共为您搜索到70条关于“离婚房产过户”的问答
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夫妻离婚房产过户流程有哪些
答:1、离婚涉及房屋转移,需双方一同前往登记,就财产协议达成一致后,及时前往房管局办理过户手续; 2、离婚过户需办理析产登记,主要的流程有:办理析产公证、办理转绘、办理免征契税申请、办理登记手续并缴纳相应费用、领取房产证。"
2022-08-22 16:07:05
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夫妻离婚房产过户费用有哪些
答:①税类,契税按2%的房款比例计算,印花税按万分之5的房款比例计算;②费类,析产公证费500-800元,析产登记手续费50元,交易手续费按2%的房款比例计算,取证5元,工本费20元。"
2022-08-22 00:33:48
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离婚房产过户需要交哪些税费
答:①契税,90㎡以下的按1%计算,90-140㎡之间的按1.5%计算;②营业税,产权满5年的暂免征收,未满5年的,按5.5%计算;③土地增值税,产权未满5年的,按1%计算;④个人所得税,产权未满5年的,按1%计算。"
2022-08-21 18:57:28
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有房贷离婚房产过户怎么办理
答:夫妻离婚时,按揭房屋过户有两种方式,一种是提前还清银行借款,注销抵押登记后,再办理过户登记。另一种是由银行协商转按揭手续,由取得房屋一方偿还借款。
2022-08-08 14:05:30
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离婚后的房产怎么办理过户
答:离婚房产过户程序其实很简单,就夫妻双方先前达成的协议,带齐相关证件到房产局进行办理即可。
2022-08-01 17:52:19
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离婚房产过户手续有哪些
答:离婚后过户房产应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,提交免征契税申请、到房产交易办理房产证更名过户手续。
2022-07-18 10:25:50
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离婚房产过户手续如何办理
答:办理离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,提交免征契税申请、到房产交易办理房产证更名过户手续。
2022-07-15 08:21:32
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离婚房产过户需要什么手续和费用
答:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。
2022-07-08 09:31:59
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离婚的流程和手续办理2022?离婚房产过户需要交税吗
答:签离婚协议然后到民政局预约办理。离婚过户房产在离婚前解决就不需要交大额税,离婚后办理要看城市政策。
2022-07-08 09:05:29
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离婚房产过户最新政策
答:离婚办理房产过户需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,一般需要十五个工作日即可完成析产过户。
2022-07-06 22:49:34
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夫妻离婚房子过户流程
答:夫妻离婚房子过户流程是:1、准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续;2、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费;3、办理房产交易转绘;4、到房管局办理免征契税申请;5、析产登记手续办理并缴登记费;6、取证。
2022-06-23 11:56:28
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夫妻离婚房产过户流程
答:夫妻离婚房产过户流程:协议离婚的应到公证处办理析产公证,诉讼离婚的无需办理公证,根据离婚判决书执行即可;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交登记费;取证。
2022-05-31 06:41:25
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离婚后的房产过户需要费用吗
答:离婚后房产证过户费用是需要收取的 夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费,不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
2022-05-17 10:42:23
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离婚房产过户的政策是什么
答:财政部和国家税务总局联合下发《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,决定自2013年12月31日起,明确夫妻间房地产权属变更免契税。通知规定,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,均免征契税。《财政部国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》同时废止。《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》第一条
2022-05-15 21:16:44
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夫妻之间离婚房产过户如何办理
答:双方带着自己的身份证,离婚证,原不动产登记证书,到房产所在地的不动产登记机构参考如下法条办理变更登记手续。《不动产登记暂行条例》,第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2022-05-10 09:31:06
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