硅藻泥的缺点和危害是什么
2024-05-01 10:04:404个回答已买房的贷款能降息吗
2024-04-30 15:27:334个回答铸铁暖气片漏水了有什么修补办法
2024-04-30 21:59:444个回答罗马杆和滑轨挂窗帘哪个比较好
2024-05-01 01:52:414个回答换水表需要自己掏钱吗
2024-04-30 17:50:163个回答甲醛超标多少就不能住了
2024-04-30 18:53:294个回答向他咨询
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买房子付完首付还要交什么钱
答:买房子付完首付后需要交纳的费用主要有:1. 面积测绘费:一般对房屋面积进行测绘主要是为了买房之后办理房产证的需要。2. 物业费:这个费用通常是每个月缴纳的,用以维护小区日常公共区域的费用。3. 契税:在开发商收到首付并签订好购房合同后需要缴纳契税,房屋面积不同产生的契税也不同,需要根据实际的房屋面积来计算。4. 交易费:在房产局办理产权证的时候,需要缴纳的房屋交易费,包括买卖双方都需要各自缴纳一笔。5. 权证登记费:申请房产证的工本费用一般在90元左右,包括证书的复印费、印刷费等。6. 银行手续费:如果是贷款买房的话,需要将手续费交给银行。7. 印花税:如果是通过签订购房合同的方式购买房屋,需要在办理房产证时缴纳印花税。除此之外,如果需要办理房产证还需要缴纳土地增值税、房屋买卖手续费等费用。具体需要缴纳哪些费用,建议咨询开发商或房管部门。
2024-04-29 10:56:09
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买房时除了首付还有什么费用
答:在买房时除了首付,还需要支付以下费用:1、契税:契税是按照房屋面积缴纳的,通常房屋面积越大契税费用越高。2、印花税:房屋买卖双方各为万分之五的税率。3、银行工本费:一般5元一本。4、测量费:在办理房产证时需要进行测量,以确定房屋面积的大小。5、其他服务费:可能包括房屋抵押手续费、担保手续费、佣金等特定服务项目可能产生的费用。6、首付款:在支付定金之后,需要准备首付款来支持房产交易。请注意,有些费用可能会在签订购房合同时支付,具体情况可能因地区和房产交易的具体情况而异。如果有疑问,可以咨询房地产销售员或相关机构。
2024-04-29 10:16:59
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购房首付后多久才交房
答:购房首付后多久才交房取决于开发商的工程进度和验收时间,具体时间如下:1. 如果开发商已经完成初验,那么房屋交付的时间可能是当月。2. 如果开发商完成主体结构验收和综合验收,则一般需要一到三个月的交付时间。在购房合同上,一般会注明房屋交付的时间,您可以通过查看购房合同来了解交付时间信息。交付时间可能会因一些特殊情况而推迟,因此需要关注开发商发布的通知。
2024-04-29 09:57:10
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买房一般首付多少钱合适
答:买房首付多少钱合适,这并没有固定的标准,需要结合自身的经济条件进行考虑。首先,购买房屋所处的地理位置,以及房屋的面积、装修、楼层、朝向等都会影响房屋的价格,这些因素都会影响到首付的金额。其次,个人收入、负债、还款能力等因素也需要考虑。如果你有稳定的收入和足够的偿还能力,那么支付更多的首付可能需要考虑长期贷款压力,毕竟月供才是影响长期生活质量的关键因素。此外,首付的比例也因地区的房地产政策不同而有所差异,通常一线城市的贷款政策更为严格,首付比例可能相对较高。另外,你如果有公积金的话,可以尽可能使用公积金贷款,这样每个月的还款金额会相对较低,生活质量也会有所保障。最后,购房首付最好是家里的闲置资金,避免使用家庭生活费用进行支付,否则将会影响到日常生活质量。因此,确定买房首付多少合适,需要综合考虑自身的经济条件,包括个人收入、负债、还款能力等因素进行考虑。最好与专业的房产经纪人沟通,获取最准确的房源信息和购房建议。
2024-04-29 09:53:34
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买房子要准备多少首付
答:准备多少首付买房子,取决于个人资金状况、贷款方式、房屋总价等因素。一般来说,首套房的首付比例一般是在30%以上,如果是购买二手房,房屋的评估价一般作为房贷的最高价,房贷的最高价值与首付成反比。如果是申请公积金贷款,根据规定,首套房的公积金贷款首付比例不得低于20%。同时,需要注意贷款能力和贷款方式,不同的贷款方式所需的首付比例和贷款额度是不同的。因此,在准备首付时,需要综合考虑以上因素,以便做出合理的预算。同时,还需要注意贷款利率、还款年限、还款能力等因素,确保能够按时还款,避免财务风险。
2024-04-29 09:13:46
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第三套房首付多少?
