共为您搜索到70条关于“离婚房产过户”的问答
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离婚后房子过户要交税吗
答:离婚后房子过户不需要交税。夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2023-12-15 11:57:15
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离婚时房产如何过户?
答:离婚后房产过户流程如下:(1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。
2023-12-05 09:56:40
4个回答 -
离婚有房子怎么过户
答:离婚后房产过户需要双方当事人携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的产权证等相关的材料到房产所在地的公证处办理析产公证,然后到房产交易中心办理转绘手续,之后申请免征契税,再办理登记手续并缴费最后取证。需要注意的是,如果离婚后一方不同意履行离婚协议书的,可以到法院起诉要求一方履行离婚协议书的约定,凭判决书过户。
2023-11-30 11:57:32
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协议离婚房产怎样过户?
答:夫妻双方协议离婚后,可以把双方共同拥有的住房,按照离婚协议的约定析产过户给其中一方当事人。双方带上各自的身份证、户口本、离婚证和离婚协议、房产证、契税证明等材料,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。
2023-07-28 09:41:26
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夫妻离婚房产过户需要什么手续和费用
答:首先将离婚房产过户的材料都准备好,去公证处办理产权公证,再办理转绘,然后办理免征收契税的申请,之后再办理遗析产相关的手续,最后是取得房产证。费用是契税按照房产价格的百分之二计算,印花需5元,登记需80元,以及交易的手续费按照房产的百分之二计算,最后还有工本费20元。
2023-07-14 11:46:30
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离婚房子过户要交税吗
答:离婚过户房子不需要缴税。 根据我国民法典的规定及《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
2023-07-03 09:13:22
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离婚房子判给一方要过户吗?
答:需要过户的,离婚之后,需要双方当事人一起,凭各自身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、住房房产证,到住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理离婚析产过户住房,重办一方名义房产证。完毕之后,住房归登记人个人所有。
2023-03-08 09:27:40
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离婚房产过户到哪办理
答:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理。
2023-02-22 09:21:20
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离婚后房产过户需要交税吗
答:夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。
2023-01-04 10:23:04
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离婚房产过户银行贷款要不要还清
答: 离婚办理房产过户的时候理论上是需要先结清贷款的,贷款没有还清的情况下,房产证都是押在银行的,不可能过户的。
2023-01-04 10:22:30
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离婚后房产过户需要哪些材料
答:协议离婚后房产过户时,一般需要提交以下资料:房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议书等。一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2023-01-04 10:21:42
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夫妻离婚办房产过户要去哪里
答:离婚房产过户需要双方当事人去不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-12-19 10:00:22
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先分割房产还是先办理离婚
答:一般是先签订离婚协议,就财产分割、子女抚养等问题达成一致,然后持离婚协议等到民政办理离婚登记,然后再办理相关过户手续。 当然,如果双方愿意,也可以签订协议后先办理过户再去登记离婚,这不受限制。
2022-09-07 11:29:10
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夫妻双方离婚后房产过户要交税吗
答:夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2022-09-05 11:17:45
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离婚房产公证在哪里办理
答:去公证处办理公证。当事人可以就财产分割达成协议,不过办理财产公证并不是必须的。如果想办理公证,需要出于双方自愿,一致同意办理财产公证,并支付相关费用。
2022-08-26 09:13:24
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