租房水电费是交给房东，还是自己去交

答：一般情况下是租客交，也有部分是房东交。建议您和室友达成书面协议明确水电费分配等细节。

2023-06-19 09:28:46

租房合同不见了房东不退押金怎么办

答：房子租赁押金不见了，首先应该双方协商，再要求房东补交押金，如果协商不成，可以向双方人民法院提起诉讼。《民法典》规定，租赁期限六个月以上的，应当至租赁期限届满前三十日内办理租赁登记备案手续。

2023-06-19 09:27:54

北京租房子大概一月多少钱

答：北京租房子大概一月1500左右。具体价格因地区、类别、面积等因素而异。

2023-06-05 10:21:40

北京租房哪个渠道最安全且便宜

答：北京租房可以通过以下渠道最安全且便宜：1. 找中介公司：通过房产中介公司出租房屋是比较普遍的一种方式，通过中介公司可以迅速找到合适的房子，也可以省去很多麻烦。但是，找中介公司出租房屋通常需要支付一定的中介费。2. 在线平台：现在有很多在线平台可以帮助租户出租房屋，如自如、蛋壳公寓等。这些平台提供线上租房、在线付房租、智能家居等服务，租房体验很好。不过，在线平台出租房屋需要注意查看房源的真实性和安全性。3. 社交媒体：在社交媒体上发布求租信息，有可能会很快找到合租的室友或者房东。但是，需要注意安全问题，不要将过多的个人信息在网络上发布。总的来说，无论通过哪种渠道出租房屋，都需要谨慎选择，注意房源的真实性和安全性，以免遇到不必要的麻烦。

2023-06-05 09:15:54

租房签合同要注意什么？租房时如何避免被骗？

答：租房签合同要注意：1. 租房合同中要明确租赁双方的姓名、身份证号码、住址、租赁房屋的基本信息、租金、租期等重要条款。2. 合同应当由租赁双方亲自签字或盖章，不能由他人代签。3. 合同中使用的词语和用语应当清晰、准确，避免使用模糊、含糊或贬义的用语。4. 合同中应当注明违约责任和赔偿方式，特别是对于违约方的惩罚措施应当明确。5. 合同中应当注明租赁物的维修、保养、清洁等方面的责任归属问题。6. 合同中应当注明租赁物的用途，并且需要注意租赁物是否符合出租人的使用要求。7. 合同中应当注明合同解除的条件和程序，特别是当租赁双方发生争议时的解决方式应当明确。8. 合同中使用的货币单位应当是人民币，并且应当注明支付方式和时间。9. 合同应当是一式两份，双方各执一份。租房时避免被骗：1. 在选择房源时，可以通过房产中介、房屋网站等途径进行了解房源的基本信息。2. 在签订合同前，应当仔细阅读合同中的各项条款，特别是对于违约责任和赔偿方式应当明确。3. 在签订合同前，可以咨询律师或者通过法律援助机构了解合同相关的法律知识。4. 在签订合同前，应当核实出租人的身份、资格和房屋产权证明等相关信息。5. 在签订合同后，应当及时缴纳租金和押金，并且保留好相应的收据和证明材料。6. 在签订合同后，应当定期检查租赁物的安全情况，确保租赁物的正常使用和保养。7. 在签订合同后，应当遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2023-06-05 09:13:28

女生一个人在外租房安不安全

答：女生一个人在外租房子的安全问题需要考虑多个因素，包括所在的城市、租房区域、个人生活习惯等等。以下是一些可能需要关注的事项： 1. 租房区域：选择治安比较好的区域，尽量避免过于偏僻或者人员复杂的地区。如果条件允许，可以在附近寻找一些监控设施比较完善的社区或者公共场所。 2. 锁门锁窗：无论是在白天还是晚上，都要记得锁门锁窗，防止盗窃或者入室抢劫。如果有可能，可以考虑安装防盗门或者报警器。 3. 保护个人信息：不要随意泄露个人信息，尤其是银行卡号、密码、身份证号码等敏感信息。在签订租房合同之前，可以咨询律师或者当地的居委会或派出所。 4. 现金和贵重物品的安全：把现金和贵重物品存放在安全的地方，比如保险柜或者锁箱。另外，不要把钥匙随身携带，最好放在一个安全的地方，以防被盗。 5. 社交谨慎：不要轻易相信陌生人，不要一个人晚上出门，尽量避免在夜间独自进入不安全的区域。如果遇到可疑人员，及时报警并保持警惕。 总之，保持警惕和谨慎，学会保护自己的安全，对于女生在外租房是非常重要的。

2023-06-05 09:12:57

北京在哪里租房的居住性价比高

答：北京作为中国的首都城市，房价普遍较高，但是也有一些区域的居住性价比比较高。以下是一些可以考虑的地方： 1. 通州区：作为北京的新区之一，通州区房价相对较低，同时交通便利，生活设施齐全，适合首次购房者。 2. 燕郊镇：燕郊镇位于北京东郊，距离通州仅有一小时车程。由于距离北京市中心较远，房价相对较低，同时生活环境较好，适合有购房需求的年轻人。 3. 昌平区：昌平区位于北京北郊，交通便利，生活设施齐全，房价相对较低，适合首次购房者。 4. 大兴区：大兴区位于北京东南部，交通便利，生活设施齐全，房价相对较低，适合首次购房者。 需要注意的是，租房性价比高的地方也可能会随着市场供求关系的变化而变化。因此，在选择租房时，应该结合自己的实际需求和经济实力，综合考虑选择合适的租房区域。

