b级锁芯和c级锁芯区别有哪些
2024-05-02 20:20:493个回答橱柜宽度多少合适
2024-05-03 00:16:094个回答碳钢是什么材质生锈吗
2024-05-02 17:00:144个回答镁合金是什么材料
2024-05-02 23:18:574个回答铝线和铜线区别有什么
2024-05-02 19:19:514个回答下水管道一直有哗哗流水声是什么原因
2024-05-03 01:55:033个回答向他咨询
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自己名下已有两套房,父母有一套,父母百年后,房子我能继承吗?
答:不算,算第二套,第二套
2014-02-18 00:00:00
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再婚老年人的房产继承
答:房子为父亲与继母婚后所购得,因此属于婚姻关系存续期间之财产,属夫妻共同财产。父亲去世后,该财产一般归继母,剩下的一般属于父亲的遗产,由继母、父亲的4个子女等分继承。继母的儿子与父亲没有抚养关系,无权参与遗产分配。
2014-02-11 00:00:00
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遗嘱继承和法定继承冲突,继承人该如何做
答:某和李某结婚后,刘某单位赠送刘某个人住房一套,其房产属于夫妻二人共同财产。刘某的遗嘱部分有效,对于夫妻二人共同所有的房产其只有权处分属于自己那部分房产。按《继承法》规定,遗嘱继承和法定继承冲突,遗嘱继承优于法定继承,其儿子可以按照遗嘱享有刘某有处分权的部分房产的继承权。另外,按《继承法》规定,其儿子同时也是刘某的法定第一顺序继承人,如果刘某除房产外还有其它遗产,其儿子还享有与其他的法定第一顺序继承人,共同继承其它遗产的权利。
2014-02-11 00:00:00
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房产继承,请高人指点
答:1、1993年办的土地使用证,当时应该有档案在土地管理局(现在称国土资源局),你需去查找得档案,并复印下来。2、该房子是你父母的共同财产,你母亲有一半的产权,你爸过世后,你母亲还可和你共同继承你爸那一半的房产权。3、如果你母亲在你父亲在世的时候离婚改嫁,那她有没有把房产的一半产权转让和赠送给你父亲?如果有,说明该房产全部是你父亲的房产,你母亲离婚改嫁后就没有资格继承你父亲的遗产了。4、如果是你的母亲和你父亲并没有离婚,而是你父亲过世后才改嫁的,那你母亲不仅还有房产一半的产权,而且还有和你一起继承你父亲那一半房产的权利。你能证明你母亲是第3种情况的话,房产就全部是你的了。否则就有点麻烦。
2014-02-08 00:00:00
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继承和赠与的房屋再买卖要交什么税?满五年怎么算?
答:个人所得税营业税城建税教育费附加契税。
2014-01-31 00:00:00
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继承的房子拆迁时怎么赔
答:房屋拆迁补偿标准的计算公式:房屋拆迁货币补偿=被拆迁房屋评估单价×被拆迁房屋的建筑面积;房屋征收补偿费=房屋评估价。
2023-06-19 10:54:34
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继承的房产遇到拆迁怎么办
答:房产继承遇到拆迁的处理方式如下:1. 在拆迁协商阶段,被拆迁人应当与拆迁单位就拆迁补偿、安置和拆迁赔偿等问题达成协议,以确保自身的权益得到充分保障。2. 在拆迁补偿阶段,被拆迁人应当根据协议规定,领取拆迁补偿款。3. 在房屋安置阶段,被拆迁人应当根据协议规定,将被拆迁房屋的房屋所有权证转移至新的房屋所有权人名下,以确保房屋所有权得到转移。4. 在拆迁赔偿阶段,被拆迁人应当根据协议规定,领取拆迁赔偿金。5. 在拆迁安置阶段,被拆迁人应当根据协议规定,将被拆迁房屋的房屋所有权证转移至新的房屋所有权人名下,并按照协议规定,领取拆迁安置费。需要注意的是,在拆迁协商阶段,被拆迁人应当了解拆迁政策、拆迁规定和拆迁程序,以避免被拆迁人合法权益受到侵害。同时,被拆迁人应当认真阅读协议内容,确保自身权益得到充分保障。
2023-06-19 10:21:24
