塑料pc是什么材料
2024-05-02 12:34:004个回答温度后浇带浇筑时间是多久
2024-05-02 16:34:524个回答m18*1.5螺纹底孔多大
2024-05-02 12:52:174个回答房子顶楼的优缺点是什么
2024-05-01 18:02:364个回答片石混凝土的比例是多少
2024-05-02 11:06:494个回答502胶水可以粘木头吗
2024-05-02 07:14:133个回答向他咨询
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空调一直开着一个月大概多少钱
答:如果每天使用8小时,一个月使用30天,那么空调一个月耗电量为288度左右。具体计算方法请看以下明细:空调的匹数其实就是指的制冷量,1匹左右的空调制冷量打字为2000大卡,换算成国际的单位就要乘以1.162,所以1匹制冷量应该是在2324W的,而这里的W表示的是制冷量,而1.5匹空调就应该为2000大卡x1.5x1.162=3486W,所以我们可以以此类推,大致能够判断出空调的匹数和制冷量了,一般而言2200W-2600W否可以称之为1匹的,3200W-3600W为1.5匹。
2022-07-27 08:41:00
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卖房后再买房,算二套房吗
答:1、一套房卖掉了,但还有房贷等没有还完,再买房的会认定为二套房。2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房的情况,不算二套房,但现在加了“认房”,如果在房屋产权交易系统中,能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房产,这种会认定为二套房。3、个人名下有用贷款买房子的,还完贷款,卖掉房子后再贷款购房的,虽然把贷款的房子已经卖掉了,名下也没有别的房子,但是之前用贷款买房的记录还是存在着的,再次用贷款买房也算二套房。4、使用商业贷款买房子,再次买房子使用公积金贷款的,借款人只要有过房贷,第一次申请公积金贷款也会认为二套房。
2022-07-12 09:06:52
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一百万的房子首付30万,贷款30年每月还多少
答:1、房屋月供是和房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关的,贷款年限有10年、20年、30年之分,而贷款金额和年限是和贷款人的年龄有关的。贷款方式有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种,贷款方式和还款方式不一样的话,月供也是有所区别的,所以100万房子首付30万月供多少钱并没有具体答案。2、房子总价100万,房子首付30万,那么剩下的70万就需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算,贷款银行有两种贷款还款方式,分别是等额本息和等额本金。3、等额本息是指贷款人每月根据相等的金额来偿还贷款本金和利息,其中每月贷款利息是根据月初剩余贷款的本金来计算并且逐月结清的。等额本金是指在还款期内把贷款总金额进行等分,然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的贷款利息。4、假如是使用等额本息法偿还贷款,100万房子首付30万,那么贷款金额就是70万,若贷款年利率是4.900%,贷款年限是30年,那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元,每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元,还款利息总共是637432.4元。 首月还利息是2858.33 ,首月还本金是856.76。之后每个月的还款利息金额会逐渐减少,而还本金依次增加。5、等额本息和等额本金的每月还款本金利息结构是不同的,月还款金额也是有所差别的,所以等额本息需要支付的总利息会比等额本金更高。但是假如贷款年限比较长的话,那么选择等额本息方式会更划算。
2022-04-06 09:19:10
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中叠户型是什么意思
答:叠墅基本是4-6层,又有层高限制,通常是上下两个户型叠加,部分3个户型叠加。三个户型叠加的叠墅就分为上叠、中叠、下叠,上叠是一般是指4-5层加上阁楼,中叠一般是指2-3,下叠一般是指1层加上部分地下室。
2022-03-31 09:49:08
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冬天冰箱调到几档最合适
答:冬天把冰箱调到4-6的档位最合适。 因为冬天的环境温度是比较低的,调至高档位可以让冰箱温度与环境温度之间的温差变大,利于压缩机的启动与运转。
2022-02-25 10:11:57
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商品房公摊面积包括哪些,怎么算
答:公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
2022-02-23 11:04:28
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绿本是小产权房吗?小产权房有绿本的和没绿本的有什么
答:不是,绿本房产证的全称是《房地产所有权证》,也叫做产权证明,针对的是那些非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房。
2021-11-09 13:21:59
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房屋质量检测机构哪家好
答:房屋检测业务范围根据检测目的不同可分为以下几大类,其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目,房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。1、建筑结构安全可靠性检测鉴定对存在安全隐患或经检测鉴定不满足安全使用要求的,经受火灾或其他灾害的建筑进行加固设计、施工。2、办理租赁合同检测备案(房屋租赁检测)即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋,特别是用作营业性娱乐场所,易燃易爆物品、剧毒物品放置的房屋,旅业和出租的房屋,须经鉴定机构进行房屋安全鉴定,不符合安全鉴定条件的,不得安置、开业或出租。若房屋改变使用用途的,也应出具检测报告,如住宅改为办公、商业改为办公、工业改为办公等等。我公司出具的租赁房屋检测报告确保真实有效。3、灾后危房屋安全鉴定加固对于经受火灾或者其他损伤的建筑进行损伤评估,鉴定房屋安全状况,并为保险赔偿及后续加固修复提供依据。
2021-11-09 13:11:01
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交房标准七通一平是什么意思?交房标准有哪些?
答:在交房的过程中,有七通一平之说,只有满足这样的标准,才能满足交房的条件。在交房的过程中,大家需要注意以下的交房标准。七通是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、一平是指场地平整。
2021-11-03 10:03:50
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买卖房屋的个人所得税怎么算
答:1、卖方可查出房子原值,或可提交房子原值等费用,其算法为:个税=(计税价—原值—契税—相关税费—合理费用)X0.2;2、卖方无法在地税中查出房子原值,且无法提交房子原值等费用,其算法为:个税=计税价X0.01。
2021-11-03 09:05:07
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卖房要交哪些税费?
答:1、个人所得税,满五唯一可免征,否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。2、增值税及附加:房产证不足2年,按5.6%全额缴纳;2年或以上,非一线城市免征。一线城市的普通住房免征,非普通住房,按差额的5.6%征税。
2021-10-26 10:05:17
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二手房交易中介费如何收取?
答:1、现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的全是自己纯赚的。2、虽然主管部门规定少数复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度高额不得超过10%。但实际操作过程中,一些中介公司把交易都认定为“复杂交易”,宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易,按照2.2%收取中介费。
2021-10-26 09:55:58
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做贷款担保人对自己有什么影响
答:你给人家做担保。你要承担一定的担保责任,所谓的担保责任就是当这个人还不清债的时候,你要拿自己的财产替他还账,因为你担保的就这样。所以说担保人必须要负责,所担保的事项。是受法律保护的。所以说一般的人不轻易给人家担保。
2021-10-19 16:35:18
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北京共有产权房有房本吗
答:北京共有产权房有房本。共有产权住房的房产证上会在产权栏上标注为共有产权,并注明个人的共有产权占比。共有产权住房通常是个人与政府、住房协会或其他社会非盈利机构按出资份额共同享有产权,随着收入增加,可以逐步赎回产权,直到完全占有。
2021-10-19 16:23:06
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建筑密度与容积率计算公式
答:建筑密度计算公式:建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积。容积率计算公式:容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数即为容积率,计算公式表示如下:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。
2021-09-12 17:37:35
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