共为您搜索到70条关于“组合贷款还款”的问答
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组合贷公积金多余的能还商业部分吗
答:不能。组合贷公积金多余的钱,应该是指公积金账户内的余额,这部分余额可以用来对冲归还房贷。公积金账户里的钱,只可以用于归还公积金贷款,不可以用于归还商业贷款部分。除非,用户使用自己的钱归还房贷,那么就可以选择优先还哪一部分的贷款。
2024-01-09 10:50:03
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组合贷款还款时住房公积金直接抵扣吗
答:组合贷款还款时,住房公积金可以直接抵扣。用户需要先办理一个公积金冲还贷业务,这样以后每个月还房贷就优先从公积金里面直接扣,如果公积金额度不够当月房贷,再从银行卡里面扣。公积金冲还贷首先是冲还公积金贷款部分,如果公积金账户还有余额的话再去冲还商贷部分。
2023-12-25 09:42:56
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组合贷还款期限必须一致吗
答:组合贷款还款年限可以不一样。组合贷款本质上是公积金贷款与商业贷款,两者可以申请不同的贷款年限。但是为了便于管理,银行通常会要求用户申请一样的贷款年限。毕竟贷款年限不同,用户还清某一个贷款后,很容易忘记给另一个还款。
2023-12-13 09:37:20
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组合贷还款是一起扣款还是分开
答:组合贷款需要设立2个独立账户,还款的时候需要分开还款。公积金部分是自由还款的,每月会有一个最低还款额,月供的还款金额必须大于最低还款额,商贷的部分则是按照还款计划来进行还款。因此,到了还款日系统会分别从两个银行卡中进行扣款。
2023-12-08 09:28:01
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房贷组合贷款是什么意思
答:住房组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
2023-11-30 19:52:58
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房贷组合贷款还款是分开还吗?
答:是的,组合贷款是分开还款的,还款方式也是不同的,商业贷款是使用银行卡还款,如果用户与绑定了银行卡,将直接从银行卡里面划账,公积金贷款还款从公积金账户里直接扣掉还款款项,如果账户余额不充足的话,然后通过用户的银行卡进行扣除。组合贷款偿还时,分别计算月供,即分别计算商业贷款和公积金贷款月供,合并为借款人本月所需还的金额。所以,组合贷款的还款没有顺序。
2023-11-30 19:51:41
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组合贷款买房后,可以先提前还商业贷款吗
答:组合贷款提前还商贷时,只需要向贷款银行提出提前还商贷的申请就可以了,贷款银行在收到申请以后会经由信贷部审批,审批通过以后就可以到银行办理提前还贷的手续了。
2023-10-18 17:52:35
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组合贷款是可以先将商业贷款提前还清的吗
答:**是的**,组合贷款在提前还款时,可以优先偿还商业贷款部分。因为组合贷款中,只要公积金贷款和商业贷款的贷款利率相同,那么无论是先还商业贷款还是公积金贷款,都不会影响最终的利息支出。但如果公积金贷款利率低于商业贷款利率,那么提前还款时可以优先偿还商业贷款,以减少最终的利息支出。 需要注意,提前还款时必须按照借款合同中的约定进行部分或全部提前还款。部分提前还款可以每年还一次,每次还款金额应不低于一千元,部分或全部提前偿还本息,直至还清全部贷款。同时,有些银行在还贷过程中要求必须一次性还清,因此在进行提前部分还款时需要咨询银行。 以上内容仅供参考,建议咨询专业人士获取更准确的信息。
2023-10-12 10:24:27
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组合贷款买房的还款方式可以一个等额本金一个等额本息吗
答:**可以**。组合贷款买房的还款方式可以是其中一个借款人是等额本金,另一个借款人则是等额本息。这两种还款方式并无优劣之分,主要根据贷款人收入情况来确定。等额本金其每月偿还本金一样,利息越来越少。等额本息每月还款总额一样,利息和本金交割,每个月都有固定比例的本金和利息。 具体情况需咨询贷款银行,了解相关政策。
2023-10-12 10:14:10
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组合贷款放款太久主动终止贷款可以吗
答:对于组合贷款放款太久,用户可以主动终止贷款。通常情况下,如果用户申请的是公积金贷款和商业银行个人住房贷款组合贷款,用户可以向贷款发放银行提出终止贷款的申请,也可以向贷款发放银行所在地的房管局提出终止贷款的申请。 需要注意的是,如果用户申请的是住房公积金组合贷款中住房公积金贷款部分,则需要等待住房公积金管理中心审批通过后再进行操作。 如果您正在经历组合贷款放款太久的情况,建议您咨询贷款发放银行或住房公积金管理中心,以了解更多关于终止贷款的详细信息。
2023-09-12 17:10:08
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组合贷款能先还商业贷款吗
答:组合贷能提前还商贷。通常情况下,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是一样的,但是通常提前还商贷是有条件的,这就需要借贷人贷款时间在1年以上才行,而且不同银行有不一样的规定,要根据具体的银行规定为准。
2023-09-01 14:04:06
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组合贷款还款时公积金直接抵扣吗
答:是的,组合贷款还款时公积金可以直接抵扣。但需要先办理一个公积金冲还贷业务,这样以后每个月还房贷就优先从公积金里面直接扣,如果公积金额度不够当月房贷,再从银行卡里面扣。
2023-08-14 09:24:25
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组合贷款先提前还商业贷款可以吗
答:组合贷可以提前还商贷。通常情况下,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是一样的,但是通常提前还商贷是有条件的,这就需要借贷人贷款时间在1年以上才行,而且不同银行有不一样的规定,要根据具体的银行规定为准。 还有就是,在组合贷款中,商贷部分按照贷款基准利率上浮执行,而公积金贷款按照公积金贷款基准利率执行。
2023-07-18 15:04:17
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组合贷款是分开还款吗
答:组合贷款需要设立2个独立账户,还款的时候需要分开还款。公积金部分是自由还款的,每月会有一个最低还款额,月供的还款金额必须大于最低还款额,商贷的部分则是按照还款计划来进行还款。因此,到了还款日系统会分别从两个银行卡中进行扣款。
2023-05-29 15:18:33
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组合贷款的商贷部分可以用公积金还吗
答:组合贷款的商贷部分可以用公积金还。但是公积金冲还商贷的前提的条件是必须先冲还公积金贷款,冲还公积金贷款之后还还有余额,那么就可以用于冲还商业贷款的。但是不同地区公积金冲还商业贷款的规则有所不同,详情可以咨询当地住房公积金管理中心。
2023-05-29 15:14:33
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