合租房注意事项及禁忌

答：1、了解房租，需搞清楚是按单间收费，还是按床位收费。 2、明确卫生水电费，要是各个房间都配备了电表，则各自缴纳各自的，要是合用一个电表水表，则必须讲好如何缴纳。 3、公共卫生的打扫，区协商好公共领域的打扫，是轮流清理还是请人清理。4、都必须签署合同，无论是房东还是合租人都得有合同。

2023-11-12 20:24:02

公寓租房和普通租房有什么区别？

答：公寓租房和普通租房的区别如下：1、房屋类型不同：普通租房主要指的是租住普通的民用住宅，公寓租房房东不会刻意要求租期更适合短期租住。2、单价格不同：普通租房一般是按照每个月进行计算，大多是按每年或者是每半年交一次房租。公寓租房有一些是按照日进行计算的。3、方式不同：普通租房与房东签订租房合同时，是以一年或者是一年以上的时间为租期，时间越长房租也就越便宜。公寓租房房东不会刻意要求租期更适合短期租住。

2023-10-26 10:16:41

长期租房生活可能会有哪些麻烦？

答：1、年龄限制：有些租房平台对租客的年龄有一定限制，可能会让很多人失去租房的机会。2、房屋质量：一些房屋质量差的房屋可能存在安全隐患，如墙体开裂、水管老化等，这些问题可能会引发很多麻烦和损失。3、合同诉讼：在签订租房合同时，双方需认真阅读和了解合同内容，否则可能会遇到一些纠纷和矛盾。4、社交环境：租房人需要面对不同的房东和室友，如果遇到难以相处的房东或室友，可能会带来很多不必要的麻烦和矛盾。

2023-10-16 17:48:13

大城市租房要看哪些方面？

答：1、地理位置 。要考虑公共交通的便利程度，以及周围的生活设施如商店、超市、医院、银行等等。2、房屋大小和结构 。要与自身需要相符。3、价格和租期 。要确保租金在自身预算范围内，租期满足自身需求。4、房屋状况 。要仔细检查房屋的状况，包括电器设备、水电设施、房屋是否干净、安全等等。5、合同条款 。需要仔细阅读和理解合同条款。

2023-10-11 10:04:53

出租房注意事项及温馨提示是什么

答：对于出租人来说，在出租房屋时要注意的就是明确承租者真实身份，并与其订好书面租赁合同。而对于合同中各项条款也必须明确清楚，例如违约责任、租金支付方式、承租期限等等。另外，还需温馨提醒租赁者需具备防盗、防火等意识，不能在休息时间影响他人休息。

2023-09-29 15:10:55

租房骗局如何规避？

答：租房骗局的规避方法：1、在租房者首先应请房东出示身份证原件和户口本原件;2、请房东出示房屋权属证明原件;3、让房东多介绍一下房子和周边情况;4、如果是帮他人出租房屋，那么一定要出租委托书等。5、一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚;6、不要和中介人员进行私下交易。

2023-09-26 09:18:19

实探北京租房市场：需求趋于活跃，在北京租房需要注意些什么？

答：1、提前规划：确定你需要的区域和房型，考虑到自己的经济情况，确定租房预算，避免租房过程中因为预算不足而引起的不必要的麻烦。2、多渠道搜索房源：通过中介公司、房屋租赁网站、社交媒体等渠道寻找心仪的住房。3、实地看房：看房是很重要的一步，要检查房屋的安全性，例如门窗是否可靠，是否有易燃易爆物品等问题。4、了解租房合同：在签订租房合同之前，要仔细阅读合同条款，特别是关于租金、押金、维修等事项的条款。5、提前准备资料：在签订租房合同时，需要提供相关的资料，例如身份证、工作证明、学生证等。6、注意房屋的配套设施：检查所租房屋的设施是否齐全，如冰箱、洗衣机、空调等。

2023-09-22 15:49:35

房屋出租需注意些什么？

答：1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。2、租赁合同主体、送达地址要明确。3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。4、承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。5、需要明确装修的归属。6、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。7、承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。8、明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。

2023-09-08 08:43:34

租房家电坏了由谁维修？

答：租房家电坏了由谁维修应该在租房的合同里注明清楚。如果电器是因为产品自身的原因，使用年限久，自然老化，应该是房东出维修的费用。如果是人为的使用不当，或者是故意损坏，那就应该是租客自己出维修费。

2023-09-08 08:42:51

企业租房要注意哪些问题？

答：1.审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;2.审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;3.审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

2023-07-17 10:03:07

租房是租公寓好还是居民楼好

答：租房是租公寓好还是居民楼好这个问题没有一个确定的答案，因为这取决于个人的需求和喜好。下面是一些可以考虑的因素： 1. 成本：公寓的租金通常比居民楼的租金高，但居民楼的租金也取决于地理位置和房间大小等因素。 2. 设施：公寓通常有健身房、游泳池、厨房等设施，而居民楼通常没有这些设施。如果你需要这些设施或者想要自己的空间，那么公寓可能更适合你。 3. 社区：居民楼通常位于居民区，邻居们都是居民，你可以更容易地融入社区，认识周围的人。如果你喜欢社交和结交新朋友，那么居民楼可能更适合你。 4. 便利性：公寓通常更安静，因为居民来自各行各业，背景和习惯不同。如果你需要一个相对安静的环境，那么公寓可能更适合你。 总的来说，租房公寓和居民楼都有各自的优缺点，所以你应该考虑自己的需求和喜好，选择适合自己的租房方式。

2023-06-17 11:27:19

租房押二付一退房时退多少？

答：在没有违约的情况下，需退还两个月租金。所谓押二付一，是指承租人在与房东签订租赁合同时，一次性支付给房东三个月的租金，其中两个月为押金，一个月为租金，之后每月到期前，承租人需要在约定时间内，继续支付下一个月的租金，直到租约满期，承租人办理退还，若屋内设施无损坏，房东需退还两个月的租金，若发生损坏，需根据损坏资金进行赔偿，或直接扣押金。

2023-05-27 09:45:29

怎样识别二房东？

答：第一、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。第二、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。第三、二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。第四，租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。

2023-05-26 10:03:25

房东租房注意事项及禁忌有哪些

答：应当问清楚租客的职业，选择有正经工作，个人修养比较高的租客，还要查询租客的身份；签订合约时需要收取一定的押金，尽量不要把房子租给短租客；合同中应该写清楚房租是多少，交租时间以及支付方式等；房子出租前，房东需进行整理和全面的清洁。

2023-05-09 07:26:13

为什么租房电费会很贵？

答：租房电费普遍较高是因为通常租客只需每月缴纳电费即可，而房东除了需缴纳电费之外，还需缴纳物业费、垃圾费和暖气费，房东通常会将这些费用分摊到水电费之中，所以导致的租房电费较高。除此之外，许多地区采用阶梯电价，而城中村租客是多户共用一个电表，这也是导致许多城中村房屋电费较高的原因之一

2023-03-29 09:51:07