空调一直开着一个月大概多少钱

答：如果每天使用8小时，一个月使用30天，那么空调一个月耗电量为288度左右。具体计算方法请看以下明细：空调的匹数其实就是指的制冷量，1匹左右的空调制冷量打字为2000大卡，换算成国际的单位就要乘以1.162，所以1匹制冷量应该是在2324W的，而这里的W表示的是制冷量，而1.5匹空调就应该为2000大卡x1.5x1.162=3486W，所以我们可以以此类推，大致能够判断出空调的匹数和制冷量了，一般而言2200W-2600W否可以称之为1匹的，3200W-3600W为1.5匹。

2022-07-27 08:41:00

卖房后再买房,算二套房吗

答：1、一套房卖掉了，但还有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房的情况，不算二套房，但现在加了“认房”，如果在房屋产权交易系统中，能够查到存在没有卖掉且申请了贷款的房产，这种会认定为二套房。3、个人名下有用贷款买房子的，还完贷款，卖掉房子后再贷款购房的，虽然把贷款的房子已经卖掉了，名下也没有别的房子，但是之前用贷款买房的记录还是存在着的，再次用贷款买房也算二套房。4、使用商业贷款买房子，再次买房子使用公积金贷款的，借款人只要有过房贷，第一次申请公积金贷款也会认为二套房。

2022-07-12 09:06:52

家具有味道是甲醛吗？家具有味道如何快速去味

答：家具有味道的话，有可能是甲醛，如果想要快速去除甲醛的话，可以采用通风透气法，也可以采用活性炭去除甲醛。1、在新家装修过程中或装修结束之后，务必要勤开窗通风，让家具的异味与有害气体散发到空中，然后，随风飘走。这样不仅可以有效的去除家具的异味，而且还可以改善室内的空气流通，让家人呼吸到更新鲜的空气，对身体健康大有裨益。如果每天都将窗户紧闭的话，那么，既会影响化学物质的挥发，又会降低家居生活的舒适感。2、在去除新家具异味时，活性炭是最常用的手段之一。活性炭的外层结构具有很多的小孔，这些小孔可以吸附家具中大量的有害物质，因此，很多专家都建议使用这一方法来去除新家具的异味。像家中的抽屉、柜子等都是不容见风的地方，因此，将活性炭均匀的放置在里面，是可以有效去除异味的。不过，需要注意的是，活性炭的使用时间有限，建议大家每隔一个星期更换一次，以达到更好的效果。

2022-06-25 09:00:57

装修后墙面出裂缝怎样处理？如何避免墙面裂缝

答：1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。4、采用带有弹性的装饰材料。目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议您采用。

2022-06-09 08:33:39

纱窗什么材质的质量好

答：1、尼龙类纱窗业界也叫尼龙网，通常是安装在门窗上以及门窗以外的有框纱网，这种纱窗被普遍用于门窗或者走廊上，关键作用是避免一些蚊虫之类的进入房间。纱窗的颜色非常的多，最多见的有白色、绿色以及蓝色。尼龙纱窗是利用平织法编制而成的，拥有材质轻便，漂亮大方，抗酸碱，耐腐化，透风等优点，多用于民用建筑。由于它的价钱亲民、材料轻巧、容易打理，因此受到特别多的用户们的青睐。2、金属类纱窗这类材质的纱窗几乎是细的金属丝交织成网状制成的，最普遍的就属不锈钢纱窗了。这种纱窗同样是选用的平织做工制作而成，拥有非常好的透气以及透光等效果，能代替国内一般的尼龙纱窗产品。因为这种产品属于高档次又用途广，因此多见于高档写字楼或者高档住宅一类的防护。它还拥有防鼠，防蚊虫，抗燃，抗高温等多种优点，同时比一般的尼龙窗纱窗拥有更好的增加空气畅通效果。3、玻璃纤维类纱窗它是经由玻璃纤维涂塑丝这种材质制作而成的，一般在市面上也叫它为隐形窗纱，是今年非常时尚的一种窗纱。它的优点是使用时间很长，使用的范围广，不含有害物质。纱网采用玻璃纤维丝，防火抗燃；拥有防静电效果。透气功能优秀；透光效果好，还拥有接触的的隐形功效；能抵御紫外线的照射，使用时间长，设计合理又低碳环保。

