房东可以随便打开租客的房间吗
2024-05-18 21:44:494个回答乳胶漆防水防潮吗
2024-05-18 12:40:014个回答jdg和kbg管的区别有哪些
2024-05-18 17:15:244个回答20层选楼层最忌讳几楼
2024-05-18 15:24:354个回答11层小高层槽钢层是几楼
2024-05-19 01:54:174个回答房子小产权和大产权有什么区别
2024-05-18 23:41:294个回答向他咨询
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出售继承的房产,房屋中介要百分之二十的遗产税,是这样吗
答:根据中国法律,房屋继承需要缴纳遗产税,但遗产税的计算方法和税率根据具体情况而异,并非所有继承房产都需要支付20%的遗产税。在中国,遗产税的计算方式是根据纳税人的应纳税所得额进行计算的。对于房产继承,应纳税所得额是根据房屋评估价值减去房屋原所有人遗留的遗产税款后的一定比例确定的。具体比例根据税收政策规定可能有所不同,但通常不超过50%。因此,如果您出售继承的房产,需要向税务部门申报并计算遗产税,具体的计算方式和税率根据您的具体情况而定。如果您不确定如何计算遗产税,建议您咨询专业税务顾问或房产中介机构。
2023-05-15 09:51:35
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房产继承都有什么税?房产继承怎么办理过户
答:在中国的法律规定中,房产继承需要缴纳以下税费: 1. 印花税:继承人需要按被继承房屋价值的1%购买印花税。 2. 继承税:继承人需要缴纳继承税,根据被继承房屋的价值,按照继承人的数量进行分配。 3. 契税:继承人需要缴纳契税,根据被继承房屋的价值,按照契税税率进行缴纳。 在办理房产继承过户手续时,继承人需要到当地房地产登记中心办理过户手续,提供以下材料: 1. 继承人的身份证明:包括身份证、户口簿等。 2. 继承人与被继承人的关系证明:例如结婚证、亲属关系证明等。 3. 被继承房屋的权属证明:包括房屋所有权证书、房地产登记簿等。 4. 继承人的银行账户:提供继承人的银行账户用于缴纳税费。 在办理过户手续时,继承人需要缴纳以上提到的税费,并提交以上材料。
2023-04-24 09:50:55
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房产继承在哪里办理?房产继承人能写几个人
答:房产继承,需要在被继承房产所在地公证处办理房产继承。 根据《不动产登记暂行条例》的规定,房产继承需要提交的材料包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证件、房产证、继承公证书等。 同时,根据《继承法》的规定,一个房产只能由一个合法的继承人继承,如果在多个法定继承人之间存在争议,可以通过调解或者诉讼等方式解决。
2023-04-24 09:44:34
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公证处公证遗产继承需要什么材料
答:公证处公证遗产继承需要以下材料:1. 被继承人的死亡证明书。2. 被继承人的遗嘱,如果被继承人立有遗嘱的,需要提交遗嘱原件。3. 继承人的身份证件。4. 亲属关系证明,包括被继承人的配偶、子女、父母的姓名。5. 遗产的产权证明,例如房权证、股权证等。6. 继承人委托他人的授权委托书,原件需盖章。7. 法院的判决书。8. 离婚协议书或结婚证,如果被继承人去世时还是夫妻,需要提供结婚证或离婚协议书。9. 其他公证处需要的材料。注意,具体要求可能因不同地区、不同公证处而异,建议在办理前咨询当地公证处。
2023-04-19 09:54:02
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公证处办理遗产继承需要多少费用
答:公证处办理遗产继承费用需要根据实际情况而定,不同地区、不同城市公证机构收费标准是不一样的,具体请咨询当地公证机构。
2023-04-19 09:53:31
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上海房产继承过户一般要多久
答:办理房产继承过户至少需要30天,办理房屋继承过户需要经过相关手续、费用等问题办理,办理房屋继承过户需要去公证处办理房产公证,缴纳印花税、公证费等费用。
2023-04-10 10:20:55
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上海房产继承一定要公证吗
答:不是必须的,房产继承不需要公证,可以到房产管理部门办理房产继承过户手续。
2023-04-10 09:59:21
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房产继承更名费用怎么算
答:在房产过户中,除了缴纳规定范围内的税费以外,还需要缴纳一定的服务费,即工本费。
2023-04-10 09:38:50
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房产继承都需要什么东西和流程
答:继承房产需要准备的材料和流程如下: 1. 所需材料: (1)办理继承过户,继承人是单身,而且房产证是房屋所有权证和土地使用证两个人的名字。 (2)办理继承过户,继承人不是单身,而且房产证是房屋所有权证和土地使用证一个人的名字,其他人协商一致把房产证更改继承人名字,去公证处办理继承过户。 (3)办理继承过户,继承人非夫妻的,去公证处办理继承过户,需要提供结婚证。 (4)办理继承过户,非亲属关系的,办理过户程序,需要去公证处办理继承过户。 2. 流程: (1)房屋评估:首先,要通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋的地理位置、建筑结构、装修情况、配套设施、地段繁华度等因素,作出专业估价。 (2)继承公证:接下来,要到公证处进行继承公证,并带着相关证明材料办理公证。 (3)房屋测绘:之后,要带着公证书到房屋测绘机构申请房屋面积测绘,获取房产证新证。 (4)登记申请:带着办理公证、申请测绘的资料,到房管局申请继承登记,房管局会审核有关资料,凭受理单取回执,等待拿到新房产证。 另外,不同地区的办理手续和费用可能会有所不同,具体详情可以咨询当地有关部门。
2023-04-10 08:38:08
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2023年3月1日起房产赠与不上税了吗
答:不是。2023年3月1日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员限于购房人、配偶以及未成年子女,下同)面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2023-04-06 10:12:29
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我在深圳想把自己名下房产通过赠予的方式转给母亲,但她没有深户也没有交过深圳社保,请问如何实现?
答:实现不了,各方面条件不合格
2015-09-01 11:08:54
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我们的房子是继承遗产的老公有单位,请问我们能用公积金贷款室内装修吗?
答:您好,可以的啊
2014-11-14 00:00:00
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放弃继承后的房子可以赠予吗?
答:做普通的二手房买卖过户是费用最低的继承要3%的评估价赠与需要20%的个税
2014-03-30 00:00:00
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房屋赠予和继承办手续时有哪些区别?
答:就是交的税不一样
2014-03-29 00:00:00
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无亲人房屋继承问题
答:首先要他侄子来继承他这套房屋才能办理后面的购买程序.
2014-03-28 00:00:00
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