厨房大单槽多大最实用

答：用长在750mm至770mm之间，宽在400mm至420mm的单槽为最佳。厨房水槽一般分为三种，单槽、双槽和三槽，单槽的尺寸一般是60cm乘45cm、50乘40cm；双槽的尺寸一般是88cm乘48cm、81cm乘47cm，；三槽的尺寸一般是97cm乘48cm、103cm乘50cm。

2023-01-30 10:05:07

公积金贷款买房还清后怎么解压

答：1、贷款结算清后，携带银行开具贷款结算清单到管理部和分中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》一共需要三份，一份留中心，两份给贷款人。2、完成以上事情以后，贷款人领取《房屋他项权证》。3、贷款人携带以上办理好的手续到市产权交易中心办理解押手续即可。

2022-12-29 09:31:40

不办理公证能过户房子吗

答：公证不是房屋过户的条件，所以不办理公证也能过户房屋，如果通过买卖、赠与、交换等方式过户房屋的，买受人缴纳契税后，持契税凭证、房产证等材料，办理过户登记。

2022-10-10 10:30:03

房屋类型公寓和住宅的区别

答：1、实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、费用的不同：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。

2022-05-16 07:40:25

地下室地下水往上冒水怎么堵水

答：地下室往上冒水的堵塞方法主要有两种。一种是面层法，另外一种方法是高压注浆法。面层封闭注浆的方法首先是先下管道引水，然后用聚合物水泥防水砂浆进行抹面，等砂浆的强度达到一定要求后再注浆堵水。

2022-05-14 08:34:06

2式公寓是啥意思

答：没有2式公寓这种说法，最好还是搞清楚是什么再问，两层的公寓倒是比较常见，也就是两层的公寓。

2022-03-16 09:57:45

如果买的房子成了烂尾楼该怎么办

答：1、弄清产权归属：按揭贷款买房和分期付款买房，不同买房方式，权利归属情况也不同，要弄清权利归属。2、分步交涉维权：一个人力量很小，建议业主们团结起来，获得法律支持。3、未雨绸缪：出事后维权，不如事前利用主动权，对开发商进行了解。没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买。

2022-03-15 10:26:56

业主委员会公章备案在哪查询

答：到公章单位所在地的公安机关查询，因为正规公章必须经过公安机关审核以后，才可以刻制；同时，公安机关有各单位或公司的公章的备案。如果公安机关开设网上咨询业务，可以把公章的彩色照片传真给公安机关的有关负责，请其帮忙查询。也可以持单位介绍信，到公安机关指定的刻字厂或刻字店查询公章的备份情况。

2021-12-16 11:32:32

一般装修房子的吊顶是什么意思

答：简单的说，就是指天花板的装修，是室内装饰的重要部分之一。吊顶是指房屋居住环境的顶部装修。吊顶具有保温，隔热，隔声，吸声的作用，也是电气、通风空调、通信和防火、报警管线设备等工程的隐蔽层。在整个居室装饰中占有相当重要的地位，对居室顶面作适当的装饰，不仅能美化室内环境，还能营造出丰富多彩的室内空间艺术形象。

2021-12-16 10:36:41

等额本金和等额本息区别？哪个适合提前还款,

答：等额本金：等额本金实际上就是利随本清，将本金分摊到每一个月中，然后再付清上一交易日至本次还款日之间的利息的还款方式，这种还款方式主要是在前期会负担比较重。因为所需要还的本金和利息的加总数额比较大，后期随着还款的逐月完成，负担也是逐渐递减的。也就是前期所占的还款比例较大而后期较小。等额本息：等额本息每个月的还款额都是一样的，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。也就是说实际上每个月的月供是固定的，每个月的负担都均分了的。提前还款建议选等额本金。

2021-11-08 15:06:08

未成年房产过户有哪些流程?房产可以过户给未成年人吗?

答：房产可以过户给未成年人。未成年人可以过户房子，具体手续如下：1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。未成年人可以作为产权人购买商品房，但是其法定代理人应代理未成年人办理购房整个过程的手续。在未成年人未满18周岁之前，他不能单独处置该商品房，例如房屋转让、出租、抵押等。若欲进行上述活动，应在征得其法定代理人同意后，由其法定代理人代理行使。当未成年人年满18周岁后，则可以单独行使产权人对于房屋的相关权利。

2021-11-08 14:39:45

怎么能让开发商退定金

答：购房者可以与其先行协商让开发商退定金，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。

2021-10-21 12:48:09

如何申请保障房经济适用房

答：1.申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表;2.申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。3.市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天;4.市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序;5.申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

2021-10-21 12:08:05

地基下沉了地圈梁能承重吗

答：地圈梁有承重的作用。应该没事，地基扎实

2021-10-11 17:03:50

房产证未满2年房子出售 税怎么算

答：房产证不满两年的房子需要缴纳契税、增值税及附加。1、个税：差额*20%差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%。2、增值税及附加：计税价格/1.05×5.6% （远郊区县为5.5%）网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。

2021-10-11 16:52:18