共为您搜索到125条关于“离婚房产分割”的问答
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父母首付买房离婚房子归谁
答:在我国,父母为子女购房的首付款属于对子女的赠与,除非父母明确表示仅借给子女,否则视为赠与。如果父母为子女首付购房,登记在子女名下,那么房子属于子女个人财产。如果子女在婚后用个人财产(如父母首付的房产)偿还了夫妻共同生活的债务,那么离婚时,可以按照双方共同财产处理。如果父母离婚,对于共同财产的分割,一般按照夫妻双方的协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总的来说,父母首付买房,离婚后房子的归属需要根据具体情况来判断。如果房子登记在子女名下,那么离婚后房子归子女所有。如果房子是夫妻共同财产,那么离婚后需要按照夫妻双方的协议或者人民法院的判决来处理。
2023-12-11 11:22:35
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协议离婚对财产分配不满怎么办
答:1、协商解决。夫妻双方可以通过协商达成一致意见,重新签订离婚协议书,对财产分割问题进行重新约定。2、寻求法律帮助。如果双方无法通过协商解决问题,可以寻求法律帮助,向法院起诉或者申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中,当事人可以提供证据证明自己对财产的贡献和权益,并请求法院或仲裁机构进行重新认定和处理。3、咨询专业人士。如果当事人对财产问题存在疑问或者不确定自己的权益,可以咨询专业的律师或财务顾问,以获取更具体的建议和指导。
2023-11-24 13:20:34
4个回答 -
离婚房子不满两年怎么分割
答:1、协商分割:首先,夫妻双方可以尝试通过协商的方式来解决房产分割问题。他们可以共同商定房产的归属和价值分配,然后在离婚协议中明确注明。这需要双方的合作和理解,以达成共识。2、按登记情况分割:如果夫妻在房产登记时是按份共有,那么可以按照登记的比例来分割房产。如果登记为共同共有,则需要根据其他因素来进行分割。3、考虑购房方式:如果房产是夫妻共同购买,一般会认定为夫妻共同财产,分割时可以考虑平均分配。但如果是婚前一方购买,婚后共同还贷,那么分割时可能会考虑到婚前购房方的贡献,给予一定比例的补偿。
2023-11-24 13:17:12
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离婚的房子如何分配
答:1、婚前购买,房产证写一方的名字,为个人所有。这种情况下,房子属于个人财产,不需要进行分割。2、婚后一方父母出钱购买,写一方名字,属于个人财产。但是,如果父母明确表示赠与夫妻双方,则属于夫妻共同财产。3、无论婚前婚后,房产证写两个人名字,都是共同财产。这种情况下,夫妻双方需要协商分配方式。4、婚后共同还贷,产权人对还贷的另一半给予补偿。如果夫妻双方共同还贷,则房子属于共同财产,需要对另一方进行补偿。
2023-11-23 11:34:42
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离婚前转移财产怎样认定
答:1、双方协商决定。当事人可以通过协商的方式处理共同财产分割问题,达成一致意见后签订财产协议书。2、调解决定。如果双方无法就财产分割问题达成一致意见,可以向人民法院提出调解申请,由法院根据实际情况进行调解。3、法律程序。如果一方不同意调解或者调解无效,可以根据法律规定向人民法院提起诉讼,由法院依法审理并作出判决。在离婚案件中,法院会考虑双方的实际情况和财产状况等因素,对夫妻共同财产进行合理分配。
2023-11-22 11:55:58
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房子首付父母出的离婚怎么办
答:如果父母在子女结婚前为子女付了房子的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则在离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款,而另一方得到相应的补偿,包括共同还贷的部分,还有房子增值的部分。
2023-11-22 11:50:36
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婚后按揭的房子离婚怎么分
答:在离婚时,婚后按揭的房子可以按照以下方式进行分割:1、夫妻共同财产:如果房产是在夫妻双方婚后按揭购买的,那么该房产属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻共同财产应当均等分割。因此,在离婚时,双方可以按照房屋的市场价值均等分割。如果房屋的市场价值较高,双方可以协商由一方取得房屋所有权,并给予另一方相应的补偿;如果双方都想要房屋所有权,也可以协商将房屋出售,然后均分售房款。2、父母出资买房:如果房产是由夫妻双方的父母共同出资购买的,那么该房产属于夫妻双方及其父母的共同财产。在离婚时,可以根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,按照各自父母的出资份额进行分割。如果房产是由一方父母全款购买的,并登记在该方子女名下的,该房产属于该子女的个人财产,离婚时不需要进行分割。3、贷款未还清:如果房屋按揭贷款尚未还清,那么在离婚时需要对房屋净值进行分割。房屋净值等于离婚时房屋市场价减去未还款本金。双方应当平均分割房屋净值,即各自分得房屋净值的一半。同时,尚未还完的贷款也应当由双方平均承担。如果房屋的市场价值高于未还款本金,则应当将高出部分的一半给予另一方作为补偿;如果房屋的市场价值低于未还款本金,则应当由取得房屋的一方给予另一方相当于未还款本金一半的补偿。
2023-11-13 09:17:43
