东钰银座宁波租得出去吗

答：东钰银座宁波租得出去，东钰银座雄踞高新区和东部新城两大活力板块的繁华交叉点，位于聚贤路和凌云路交叉口；甬江大道、江南路、通途路；世纪大道、院士路、聚贤路，三横三纵交通线形成交通枢纽，通达全城。主力面积37-42㎡4.8米层高轻资产双格局，还是相当不错的。

2023-07-06 11:55:02

房屋出租税费最新规定是什么？

答：房屋出租相关税收的规定是：房屋出租税费以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，一般由出租方缴纳。法律依据

2023-06-21 10:28:16

房屋出租需要交税吗？

答：出租房屋需要交税。因为出租房屋属于租赁业务，需要符合政策办理相关手续，需要交税。一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。比如说房产税、城镇土地使用税、营业税、城市建设维护税、印花税以及个人所得税等。

2023-06-01 08:49:44

房屋托管出租注意事项

答：1、中介方擅自改变房屋格局，对房屋质量造成安全隐患，也容易出现改变房屋用途、群租等现象;是出租方和承租方信息不对称，不能直接沟通交流，中介方传达信息不准确不及时不完整，甚至欺骗双方，容易造成矛盾和纠纷;2、费用结算不透明，出租方可能是按月收费，承租方可能一次性交费，中介方可能会出现挪用资金、拿钱跑路现象，给双方造成损失;是风险责任不明确，房屋产权人需承担房屋风险，不因委托而发生风险转移，一旦发生责任事故很难划分明确。3、时下，托管房屋呈上升态势，许多房屋权人由于没有时间管理，只能将房屋托管给中介公司，由中介公司将房屋出租并且管理，但是一系列的消费纠纷接踵而来。比如，中介方擅自改变房屋格局进行群租，对房屋质量造成安全隐患，也可能出现改变房屋用途等现象。

2023-05-09 10:05:38

物业帮业主出租房屋要收钱合法吗

答：这是可以收费的,合不合法要看具体情况。看看所签署的合同中,对这部分是否有约定,若有的话,则需要出中介费。

2023-05-04 11:27:23

出租房子要交税吗

答：房屋出租需要交税。根据财政部、国家税务总局财税的相关规定，具体缴纳情况如下：1、对个人出租住房取得的所得减按百分之十的税率征收个人所得税；2、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；3、对个人出租住房，不区分用途，在百分之三税率的基础上减半征收营业税，按百分之四的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按百分之四的税率征收房产税。

2023-04-27 17:38:24

托管房屋出租的利弊有哪些

答：好处：省时省力省心，不必为了没有租客而烦恼，也不用经常带着租客来回看房，直接交给委托公司打理，定期会受到委托公司的租金。弊端：托管公司会在中间赚差价，所以房租收益就会少许多，而且托管公司可能会对你的房子格局改动，这样房子容易受损。

2023-04-23 06:52:07

房子不住空着还是出租

答：如果长期不住，出租其实是个不错的选择，一方面会有一定的出租收益，另外还有人管理房屋。短期不住空着比较好。

2023-04-22 09:59:17

新房不住了可以租出去吗?

答：买了房子不住是可以出租的,只要是自己的房产就有处置房子的权利,出租房子算是比较常规的处理方式了,出租是产生纯粹收益的,只要要比空置着强。

2023-04-20 17:40:17

房子出租是转租的可以租不

答：一般情况下，房子出租是不允许转租的，因为房屋租赁合同是由房东和租户双方签订的，只有双方之间的协商和同意才能进行租赁。如果租户想要将房屋转租给他人，需要首先与房东协商并获得房东的同意，然后再与转租人签订新的租赁合同。

2023-04-19 09:36:14

房屋出租需要注意什么事项

答：1、筛选房客：房子最好是租给有正当职业以及修养好的租客。2、核实租客的身份：在将房子出租于租客的同时，对于租客的身份也进行核实，避免遇到案犯租客。3、房子尽量不要租给短期的租客：租房期限最好以半年的期限为主，并且不要将自己太多的信息透入给不知底细的租客。

2023-04-11 17:46:19

抵押贷款的房子可以出租吗

答：抵押的房子也是可以出租的，抵押的房子并没有限制用途，只要房子没有被执行就可以正常使用。

2023-02-08 09:52:49

租房子墙体发霉算租户赔么?

答：如果不是租户刻意所为，是不需要租户赔偿的，可以联系房东，让其来检查发霉原因和处理墙面发霉问题。反之如果是租客在用水、清洁等方面造成的墙体发霉情况，是需要租客自己进行维修赔偿的。

2023-02-01 17:40:13

农村自建房可以出租吗

答：农村自建房是可以出租的，自建房出租没有相关的限制，只要是有人愿意租就行了。

2023-01-29 11:20:16

广州经济适用房可以出租吗

答：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营，在完全取得产权之后可以出租。已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

2023-01-10 09:29:52