奶油风格装修特点有哪些
2024-05-19 10:53:004个回答房东可以随便打开租客的房间吗
2024-05-18 21:44:494个回答乳胶漆防水防潮吗
2024-05-18 12:40:014个回答jdg和kbg管的区别有哪些
2024-05-18 17:15:244个回答20层选楼层最忌讳几楼
2024-05-18 15:24:354个回答1.8*2.0的床买多大的四件套
2024-05-19 05:58:373个回答向他咨询
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谁知道孝义写字楼限购吗?买写字楼需要注意什么细节
答:1、购买写字楼之前要仔细审核。写字楼的产权要清晰。如购买的是期楼,一定要打听是否有预售证,如果是现楼,一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。2、根据企业性质选择地段。地段好,就意味着周边的交通、商业等各方面的配套比较齐全。企业要根据自身的营业性质选择适合的地段,还要考虑其员工在这附近上下班、衣食住行等是否方便。3、朝向和采光。一个朝向好、光照充足的写字间虽然价格会稍高一些,但是对提升公司形象以及客户对公司的信心有非常大的作用。不仅如此,开阔、敞亮的办公环境对员工的工作热情也是有积极的促进作用的。4、办公环境。安静、无噪音的办公环境更加适宜工作,所以在选购写字间时要尽量避免靠近喧闹环境(如健身中心、饭堂等区域)。这对于维护公司的整体形象、提高公司的工作效率是至关重要的。5、交通便利程度。交通便捷对员工上下班都非常重要,而停车位是否充足就是大家在购买写字楼时比较容易忽视的一个问题了,应该尽量考虑,以避免客户每次来谈生意或者员工开车上下班,都要为停车问题头疼的情况。6、配套设施在购买写字楼之前一定要对写字楼的配套设施有个全面的了解。7、电梯要快捷高速,运行安全。要求电梯的数量要多,电梯运行的速度要快、稳、安全。8、相关费用。要搞清水电费、中央空调费、停车费、垃圾清运费、物业管理费等等这些费用一共有多少、缴纳的方式以及除此之外还有哪些费用。
2021-10-19 16:31:56
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二手房可以贷款吗 首付多少
答:购买二手房是可以贷款的,首付比例有以下三种情况:1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
2021-10-19 16:31:34
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房屋满五和满二的区别是什么呢
答:房子“满两年”和“满五年”之间最大的区别就是缴纳税费多少的不同。不动产证“满两年”免征普通住宅增值税;如果不动产证未满2年,或者属于非普通住宅,征收计税价的5.6%。不动产证或契税票出票“满五年”能免征免征普通住宅增值税和个人所得税。
2021-10-10 15:29:20
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孝义首套房契税是多少?首套房定义标准是什么
答:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。首套房是指购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2021-10-10 15:03:37
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房子过户后银行不放款 卖方怎么办
答:房子过户后银行不放款的,双方可以找银行协商解决。无法解决的,就需要按照合同上的约定的违约条款来进行赔偿。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-10-10 14:34:25
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我想知道孝义迁户口需要什么手续?买房落户要注意什么
答:1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户可以先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会如果能够接受的话,那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。2、买房并办理房权证当经过看房选房等一系列操作后,就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后,双方就可以签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。3、迁入地派出所同意迁入接下来,买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会,居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。4、向原户口所在地派出所提出迁出申请带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说,若你有违纪违法等原因或居委会不同意的,则是不能迁出的。5、编户号受理带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后,你就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。买房签户口有哪些注意事项1、房屋两证齐全是办理签户口的主要材料,所以一定要和开发商约定好。2、认真核对房产证的记载,特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。
2021-10-10 14:31:30
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我想知道孝义买房落户需要什么条件?买房落户政策是什么
答:1.引进人才落户审批部门出具的迁入人员审核表。迁入人员的原籍户口簿。符合学历或职称条件,由人事局人才中心办理的,持有效的毕业证书(有的还需持证书,下同)或职称证书。符合正处级以上条件,由市委组织部办理的,还需持任职命令。婚姻状况证明(结婚证书、离婚证书或未婚证明,下同)。特殊情况的,持相关材料。2.两地生活人员落户审批部门出具的迁入人员审核表。符合学历或职称条件办理的,持有效的毕业证书或职称证书。双方的户口簿。结婚证书。符合特困的,还需持特困证明。3.军转干部落户市、区军转办出具的转业干部落户证明。按符合在连落户条件所需的材料(如入伍通知书、原籍户籍证明、结婚证书、家属户口簿、部队任职命令、调令、家属随军报告表或其他特殊条件留连的证明材料)。4.军官家属随军落户审批部门出具的迁入人员审核表。部队任职(调级、晋职)命令及家属随军审批表。军官证、结婚证书、配偶户口簿。独生子女证、部队房证。5.复员退伍军人落户从人口结构办的入伍兵花名册中查不到的,需入伍注销户口地派出所出具户籍证明。市、区民政部门出具的复退军人落户介绍信。转业志愿兵:持复退军人落户介绍信、退伍证。
2021-10-10 14:26:47
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建筑上的容积率什么意思?容积率大好还是小好
答:建筑上的容积率是指,项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式是容积率等于总建筑面积除以总用地面积。容积率一般是小一点好,但是最好不要太小了,但太大往往会影响居住舒适程度。
2021-09-13 12:47:23
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有人知道孝义公积金贷款年限怎么算?额度规定是什么
答:住房公积金贷款额度(年限)的计算有一个简单的公式:贷款额度=[(借款人税后月工资+借款人配偶税后月工资)*还贷能力系数]*12*借款期限(年)还贷能力系数一般为04——0.5贷款限额规定:每个城市都有规定的贷款额度,在贷款额度方面,夫妻和个人、首套房和二套房,部分城市的贷款额度也都是不一样的。比如上海,首套房贷款额度,个人50万,家庭100万;二套房贷款额度,个人40万,家庭80万。
2021-09-13 12:41:50
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小产权房能贷款吗?小产权房贷款方法有哪些
答:小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房 转化为大产权房后拥有产权证。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期归还本金。大家都知道,小产权房屋因为不能上市交易,所以不能办理银行贷款,而且贷款是担保公司所担保的风险较大,所以点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。
2021-09-13 12:33:09
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孝义买房后几年才能卖
答:孝义买房后在拿到房屋产权证后就可以卖,因为孝义目前是不限购的,对于购房想要卖房的情况,只要拿到房产证之后就可以申请卖出。
2021-09-13 12:32:16
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孝义购房首付政策是什么?首套购房首付比例是多少
答:首套新房首付算法有规定根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%。
2021-09-13 12:25:31
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孝义二套房购房资格有哪些
答:孝义是山西省县域经济的排头兵,暂时还是不限购的,因此购买二手房不需要购房资格。
2021-09-05 18:30:33
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孝义有哪些在售楼盘?哪个楼盘性价比高
答:山西孝义房产有,帝豪花园还可以,小区成熟,周围有众多特色饭店,银行,沃尔玛超市等等,生活便捷。小区人文素质高,氛围好。小区干净整洁,环境优美。
2021-09-05 17:23:11
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外地人在孝义买房可以落户吗
答:外地人在孝义买房可以落户,但是需要达到购房地的户口迁移条件,经过购房地县、市、市辖区公安机关批准,通过就可以申请迁移户口。 依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定: 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
2021-09-05 17:23:00
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