产权清晰是有房产证吗？

答：产权清晰并不意味着一定是拥有房产证的意思。产权清晰指的是在房产证上面关于产权分割和所属比例的问题是非常明确的，尤其是对于新房来说。但产权清晰并不意味着当事人一定就拥有房产证。

2022-11-21 10:20:22

卖房子先过户怎么预防被骗？

答：可以通过资金监管预防被骗，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。

2022-11-14 10:42:42

房管局认可哪些退房理由

答：房管局认可的退房理由有延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量有问题、开发商擅自变更设计等。在实际操作中，若是房产开发商有出现超出3个月都无法交房的话，那么购房者就有权要求开发商退房，并返还双倍定金。

2022-10-15 10:13:21

侧吸油烟机与灶台高度多少最佳

答：侧式油烟机离灶台高度最好是距台面35-45cm最合适。 抽油烟机应该在炉子的正上方水平放置，顶部的油烟机与炉台的安装基准高度为650-750mm。 抽油烟机的最大极限高度与灶台约800mm，再加上650mm高的灶台和双孔煤气灶，但整体安装距离地面不超过1.60米。

2022-07-28 12:03:35

33层腰线层一般在第几层

答：一般腰线层位于楼层的底部（5层上下）、中部（15-17层）或是顶部（30层左右），最终情况需要根据不同的楼体设计和项目来确定。

2022-07-15 08:04:19

安置房可以抵押贷款吗?

答：安置房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定，如果拆迁的安置房已经取得了房权，并且没有特殊规定不能对外出售的，或者是不能转让的期限已到期的，这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别，这样的安置房是可以买卖的。也就是说，如果遇到资金问题时，就可以用安置房抵押来申请贷款。

2022-06-29 09:49:57

公积金注销了怎么重新激活?公积金注销后多久可以激活

答：1.公积金销户后30天内可重新激活。2.只能由单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在30日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

2022-06-14 08:42:42

混凝土防冻剂价格是多少

答：早强剂和防冻剂的作用差不多，-10度一般三四千元/吨，掺量是胶凝材料质量的2%左右，不同厂家也有不同的掺量和价格。-10度的商混价格会比普通混凝土贵40元/方左右，不同等级的防冻混凝土价格也不一样。

2022-05-27 09:18:53

房贷可以直接转吗

答：房贷可以转移给别人，不过在转移房贷的时候需要办理转按揭手续。而在办理转按揭手续时用户需要向放贷行申请个人住房贷款转让，变更房贷主体，将当前的还款人由用户本人转为需要转换的人。

2022-04-09 09:31:26

120平交房大概交几万

答：120平交房大概交几万，价格不好估计，因为不同的地方，有者不同的价格。购房款；契税：90-144平米，交1.5%契税；印花税：0.05%；公共维修基金：见当地政策，各地不一样；房本工本费85元，以及测绘费，交易费，登记费等小钱；收房时还要交物业费，装修要交装修保证金。

2022-04-08 10:07:23

为什么医院旁边的楼盘千万别买

答：首先，是自住买房还是其它目的?如果是自住买房，那么小编的建议就是，一定要考虑到医院配套。举个说明，如果远郊有个楼盘，各方面都很合适，但方圆几公里之外没有一家大型综合医院，而且没有规划大型综合医院的计划，请不要考虑这个楼盘，即便环境各种好。但是，也不是什么医院都适合靠近居住的，请注意，不要选择居住在特别热门的三甲医院旁，比如省医、比如市区中心医院，但也不要选择骨科医院等专科三甲医院。最好选择，综合类的、区域性的三甲医院，一方面可以保障医疗配套，另一方面，也免受杂乱环境影响。还有，挨着医院，也要选择适当的距离，并不是说越近越好，最好选在方圆1公里之外的范围内。而且，小区周边一定要分布多条主干道，能有效分流医院附近堵车人群。

2022-04-08 08:40:49

绿地有烂尾的例子吗

答：本溪绿地山水城就是一个烂尾楼，这个项目已经停工数年了，而且主要是因为资金方面存在一些问题。

2022-04-07 08:49:10

富力现在的房子敢买吗

答：目前富力地产的还债压力非常大。建议谨慎购买富力的房子。

2022-04-06 09:19:42

25层楼间距40米几楼不挡光

答：25层的楼房间距在40米左右,至少要在27层才能够不影响正常的采光,正常情况之下楼与楼之间的距离应该是总楼高的1.2~1.5倍。按照每层三米的高度进行计算,楼间距应该在80米以上,所以40米的楼间距已经非常小。在选择楼层时尽可能的选择错位的位置避免遮挡阳光。房屋的楼间距不仅会影响采光,而且对于隔音的效果也有一定的影响,一般来说楼间距越宽隔音的效果越好,而且两栋建筑之间楼间距过小,特别是对于低层层的住户,在两楼之间穿行的行人和车辆,会造成较大的噪音,并且影响住户的个人隐私。此外楼间距的大小会直接影响到日照的时间长短,特别是对于南方地区的住户,会使得屋内的温度较低并且比较潮湿。而且前楼还会对后楼的正常通风造成遮挡,所以尽可能的选择楼间距适中的小区。

2022-02-25 08:58:19

如果我要租房子,我要考虑哪些因素

答：1、安全第一。租房子需要考虑的最重要的因素就是安全，尽量选择安全设施齐全的小区，不要为了便宜选择太过偏僻的出租房，尤其是独身女性。2、周边环境。租房子也是让自己住得舒心，尽量选择绿化条件好的小区，如果周边有公园或者运动场所那就更好了。3、交通情况。租房子一定要考虑公司和租房地点的距离以及交通情况，尽量选择靠近公交站或者地铁站的房子，具体几站路这个一般影响不大。4、房租。房租是租房子必须面对的一个现实问题，每月的房租不宜占据收入太多比例，以免影响生活质量。5、配套设施。租房子一定要查看房子的配套设施是否齐全，冰箱、洗衣机、空调等，这样可以节省自己添置家具的时间。6、租房方式。租房子一定要与房东签订规范的租房合同，如果是通过中介租房，一定要选择靠谱的中介，另外尽量规避二房东转租。

2022-02-23 11:16:23