产权清晰是有房产证吗？

答：产权清晰并不意味着一定是拥有房产证的意思。产权清晰指的是在房产证上面关于产权分割和所属比例的问题是非常明确的，尤其是对于新房来说。但产权清晰并不意味着当事人一定就拥有房产证。

2022-11-21 10:20:22

卖房子先过户怎么预防被骗？

答：可以通过资金监管预防被骗，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。

2022-11-14 10:42:42

房管局认可哪些退房理由

答：房管局认可的退房理由有延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量有问题、开发商擅自变更设计等。在实际操作中，若是房产开发商有出现超出3个月都无法交房的话，那么购房者就有权要求开发商退房，并返还双倍定金。

2022-10-15 10:13:21

侧吸油烟机与灶台高度多少最佳

答：侧式油烟机离灶台高度最好是距台面35-45cm最合适。 抽油烟机应该在炉子的正上方水平放置，顶部的油烟机与炉台的安装基准高度为650-750mm。 抽油烟机的最大极限高度与灶台约800mm，再加上650mm高的灶台和双孔煤气灶，但整体安装距离地面不超过1.60米。

2022-07-28 12:03:35

33层腰线层一般在第几层

答：一般腰线层位于楼层的底部（5层上下）、中部（15-17层）或是顶部（30层左右），最终情况需要根据不同的楼体设计和项目来确定。

2022-07-15 08:04:19

房贷可以直接转吗

答：房贷可以转移给别人，不过在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。而在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让，变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。

2022-04-09 09:31:26

120平交房大概交几万

答：120平交房大概交几万，价格不好估计，因为不同的地方，有者不同的价格。购房款；契税：90-144平米，交1.5%契税；印花税：0.05%；公共维修基金：见当地政策，各地不一样；房本工本费85元，以及测绘费，交易费，登记费等小钱；收房时还要交物业费，装修要交装修保证金。

2022-04-08 10:07:23

25层楼间距40米几楼不挡光

答：25层的楼房间距在40米左右,至少要在27层才能够不影响正常的采光,正常情况之下楼与楼之间的距离应该是总楼高的1.2~1.5倍。按照每层三米的高度进行计算,楼间距应该在80米以上,所以40米的楼间距已经非常小。在选择楼层时尽可能的选择错位的位置避免遮挡阳光。房屋的楼间距不仅会影响采光,而且对于隔音的效果也有一定的影响,一般来说楼间距越宽隔音的效果越好,而且两栋建筑之间楼间距过小,特别是对于低层层的住户,在两楼之间穿行的行人和车辆,会造成较大的噪音,并且影响住户的个人隐私。此外楼间距的大小会直接影响到日照的时间长短,特别是对于南方地区的住户,会使得屋内的温度较低并且比较潮湿。而且前楼还会对后楼的正常通风造成遮挡,所以尽可能的选择楼间距适中的小区。

2022-02-25 08:58:19

如果我要租房子,我要考虑哪些因素

答：1、安全第一。租房子需要考虑的最重要的因素就是安全，尽量选择安全设施齐全的小区，不要为了便宜选择太过偏僻的出租房，尤其是独身女性。2、周边环境。租房子也是让自己住得舒心，尽量选择绿化条件好的小区，如果周边有公园或者运动场所那就更好了。3、交通情况。租房子一定要考虑公司和租房地点的距离以及交通情况，尽量选择靠近公交站或者地铁站的房子，具体几站路这个一般影响不大。4、房租。房租是租房子必须面对的一个现实问题，每月的房租不宜占据收入太多比例，以免影响生活质量。5、配套设施。租房子一定要查看房子的配套设施是否齐全，冰箱、洗衣机、空调等，这样可以节省自己添置家具的时间。6、租房方式。租房子一定要与房东签订规范的租房合同，如果是通过中介租房，一定要选择靠谱的中介，另外尽量规避二房东转租。

2022-02-23 11:16:23

请问限价房可以买卖吗

答：限价房可以买卖，但是需要满五年以后；限价商品房和经适房一样，北京两限房也要求购房者5年内不得转让，5年内确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房将继续用作两限房向符合条件的家庭供应。

2021-11-20 14:00:54

发布房屋出租信息怎么写？都有哪些内容

答：1、要写清自己的联系方式。这也是重要的一点，可只有写清以上内容，还有房屋的价格，让租房的人看看是不是在自己承受的范围内，如果能够接受的话，可以随时与自己取得联系。以让感觉这个房子合适的人，随时可以和自己取得联系。要写清房子的价格。2、写清房子的具体地址，还有娱乐场所，如果有，都要写进去，这样能够更好的让租房子的人，要写清想要出租记屋的具体地址及周围的一些交通情况，周围有没有商场，第一时间对这个房子周围的环境有个详细的概念。3、对想要同租的房子进行描述，要写清楚房子是三室两厅，还是一室一厅，是否装修，有无煤气暖气，屋内是否含有家电，等等一些屋子内的情况，要都详细的写在要出租房屋信息里面。

2021-11-20 13:00:42

房子隔音差怎样才能隔音呢

答：方法一：入室门。现在有许多家庭都会为家中装两道门，那样做不仅仅是为了防盗，更多的是为了家中的安静，入室门可以避开许多上下楼脚步声，说话声还有小孩的嬉闹声。这些静音效果入室门起着很大的效果。方法二：绿色植物。说到这里有些朋友可以会问了，降噪跟绿色植物有什么关系。我们上高速时，经常看到，高速两侧种满了绿植，种植它们可不是为了让我们去欣赏的，主要就是为了降噪消音。家中的话可以多摆放一些大叶绿植。看上去整屋干净清爽，净化空气，还能降噪消音。方法三：壁纸：对于壁纸的好处和坏处，众说纷纭。有人说壁纸是整屋最具毒性的东西，每天都会释放有毒气体。也有朋友说，壁纸让整个屋看起来舒服很多，并没有感觉会释放有毒物质。这些其实都很有道理，但是壁纸还有一个不得不说的功能就是减少噪音。特别是那些凹凸不平的壁纸，声音的传播方向会随着壁纸而减弱。方法四：窗。窗户大家都知道，他主要的作用就是为了能为我们消音降噪，让我们晚上能够睡得更加舒舒服服，但是现在，普通的窗户，消音的功能很不明显。住在公共场所附近的朋友可能深有体会。可以考虑把窗户换成双层的，降音减噪。方法五：隔音棉。隔音棉主要是对于卧室里面的安装。一般隔音棉在酒吧，KTV这些娱乐场所安装的比较多。家中卧室的安装，也是为了更好的降噪，但是安装隔音棉不仅把外面的声音阻断。你在家中唱歌邻居也不会感觉吵。这也就是隔音棉的效果。

2021-11-09 13:50:41

买住宅楼面积越大越好吗

答：老实讲如果是有条件的话肯定是越大越好的，但是实际上面积不能决定居住质量，生活才是根本。

2021-11-09 13:29:12

买房首付可以借钱吗

答：可以找朋友借，但是如果是贷款买房就不能有任何借贷，要不银行是不会放款下来的。

2021-10-19 16:39:59

开发商一再延期交房如何处理

答：开发商交房逾期的处理方式如下：1、维权前先弄清逾期原因。2、与开发商协商解决。3、业主联合。4、申请退房。开发商出现延期交房的情况是可以申请退房的。5、向法院起诉。

2021-10-19 16:31:10