离婚后房产过户需要交税吗

答：夫妻离婚房屋过户不需要交税。对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，因此不用交税。

2023-01-04 10:23:04

离婚房产过户银行贷款要不要还清

答：　离婚办理房产过户的时候理论上是需要先结清贷款的，贷款没有还清的情况下，房产证都是押在银行的，不可能过户的。

2023-01-04 10:22:30

离婚后房产过户需要哪些材料

答：协议离婚后房产过户时，一般需要提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议书等。一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

2023-01-04 10:21:42

夫妻离婚办房产过户要去哪里

答：离婚房产过户需要双方当事人去不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2022-12-19 10:00:22

先分割房产还是先办理离婚

答：一般是先签订离婚协议，就财产分割、子女抚养等问题达成一致，然后持离婚协议等到民政办理离婚登记，然后再办理相关过户手续。 当然，如果双方愿意，也可以签订协议后先办理过户再去登记离婚，这不受限制。

2022-09-07 11:29:10

夫妻双方离婚后房产过户要交税吗

答：夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

2022-09-05 11:17:45

离婚房产公证在哪里办理

答：去公证处办理公证。当事人可以就财产分割达成协议，不过办理财产公证并不是必须的。如果想办理公证，需要出于双方自愿，一致同意办理财产公证，并支付相关费用。

2022-08-26 09:13:24

夫妻离婚房产过户流程有哪些

答：1、离婚涉及房屋转移，需双方一同前往登记，就财产协议达成一致后，及时前往房管局办理过户手续； 2、离婚过户需办理析产登记，主要的流程有：办理析产公证、办理转绘、办理免征契税申请、办理登记手续并缴纳相应费用、领取房产证。"

2022-08-22 16:07:05

夫妻离婚房产过户费用有哪些

答：①税类，契税按2%的房款比例计算，印花税按万分之5的房款比例计算；②费类，析产公证费500-800元，析产登记手续费50元，交易手续费按2%的房款比例计算，取证5元，工本费20元。"

2022-08-22 00:33:48

离婚房产过户需要交哪些税费

答：①契税，90㎡以下的按1%计算，90-140㎡之间的按1.5%计算；②营业税，产权满5年的暂免征收，未满5年的，按5.5%计算；③土地增值税，产权未满5年的，按1%计算；④个人所得税，产权未满5年的，按1%计算。"

2022-08-21 18:57:28

有房贷离婚房产过户怎么办理

答：夫妻离婚时，按揭房屋过户有两种方式，一种是提前还清银行借款，注销抵押登记后，再办理过户登记。另一种是由银行协商转按揭手续，由取得房屋一方偿还借款。

2022-08-08 14:05:30

离婚后的房产怎么办理过户

答：离婚房产过户程序其实很简单，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。

2022-08-01 17:52:19

离婚房产过户手续有哪些

答：离婚后过户房产应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，提交免征契税申请、到房产交易办理房产证更名过户手续。

2022-07-18 10:25:50

离婚房产过户手续如何办理

答：办理离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，提交免征契税申请、到房产交易办理房产证更名过户手续。

2022-07-15 08:21:32

离婚房产过户需要什么手续和费用

答：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

2022-07-08 09:31:59