2023-06-05 09:07:20

租房时，和房东住在一起，好还是不好？

答：租房时，和房东住在一起，好还是不好，这个问题没有一个确定的答案，因为每个人的情况和需求都不一样。以下是一些考虑因素： 优点： 1. 节省开支：如果你在外面租房，通常需要支付租金和押金，还有各种费用，而如果你和房东住在一起，你可以免费居住，只需要支付一些水电费和物业管理费等基本费用。 2. 更好的社交环境：房东通常会和邻居交流，你可以更容易地认识周围的人，增加社交圈子。 3. 学习经验：房东通常有更多的生活经验，你可以从他们身上学到更多的东西，比如如何处理紧急情况、如何更好地管理自己的财务等。 4. 更好的生活体验：房东通常更关心房子的维护和保养，房子会更加干净、整洁、安全，你可以享受更好的生活体验。 缺点： 1. 纠纷处理：如果你和房东发生矛盾，处理起来可能会更加困难，因为法律对房东和租户的保护不同，如果你住在一个比较陌生的城市，处理纠纷可能会更加困难。 2. 互相干扰：如果你和房东的作息时间不同，可能会互相干扰，影响生活。 3. 没有私人空间：如果你和房东同住，可能没有私人空间，可能会觉得不舒服。 因此，你应该考虑自己的需求和情况，如果你希望节省开支，并且没有太大问题处理纠纷，那么和房东住在一起可能是一个不错的选择。如果你更注重私人空间和社交圈子，那么租房可能更适合你。

2023-05-15 11:01:04

租房子选中介还是找房东？

答：如果你想从房东那里租房子，你通常需要直接与房东联系，并签订租房合同。这样可以确保你与一个可靠的房东合作，并遵守租赁协议。 如果你想通过中介租房子，你需要确保选择一个信誉良好的中介公司，并仔细查看他们的服务范围和费用。但是，你需要记住，通过中介公司租房子可能需要支付额外的服务费用，而且你可能会面临与多个中介打交道的复杂情况。 总的来说，租房子是最好直接与房东联系，因为这样可以确保你与一个可靠的房东合作，并遵守租赁协议。但是，如果你想通过中介租房子，你需要确保选择一个信誉良好的中介公司，并仔细查看他们的服务范围和费用。

2023-05-15 10:54:47

出租房屋是否需要交税，如果房东不交税如何举报？

答：出租房屋是需要交税的，具体需要交的税种和税率因国家和地区而异，需要查询当地的税收法规来确定。 如果您发现房东没有合法合规地交税，您可以向当地的税务部门举报。在举报之前，建议您先咨询当地的税务法规和程序，确保自己的举报行为合法合规。同时，为了保护自己的权益，您也可以保留相关的证据，如租房合同、收据、短信电话记录等。

2023-05-15 10:53:38

去小区里租房子，怎么能直接找到房东?

答：如果你想在小区里租房子，可以直接询问小区物业或者居民，他们可能会知道房东的联系方式。另外，你还可以在当地房产中介或者房屋租赁公司那里寻找信息。如果你已经有了目标小区，也可以尝试搜索相关的社区论坛、社交媒体或者问附近的居民，了解他们的意见和建议。

2023-05-15 10:02:35

租房期间，房东想卖房，租客是否可以拒绝房东带人来看房？拒绝是否合法？

答：一般来说，租房合同会规定房东有权在租赁期内出售房屋，租客不能拒绝。但是，如果租客认为房东要出售的房屋与他们的需求不符，他们可以向房东提出自己的要求，双方可以协商解决。如果租客无权拒绝房东带人来看房，但可以协商要求在看房时提前告知，或者在征得房东同意的情况下进行陪同。需要注意的是，如果房东要出售房屋，需要提前通知租客，并在租赁合同中明确规定出售房屋的条件和程序。如果租客在合同中同意了限制出售权，他们可能会失去拒绝房东带人来看房的权利。

2023-05-15 09:48:29

业主委员会可以换掉物业吗

答：更换物业公司需要召开业主大会，对已解雇的物业公司进行投票和统计投票结果。如果达到标准，可以解雇现有的物业公司，重新选择物业公司。业主委员会可以更换物业公司。

2023-05-13 09:36:33

业主在什么情况下可以拒交物业费

答：一般业主仅有以下8种情况可拒交物业费：1、针对物业公司规定交纳供暖、家用中央空调等机电设备造成能源花费没有在业主交纳范围之内，有权拒绝交纳;2、物业服务品质太差可临时拒交，但需有强有力的直接证据，并搜寻本质解决方案;3、物业管理给予合同书内没有约定或没经业主赞同的服务时，业主有权利拒交;4、针对物业公司规定业主未收房之前就已经交纳物业费的举动，业主可果断给予回绝;5、因房屋质量还没交房子的，物业费是通过房地产商交纳;6、物业公司没跟业主签订合同的现象，业主可拒交;7、物业公司并没有物价管理单位各类批准文件正本的现象，业主可拒交;8、物业公司私自提升物业服务资费标准的现象，业主对私自提升的那一部分能够拒交。

2023-05-13 09:34:50

业主有权查看物业费收支明细吗

答：业主有权利查询物业管理费支出明细表的。《物业管理条例规定》物业服务收费必须遵循有效、公布及其花费与服务质量相匹配的标准，区别不一样物业特性和优势，由业主和物业服务企业按照国务院价钱主管部门会与国务院基本建设行政部门主管部门制订的物业服务收费方法在物业服务双方约定。

2023-05-13 09:34:12