答:购买第三套房时,借款首付比例并非固定不变的,由于每个地方以及不同金融机构很有可能有着不同的现行政策。以下属于一些常见的首付比例:1、一线城市:通常要求首付比例在房屋价值的70%之上。2、二线城市:首付比例大概在60%上下。3、三线城市:首付比例很有可能低到50%。4、一部分金融机构:有一些金融机构很有可能规定第三套房的首付比例达到70%到80%。5、特定条件:在一些特定条件下(如果在赡养父母名义购买),可能可以以最低的首付比例购买第三套房。
2024-04-28 11:59:16
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惠州二套房首付多少成?
答:首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1、1倍。
2024-04-26 15:50:35
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二套房贷款首付可以三成吗
答:应该根据情况及其地方政策来决定,不同类型的地方,政策是不一样的,但是,部分地区二套房首付三成。
2024-04-24 09:38:59
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买房首付不够还能贷款吗?
答:购房首付不足是不能够办理借款的,并没有交齐充足的首付房地产商一般不会给合同书办理网签备案的,并没有办理网签备案金融机构就也不会对住房贷款进行审批,因此住房贷款是不可以办理的。买房时建议还是先凑够首付款,假如凑够首付款就签订合同可能必须承担赔偿责任。
2024-04-24 09:23:06
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现在买二套房首付几成?
答:买第二套房按揭贷款首付一般四成,商贷一般情况下,需在中国人民银行发布的基准利率6.55的前提下上调10%,也就是7.21%。依据国家规定,二套房房贷利息应是基准利率的1.1倍。商业贷款的基准利率为6.55%,公积金房贷基准利率为4.5%。
2024-04-20 14:20:40
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贷款买二手房首付几成
答:二手房按揭借款有首套房和二套房差别,二种房首付比例是不一样的;倘若二手房是购房者的首套房,最少首付比例规定缴纳最少三成,便是百分之三十
2024-04-17 09:45:53
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首套房利率是什么意思?
答:首套房利率就是指银行向借款人下发的购买第一套自购普通住宅贷款的利率。首套房利率就是指客户购买其名下第一套住房时,贷款公司向扣除利息占比。在我国,银行一般能给初次买房者给予比较实惠的银行贷款利率,以鼓励人们购买房子。首套房贷利率并不是统一的,不同地区、不一样银行的首套房贷利率都是有区别。
2024-04-13 13:29:11
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买房交首付后多久办理贷款
答:开发商应到产权处办理预告登记,然后将信息发送到银行,或当事人自行到银行办理,在银行签订合同,办理抵押登记后,方可发放贷款。购房者签订合同并支付首付后,可立即到银行网点申请贷款。你可以立即申请贷款。
2024-04-10 09:54:33
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买房首付5成划算吗
答:借款人在能力范围之内,挑选五成首付更加划算。由于首付五成,必须支付的贷款利息越来越少,贷款金额也更少。
2024-04-08 09:43:00
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二手房首付比一手房高吗
答:二手房首付就是指购买二手房时需要缴纳的初始款项。一般来说,二手房的首付比例比较高,一般为房子总价的30%至40%。
2024-03-29 09:58:03
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