2022-05-25 08:34:35

一百万的房子首付30万,贷款30年每月还多少

答：1、房屋月供是和房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关的，贷款年限有10年、20年、30年之分，而贷款金额和年限是和贷款人的年龄有关的。贷款方式有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款方式和还款方式不一样的话，月供也是有所区别的，所以100万房子首付30万月供多少钱并没有具体答案。2、房子总价100万，房子首付30万，那么剩下的70万就需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款方式，分别是等额本息和等额本金。3、等额本息是指贷款人每月根据相等的金额来偿还贷款本金和利息，其中每月贷款利息是根据月初剩余贷款的本金来计算并且逐月结清的。等额本金是指在还款期内把贷款总金额进行等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的贷款利息。4、假如是使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。 首月还利息是2858.33 ，首月还本金是856.76。之后每个月的还款利息金额会逐渐减少，而还本金依次增加。5、等额本息和等额本金的每月还款本金利息结构是不同的，月还款金额也是有所差别的，所以等额本息需要支付的总利息会比等额本金更高。但是假如贷款年限比较长的话，那么选择等额本息方式会更划算。

2022-04-06 09:19:10

同比和环比都是什么意思

答：同比：通常是指今年第n月与去年第n月比。同比发展速度主要是为了消除季节变动的影响，用以说明本期发展水平与去年同期发展水平对比而达到的相对发展速度。环比：通常是指表示连续2个单位周期(比如连续两月)内的量的变化比。环比包括两种：环比增长速度和环比发展速度。

2022-03-31 10:41:07

中叠户型是什么意思

答：叠墅基本是4-6层，又有层高限制，通常是上下两个户型叠加，部分3个户型叠加。三个户型叠加的叠墅就分为上叠、中叠、下叠，上叠是一般是指4-5层加上阁楼，中叠一般是指2-3，下叠一般是指1层加上部分地下室。

2022-03-31 09:49:08

挨着电梯的房子能买吗

答：通常来说，电梯最大的噪音在机房，而机房旁边是不住人的，无良开发商除外，你的房估计在电梯井边上，电梯井通常有二种，一种是全混凝土的，一种是框架结构中间用砖填的，运行过程中你是听不到电梯响的，你可能担心的可能是关门动作时，门的闭合声，新式的电梯都是采用光幕，不接触关门，关门动作是先慢后快再慢，不会有问题，旧电梯门会比较响 假如电梯保养比较好，是不会听到有声响的，可以放心。

2022-03-30 11:22:11

90平交房大概交几万可以晚交么

答：交房一般缴纳以下费用：1、契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

2022-03-29 08:43:50

冬天冰箱调到几档最合适

答：冬天把冰箱调到4-6的档位最合适。 因为冬天的环境温度是比较低的，调至高档位可以让冰箱温度与环境温度之间的温差变大，利于压缩机的启动与运转。

2022-02-25 10:11:57

商品房公摊面积包括哪些,怎么算

答：公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

2022-02-23 11:04:28

房价上涨的因素是什么

答：1、经济处于平稳或者上行阶段，房价会上涨。经济稳定，物价不会出现太大起伏，人们收入稳定，对于生活支出和投资预算会非常精准，不会出现过多的纠结，能大范围掌控自己的资金。当人们幸福指数上升的时候，买房的欲望就会格外强烈，这个时候，房价会上涨。2、货币宽松。货币宽松，在房住不炒的背景下，直接进入房地产市场的可能性不大。但是，货币宽松却会有大量的钱进入各行各业，市面上的钱越来越多，这个时候就会有明显的赚钱效应，这个也正好迎合上面讲到的第一点。3、新房供应量减少。供需也是影响房价的重要因素，当房价下跌的时候，开发商拿地会减少，新开工面积会大量减少，慢慢就影响了新房的供应量。在人口比较集中的地方，房屋的需求量也一直存在，所以，供应短缺，第一会影响到的，就是房价上涨。

2022-02-21 09:34:12

买了新房第一年必须全家在新房过年吗

答：新买的房子第一年要在里面过年其实就是迷信。按照自己以往的习惯来就可以了，你可以选择去父母家过年，也可以选择旅游过年，年轻人应该会选择这么做，毕竟现代年轻人并不是那么相信风水。

2022-02-17 09:15:42

楼板房多少年后必须拆除

答：1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。3、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。4、有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。

2022-02-15 09:45:16