房屋出租要交哪些税

答：1、房产税：根据《房产税暂行条例》的规定，个人出租房屋必须按照租金收入的百分之十二缴纳房产税； 2、城镇土地使用税； 3、增值税：根据租金收入的百分之五缴纳增值税，如果租金低于八百元就不需要缴纳； 4、城建税和教育费； 5、印花税； 6、个人所得税。"

2022-08-11 06:05:32

企业房屋出租需要交什么税

答：1、企业出租非住宅性质房屋，按租金的12%进行收取;出租住宅性质房屋按租金的4%收取。 2、营业税：按照租金收入的5%进行收取。 3、城市维护建设税：按照实际缴纳的营业税额*城建税率(城建税率根据地区不同，主要分为7%、5%、1%三档税率)。 4、育费税：按照实际缴纳的营业税额*教育费税率3%。"

2022-08-11 15:28:21

房屋出租如何交税

答：1、用于居住：房产税＝租金收入＊4％；印花税＝租金收入＊0．1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）； 2、用于商铺：房产税＝租金收入＊12％；印花税＝租金收入＊0．1％；土地使用税＝面积＊税额（XX元／平方米）。"

2022-08-11 05:54:09

房屋出租增值税税率是多少

答：房屋出租增值税税率：1个人出租住宅：月租金5000元以下为4%;5千(含)—2万元为5%；2万元及以上为7.68%；2.个人出租非住宅，月租金5000元以下税率为6.1%；5千元(含)—2万元为8.1%；2万元及以上为15.7%；3.企事业单位出租房屋，出租住房按月租金收入的9.7%征收；出租非住房按13.7%征收。"

2022-08-10 22:49:32

房屋出租税金包括哪些

答：1、个人出租非住房，房产税按租金的12%缴纳； 2、营业税按租金的5%缴纳； 3、城市维护建设税及教育费附加：用缴纳的营业税税额*城建税率和教育费附加率的3%缴纳； 4、个人所得税：租金收入低于4千元的，减除800元；高于4千元的减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%； 5、印花税按租赁金额的千分之一贴花。"

2022-08-10 22:15:37

个人房屋出租要交税吗

答：个人房屋出租是需要交税的。个人房屋出租税费缴纳标准如下：1、房产税：个人出租非住房，以租金的12%收取;个人出租住房，以租金的4%收取。 2、营业税：个人出租非住房，按租金的5%的收取，个人出租住房按租金收入的3%税率减半计算缴纳。 3、教育税：教育税费为营业税的3%。 4、印花税：按租金的0.1%收取。"

2022-08-11 09:10:02

房屋出租增值税税率标准是多少

答：房屋出租增值税税率标准如下：1、个人出租的房屋为非住宅性质房屋，房屋增值税按照5%缴纳。 2、个人出租房屋为住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。 3、一般企业纳税人出租不动产的，增值税按照11%进行收取增值税。 4、小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率缴纳增值税。"

2022-08-11 17:08:48

房屋出租合同一般签几年有法律效力

答：出租房屋时，二十年内的合同有法律效力，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。

2022-08-04 08:52:55

房屋出租人啥时候可解除合同

答：出租人可以解除合同的情况有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；出现不可抗力导致合同目的无法实现的。

2022-08-03 21:21:29

房屋出租免租期是否缴纳房产税

答：出租房屋后，免租期内仍需缴纳房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2022-08-02 21:27:11

房屋出租中介法律责任有哪些

答：中介出租房屋的责任如下：（一）提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；（二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任；（三）未完成全部委托事项时的责任。

2022-08-01 20:47:02

你好，如何发布房屋出租

答：1.出租房屋信息发布可以通过网上,将自己的房源信息在各种渠道发布,有租房需求的人在看到相关信息后,便会主动与你联系。当然,这也不排除会有一些中介公司来找你询问委托房源的事宜,你也可以考虑直接将房源委托给他们。2.亲自去找小区物业,去找物业说明情况,并在他们那里进行出租房屋的登记,如果碰到态度不好的物业,反会让事情进展更加缓慢。3.找一家正规中介,这样方便省事儿,对自身权益的保障,出租房子不需要你和租户联系,甚至不需要你们见面,就可以完成从发布房源到收到租金全部过程。

2022-07-29 21:45:13

房屋出租违约追诉时效多长

答：追诉出租房屋违约行为的时效一般为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

2022-07-28 14:40:56

房屋出租违约金怎么赔

答：租房一般按照合同约定的数额比例赔偿违约金，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定。同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2022-07-29 09:37:27

房屋出租合同房东免责条款如何写

答：作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。

2022-07-26 10:02:29