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房贷没还完离婚怎么分割
答:离婚时房子未还完贷款的,如何分割可以由双方协商确定,协商不成由法院判决的,法院可以将该不动产判决归登记一方所有,婚后双方共同还贷的,可以由取得房屋所有权的一方向另一方支付补偿。
2023-10-29 21:44:12
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夫妻婚后买房离婚时如何分割
答:夫妻婚后买房,离婚时的分割方式如下:登记结婚后买的房一般属于夫妻共同财产,双方另有约定的除外。所以,这种情况下,房产一般对半分割。但是,如果一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产;如果另一方对买房、孳息有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。离婚时,双方可以通过协商的方式决定房产的归属。如果协商不成,可以向法院起诉,一般法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果双方都想要房子,可以申请竞价取得。如果双方都不想要房子,可以将房子拍卖。以上信息仅供参考,如果还有疑问,建议咨询专业律师或查阅相关法条。
2023-10-23 09:53:07
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一套房离婚怎么分
答:首先是有所有权的情况。如果一方在婚前或婚姻期间以个人名义购买了房屋,并且这套房屋仅属于该方所有,那么在离婚时,这套房屋的归属权就可以由该方自行选择。如果房屋归一方所有,那么这个人需要给付另一方相应的补偿。补偿的金额可以根据房屋的市场价值、夫妻财产的情况以及双方协商的结果来确定。如果双方都不主张房屋的所有权,那么可以选择拍卖房屋,将拍卖所得的款项在双方之间按照一定的比例进行分配。其次是无所有权的情况。如果夫妻双方都没有在婚前或婚姻期间以个人名义购买房屋,那么这套房屋就属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方可以共同使用该房屋,但是待到房屋所有权确定之后,双方需要另行诉讼进行分割。需要注意的是,在离婚过程中,双方可以自行协商达成一致意见,通过签署离婚协议书来确定房屋的归属和分割方式。这样可以避免漫长的诉讼过程,减少对双方的心理和经济压力。但是,协议书的内容必须合法合规,不得侵犯双方的合法权益。
2023-09-22 11:58:27
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离婚房产分割律师可以代办吗
答:离婚可以委托律师全权代理,但是需要注意的是,即使全权委托了律师办理离婚手续,在离婚诉讼中,除了当事人不能表达意思的,当事人仍然需要出庭。确实有特殊情况无法出庭的,需要向人民法院提交书面意见。否则人民法院经过两次传票传唤后可以拘传其到庭。在协议离婚中,离婚登记申请、申请发给离婚证,必须由当事人亲自出面办理。
2023-08-21 09:57:35
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房子婚后买的离婚怎么分?
答:首先,婚后购买的房产的归属可以由双方自行约定。双方可以协商决定将房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种方式需要在购房时签订相关的协议,明确房产的归属权。如果双方在购房时没有进行约定或者协议不明确,则需要根据其他因素进行分割。如果没有约定或者协议不明确,那么根据婚姻法的规定,婚姻关系存续期间所得的财产由双方协议处理。如果双方无法达成一致意见,那么根据财产的具体情况,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的权益原则进行判决。
2023-08-17 09:10:18
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婚前买房子离婚怎么分
答:婚前买房子离婚的分配方式如下:夫妻结婚前,由一方个人财产购买,结婚后以夫妻共同财产购买为房屋,其性质为个人财产。婚前由夫妻双方共同出资购房,不管房屋权属证书登记在任何一方名下,该房屋按夫妻共同财产处理。婚前由夫妻一方全额出资购房,不管房屋权属证书登记在任何方名下,该房屋为出资方的个人财产,另一方无权分割。婚前一方全额出资购房,婚后共同还贷,房屋落在出资方名下,该房屋在夫妻关系存续期间出资方获得的财产增值部分(除去夫妻关系存续期间该房屋的增值部分)应归另一方所有。婚前双方共同出资购房,房屋落在任何一方名下,该房屋为夫妻共同财产。婚前双方共同出资购房,房屋落在另一方名下,在离婚时,如果另一方不承认共同出资,或者认为该房屋为出资方个人财产的,法院将按财产纠纷处理。
2023-07-22 08:54:32
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婚后买房女方一分钱没出,离婚有份吗
答:婚后如果是男方用个人财产全款购买的房屋并且登记在自己名下,那该房产就是个人财产,离婚时不用分割。如果是用夫妻共同财产购买的,那离婚的时候需要双方协商分割。需要注意的是如果没有特别约定,婚姻存续期间的任何一方的工资收入都是夫妻共同财产。
2023-07-07 09:03:54
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离婚房产分割拿不出钱怎么办
答:如果夫妻离婚一方要房但拿不出钱,可以双方协议,按月分期给予。如果不行,可以起诉执行对方名下财产。按照规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-07-03 09:33:37
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