双开双控怎么接
2024-05-09 11:46:303个回答锌合金门优缺点有哪些
2024-05-09 23:52:584个回答新房的地砖为何拖不干净
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2024-05-09 15:05:244个回答窗帘计算公式简单的方法是什么
2024-05-10 08:20:053个回答向他咨询
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32层楼设备层和腰线层在几层
答:高层腰线房的腰线层一般在4-5楼或者中间、顶楼、次顶楼较多。所以,32层楼房腰线层一般在4楼、5楼、16层、31层。一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立的造型,这些楼层的房屋就被叫做腰线房,开发商这样设计的原因是为了让这栋楼的外观看起来更加的时尚、美观、有层次感。高层腰线房具体在什么楼层,要看整个外立面风格的。不过,是腰线层,开发商一般都会注明。
2021-09-25 09:07:35
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目前耒阳买房哪个地段性价比高,值得购买吗
答:目前耒阳买房选中心城区的房子,性价比比较高,中心城区的发展快,房子升值空间也大,虽然相对周边价格要高些,但是生活便利性更好,是很值得购买的。
2021-09-25 08:41:27
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我想知道耒阳买二手房流程及注意事项是什么
答:1.买卖前的产权审核其实担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。那如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。此环节风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。2.交定金与签合同当我们看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中,定金不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。购买二手房需要注意什么1、弄清二手房的产权情况我们购买二手房,重要的是产权证。购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属。2、了解二手房的房屋结构那对于二手房的房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。3、实地看看二手房的周边环境和配套设施那我们购买二手房时,要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况
2021-09-25 08:11:25
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我想问一下大家,外地人在耒阳买二手房限购吗
答:外地人在耒阳买二手房限购,而且还需要满足购房条件:1、借款人合法的未阳市身份证件;2、借款人经济收入证明或职业证明;3、借款人家庭户口登记簿;4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;6、所购二手房的房产权利证明;7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;8、如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
2021-09-25 07:40:37
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二套房子税费怎么算2021
答:1、各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。2、税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主少有住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。
2021-09-25 07:27:06
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耒阳买房贷款需要满足什么条件?需要哪些材料
答:耒阳买房贷款需要哪些材料耒阳买房贷款需要满足条件如下:1、申请人年龄在18-60岁,加上贷款申请的年限不能超过70岁;2、申请人需要有稳定的职业和收入,这样才有按期还款的能力;3、申请人需要具备良好的个人征信、资产抵押或者有还款能力的担保人。买房贷款需要材料如下:1、贷款的申请书,要如实填写信息。2、本人的身份证件,这里包括你的身份证,还有户口本。3、个人的婚姻状况证明,结婚的需要准备结婚证,没有结婚开具单身证明。4、个人收入的证明,比如工资流水账单。5、提供购房合同以及首付款的证明。6、房子与其他人一起共有,另外一个人也需要提供身份证明等等。
2021-09-11 15:49:30
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耒阳买二手房注意事项和手续
答:买二手房注意事项是:1、核实产权是否清晰;2、核实清楚房屋基本状况;3、明确交易程序;4、违约责任要明确。买二手房的手续是:1、买方要对房子的产权进行调查;2、签订二手房买卖合同;3、找评估公司做评估;4、贷款的房子要办理相关按揭业务;等。
2021-09-11 15:45:21
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契税滞纳金是什么意思?
答:契税滞纳金指的是超过契税缴纳期限之后,除了正常缴纳契税之外还需要缴纳滞纳金。纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
2021-09-11 15:34:37
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耒阳买房首付比例是多少?贷款利率是多少
答:商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,今年经过几次的降准降息,目前银行贷款的现行利率为4.9%,具体的优惠要与相应的开发商确定,主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣。
2021-09-11 15:33:52
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购买二手房交哪些税,二手房买卖税费是多少?
答:二手房买卖税费:契税、值税及其附加税、个人所得税以及印花税。1.契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。2.营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;【新政策满两年免税】。3.个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;【满5年唯一普通住房免交】。
2021-09-11 15:20:11
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珑璟台项目楼盘位置在哪里
答:根据楼盘网小编的了解,珑璟台项目的位置在迎宾大道正源学校西门,项目的位置还是很不错的。另外,项目周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
2021-08-29 12:42:28
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东江壹号产权是多少年
答:据了解,东江壹号项目产权商铺40年,住宅70年,房屋具有一定的保障。目前东江壹号项目还有在售的房源,如果有购房意向的话,欢迎前往售楼部进行现场咨询,售楼部地址:振兴南路左拐水东江中学旁。
2021-08-29 11:38:14
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紫荆府是毛坯还是带装修?房价是多少?
答:目前为止,紫荆府项目均价暂无数据,装修状态暂无数据。但是如果想要第一时间了解到项目详细信息的话,可以拨打4008180066 转 001344电话进行免费咨询。一般售楼部工作人员会进行详细的介绍。
2021-08-28 14:11:12
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耒阳碧桂园大都会这个楼盘怎么样
答:耒阳碧桂园大都会项目无论是在周边配套方面还是地段方面,都占据了一定的优势。项目不仅地处交通发达的地方,交通还是很便利的。另外,项目周边聚集了学校、医院、商业、超市等配套资源。
2021-08-28 13:33:43
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愿景·铂悦府售楼处电话是多少
答:愿景·铂悦府售楼处电话是4008180066 转 001344 ,如果方便的话,可以直接前往售楼中心进行咨询,售楼中心的地址是城北(107国道以北) 五里牌新城一路与水拾路交汇处西南角,那里会有工作人员为你讲解房屋户型、价格、配套情况等等详细信息。
2021-08-27 13:07:04
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