组合贷款以后如何还款？

答：1、组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式也不一样，需要设立2个独立账户，两部分分开贷款。公积金贷款部分采取自由还款的方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。2、公积金部分实行自由还款,就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

2023-01-04 09:49:56

组合贷款公积金里的钱能还商贷吗

答：组合贷款可以提取公积金还商贷。不过提取公积金还商贷有一个前提条件就是需要先冲还公积金贷款，还完公积金贷款之后余下的部分那么就可以用于还商业贷款。这样的还款方式属于公积金冲还贷，就是用贷款人的公积金余额去还住房贷款，包括商业贷款和组合贷款。

2023-01-03 10:47:30

组合贷款怎么还月供

答：组合贷款包含有公积金贷和商贷两个部分，彼此是分开还款的，会设立两个独立的账号。而其中公积金贷部分实行自由还款，即客户可以每个月设定一个最低还款数额，还款可以按照最低还款数额进行，有了钱多还，没钱少还点，但月供必须大于该数目，而该数目其实就等于等额本息计算得出的数额。商贷部分则主要采取等额本息和等额本金两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

2022-12-30 09:45:10

组合贷和纯商贷哪个划算

答：总体来说，组合贷款要比纯商贷划算，组合贷款较大的优点就是为购房人节省利息。比如贷款200万，纯商业贷款的月供为13165.99元，而组合贷款的月供为12381.06元，每个月比商业贷款减少784.93元。使用商业贷款的总利息为1159838.09元，组合贷款的总利息为971453.58元，两者之间的差额为188384.51元，用组合贷款可以节省自己的购房利息。

2022-12-13 16:09:35

组合贷提前还款能先还商贷部分吗？

答：组合贷款提前还款可以先还清商业贷款的，提前还款可由借款人自主选择想还的贷款。一般来讲，商业贷款的利率是高于公积金贷款的，所以建议借款人有还款能力的情况下，可以提前还清商业贷款，减少利息支出。但是需要注意的是，提前还款需前往银行办理提前还款手续。

2022-12-05 10:03:09

组合贷款的公积金部分怎么还款

答：公积金组合贷款可以将还款金额存入指定的代扣银行卡内，由银行进行贷款代扣。组合贷款的总贷款金额占所购房产总价的比例不得超过商业银行个人住房贷款最高比例。其中，住房公积金贷款金额不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额，商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。

2022-11-29 10:07:02

房贷组合贷可以先还商业贷吗

答：购房组合贷款可以先还商业贷款部分。但是需要注意的是，借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请并须经其审核同意才行。

2022-11-29 10:06:38

申请组合贷款能用公积金余额还款吗

答：组合贷款可以用公积金余额还款。用户办理了组合贷款之后，如果想用公积金余额还款，可以在组合贷款放款一个月后，去公积金贷款委托银行申请公积金余额还贷款。公积金还款的方式有月冲和年冲两种，用户根据自身实际情况选择其中一种方式即可。

2022-11-23 09:51:30

组合贷款必须先还公积金吗

答：房贷组合贷还款是要先把公积金扣完的，如果借贷者的公积金不够的话，银行会选择划扣借款人配偶的公积金账户。等还清当月公积金贷款部分之和，会继续划扣借款人的银行存款账户。在还清房贷组合贷款额度的时候，银行将不会在进行划扣了。

2022-11-16 10:17:50

组合贷如何还月供？

答：组合贷款包含有公积金贷和商贷两个部分，彼此是分开还款的，会设立两个独立的账号。而其中公积金贷部分实行自由还款，即客户可以每个月设定一个还款数额，还款可以按照还款数额进行，有了钱多还，没钱少还点，但月供必须大于该数目，而该数目其实就等于等额本息计算得出的数额。商贷部分则主要采取等额本息和等额本金两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。而大家需要注意，若按等额本息来进行计算，月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。按等额本金来进行计算的话，则月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

2022-11-10 09:29:17

组合贷可以用公积金还款吗

答：组合贷款是可以使用公积金还款的，相关用户正常还款一个月后，可以去贷款银行或者公积金管理中心办理公积金冲还贷业务。 冲还贷业务主要有年冲和月冲两种方式，用户根据自身实际情况选择其中一种方式即可。 如果是月冲，则公积金余额每月冲抵月供，但公积金贷款优先，公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供；若是年冲，那么每年公积金余额提取还款即可。

2022-10-28 10:07:10

组合贷款是一起还款的吗

答：不是，组合贷款是分开还的。虽然公积金贷款也是商业银行扣款，但是你需要2张还款卡。一般情况下组合贷款是不能一起还款的，因为这两种贷款方式采用的还款方式不一样，公积金贷款利率一般要低于商业贷款利率。

2022-10-28 10:06:04

组合贷可以先还商业贷部分吗

答：组合贷款能先还商贷。先还商业贷款或者公积金贷款，申贷人是可以自由选择的。组合贷款还款是不能一起还的，因为涉及到两个机构，银行与公积金管理中心都有固定的还款方式。不过需要注意的是要提前还商贷的话，房贷还款时间需要满一年才可以。通常提前还商贷是需借款人本人将资金存入还款卡，与贷款经办行预约，工作日到贷款经办行办理。

2022-10-28 10:05:41

组合贷款可以先还公积金贷款吗

答：组合贷款可以先还公积金贷款，也可以选择先还商业贷款，还可以选择一起还，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。

2022-10-27 09:49:18

贷款可以先息后本吗

答：房屋贷款是不可以先息后本的，房屋贷款的还款方法主要是等额本息和等额本金两种。其中等额本息是在全部还款期内，每月偿还同样金额的月供。等额本金还款指的是在还款期间内把贷款的总额进行等分，随后在还款期内每月偿还同样金额的本钱和剩下贷款在该月造成的贷款利息，月供将越还越低。对于先息后本，是在还款期内每月先只偿还贷款利息就可以，到最后一个月再一次性偿清贷款本钱和该月贷款利息。

2022-10-21 09:44:35