业主在什么情况下可以拒交物业费

其他2条回答

• 

  139****4123

  2023-05-15 20:55:52

  一般业主仅有以下8种情况可拒交物业费：
  1、针对物业公司规定交纳供暖、家用中央空调等机电设备造成能源花费没有在业主交纳范围之内，有权拒绝交纳;
  2、物业服务品质太差可临时拒交，但需有强有力的直接证据，并搜寻本质解决方案;
  3、物业管理给予合同书内没有约定或没经业主赞同的服务时，业主有权利拒交;
  4、针对物业公司规定业主未收房之前就已经交纳物业费的举动，业主可果断给予回绝;
  5、因房屋质量还没交房子的，物业费是通过房地产商交纳;
  6、物业公司没跟业主签订合同的现象，业主可拒交;
  7、物业公司并没有物价管理单位各类批准文件正本的现象，业主可拒交;
  8、物业公司私自提升物业服务资费标准的现象，业主对私自提升的那一部分能够拒交。

  查看全文  0
• 

  135****3906

  2023-05-15 12:01:26

  通常业主只有以下8种情况可以拒绝支付物业费:
  1、物业公司要求支付供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主支付范围内的，可以拒绝支付；
  2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有强有力的证据，找到实质性的解决办法；
  3、业主有权拒绝提供合同内未约定或业主同意的服务；
  4、业主可以坚决拒绝物业公司要求业主在收房前支付物业费的行为；
  5、由于房屋质量问题尚未交付，物业费由开发商支付；
  6、物业公司未与业主签订合同的，业主可以拒绝支付；
  7、物业公司没有物价管理部门审批文件原件的，业主可以拒绝交付；
  8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的，业主可以拒绝支付擅自提高的部分。

  查看全文  0