户,最起码你得准备几十万在手里 不过这房子属于另一个女人的,属于婚前财产,不可能到你手里的.
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132****5264
2021-09-13 14:00:12拆迁房5年内不允许过户,可以公正为赠与,公证费用按房屋价值比例收取,建议5年后采取二手房交易的方式过户,不过5年后过户需按照当时市场行情缴纳税金,另外,现在二手房交易必须把钱打到专有账户,最起码你得准备几十万在手里 不过这房子属于另一个女人的,属于婚前财产,不可能到你手里的.
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133****5133
2021-09-13 13:02:12请查询该房占用的土地是划拨还是出让取得。如是划拨:政府为公益事业拆迁而修建的安置房,具有保障性政策性的性质,不允许5年内上市。(参照经济适用住房管理办法)如是出让,没有上市交易限制。房屋以登记而发生效力,公证只是对买卖赠与等行为事实的见证。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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