房产继承都有什么税？房产继承怎么办理过户

其他6条回答

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  132****1312

  2023-06-28 18:05:48

  在中国的法律规定中，房产继承需要缴纳以下税费： 1. 印花税：继承人需要按被继承房屋价值的1%购买印花税。 2. 继承税：继承人需要缴纳继承税，根据被继承房屋的价值，按照继承人的数量进行分配。 3. 契税：继承人需要缴纳契税，根据被继承房屋的价值，按照契税税率进行缴纳。 在办理房产继承过户手续时，继承人需要到当地房地产登记中心办理过户手续，提供以下材料： 1. 继承人的身份证明：包括身份证、户口簿等。 2. 继承人与被继承人的关系证明：例如结婚证、亲属关系证明等。 3. 被继承房屋的权属证明：包括房屋所有权证书、房地产登记簿等。 4. 继承人的银行账户：提供继承人的银行账户用于缴纳税费。 在办理过户手续时，继承人需要缴纳以上提到的税费，并提交以上材料。

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  138****1140

  2023-06-28 08:05:25

  在中国的法律规定中，房产继承需要缴纳以下税费：
  1. 继承税：这是一种为了继承房产而产生的税费，根据被继承房产的评估价值，按照一定的比例进行缴纳。继承税的计算公式为：继承税 = 被继承房产的评估价值 × 继承比例 × 税率。
  2. 契税：这是一种为了购买房产而产生的税费，根据房产交易的价格，按照一定的比例进行缴纳。契税的计算公式为：契税 = 房产交易价格 × 契税率。
  3. 过户费：这是一种为了将房产过户给继承人或购买人而产生的税费，根据房产交易的价格，按照一定的比例进行缴纳。过户费的计算公式为：过户费 = 房产交易价格 × 过户比例 × 税率。
  办理房产继承过户的具体流程如下：
  1. 办理继承手续：首先需要到被继承房产所在地公证处办理继承手续，取得公证书。
  2. 办理过户手续：接着需要到房产交易中心办理过户手续，将继承房产转到购买人名下。办理过户手续时，需要提供相关资料，如公证书、被继承人死亡证明、继承人身份证件等。
  3. 缴纳税费：在办理房产继承过户手续时，需要缴纳相关税费，如继承税、契税、过户费等。税费的缴纳标准根据当地的规定而定。
  4. 办理土地证手续：最后，如果继承的房产涉及到土地使用权，还需要办理土地证手续，将土地使用权转到购买人名下。
  需要注意的是，不同地区的税费标准可能存在差异，建议在具体办理前咨询当地相关部门的规定。

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  133****0926

  2023-06-27 22:42:16

  在中国的法律规定中，房产继承需要缴纳以下税费： 1. 继承税：房产继承需要缴纳继承税，税率为20%，如果继承人去世前没有留下遗嘱，则需要按照法定继承顺序办理继承手续，缴纳继承税。 2. 契税：如果房产继承涉及房屋所有权的过户，则需要缴纳契税。契税税率根据房屋的面积和购买时间等因素确定，一般税率为1%至3%不等。 3. 公证费：房产继承需要办理公证手续，公证费用一般按照房屋的价值计算。 办理房产继承过户手续的具体步骤如下： 1. 准备材料：继承人需要提供死亡证明、遗嘱、继承人身份证、房产证等相关材料。 2. 办理继承手续：继承人需要到公证处办理继承手续，提供房产证、印章、身份证等材料。 3. 缴纳税费：继承人需要缴纳继承税、契税、公证费等税费。 4. 办理过户手续：继承人缴纳税费后，需要到房产管理部门办理过户手续，提供相关材料和身份证件。 需要注意的是，房产继承过户手续比较复杂，具体办理流程和材料要求可能因地区和具体情况而有所不同，建议继承人咨询当地相关部门，了解具体办理流程和要求。

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  134****1415

  2023-04-24 21:34:38

  依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房屋免征契税，非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权需要缴纳契税。房地产继承缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税和契税。

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  133****1298

  2023-04-25 03:19:15

  房屋遗产继承交印花税率、所有权证合同印花税、增值税、个人所得税、契税。取得相应房屋所有权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人能够免税个人所得税，法定继承人继承房产免缴纳契税，非法定继承人依据遗书承担土地资源、房产权属需缴纳契税。

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  133****1073

  2023-04-24 17:44:07

  房地产继承人应当缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税和契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人可以免征房地产契税，非法继承人应当根据遗嘱承担土地和房屋所有权缴纳契税。

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