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继承的房屋拆迁后算遗产房吗
答:如果房屋是继承的,那么拆迁款应当按照遗产分配顺序进行分配,但具体分配方案可能存在差异,建议咨询当地的法律专业人士以获得更准确的答案。如果被继承人尚未去世,其拆迁房是否算作遗产,要根据具体情况而定:1. 如果被继承人还处于拆迁过渡期,死亡后房屋不一定能够马上属于遗产,具体要看当地政策和被继承人的死亡时间。2. 如果被继承人已经去世,其拆迁房作为补偿财产,应当属于遗产范围。总之,拆迁房作为遗产的具体分配方式,应当遵循当地相关法律规定和遗产分配原则,由相关部门和亲属共同协商确定。建议在进行继承前咨询当地律师以获得更准确的意见。
2023-06-19 10:05:32
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父母过世拆迁房儿女如何分配
答:父母过世拆迁房的儿女分配方法如下:1. 拆迁房继承权首先应该根据当事人所提供的遗嘱来确定具体的继承人。2. 如果没有遗嘱,按照法定继承,继承人为父母的子女、配偶及父母的兄弟姐妹。3. 当事人可以根据拆迁协议和拆迁补偿计算清单,来向拆迁主管部门进行投诉或者申请仲裁。
2023-06-19 09:55:39
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房屋继承公证需要什么手续
答:房屋继承公证需要以下手续: 1. 准备材料。包括被继承人的死亡证明、继承人的身份证、房产证等。 2. 填写申请表。可以在公证处领取表格,或者在当地公证机关填写《遗嘱公证申请表》。 3. 公正程序。到公证处办理手续,提交相关材料,并填写相关申请表。 4. 审核材料。公证处审核继承人的身份和房屋所有权证明材料。 5. 发放公证书。经审核合格后,公证处将发放公证书。 请注意,不同的地区可能会有不同的具体要求和流程,建议办理前咨询当地的公证处或相关部门。
2023-06-15 21:06:33
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新规继承父母房产不需公证了 从啥时开始
答:新规继承父母房产不需公证是从2022年1月1日开始实施的。2022年3月24日,《最高人民法院关于适用有关问题的通知》规定,自2022年1月1日起,人格权利中的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权不再适用继承纠纷,因此,继承父母房产的公证也可以从现在开始不需要了。
2023-06-05 10:37:55
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父母如何将房子过户给子女最划算
答:父母将房子过户给子女有三种方式,每种方式缺点不同: 1. 继承过户:房屋的权属直接由父母转到子女名下,不需要缴纳税费,同时,使用这种方法过户的房屋,在子女购买房屋时,只需要缴纳契税,不需要缴纳个人所得税。 2. 赠与过户:如果父母没有贷款,可以赠与方式过户给子女,同时使用这种方法过户的房屋,在子女购买房屋时,需要缴纳契税,赠与过户需要缴纳契税20%,个人所得税赠与的20%。 3. 买卖过户:如果父母有贷款,或者有多个子女,或者子女在母亲之后偿还贷款,那么只能使用买卖方式过户,同时使用这种方法过户的房屋,在子女购买房屋时,需要缴纳个人所得税1%或者20%。
2023-06-05 10:10:13
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继承和赠与可以一道手续做清楚吗
答:继承和赠与可以一道手续做清楚。但是需要注意以下条件: 1. 继承的财产必须是有法律依据的,如果是非法所得,即使赠与也不合法。 2. 继承人必须亲自到公证处办理继承手续,并提供身份证、户口簿、亲属关系证明等材料。 3. 赠与人与受赠人必须到公证处办理赠与手续,并提供身份证、房产证、公证书等材料。 4. 赠与和继承两种手续不可同时办理,需要先后进行。 5. 如果继承人或受赠人已故,其遗产需要按照法律程序继承,不能通过赠与方式转移财产。
2023-06-05 10:09:44
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父母私下签的赠与协议有用吗
答:父母私下签的赠与协议有用。 但需要注意,如果父母赠与房屋给子女,一般要到公证处进行公证,涉及继承权的话,还需要到公证处公证,确保协议是合法有效的。
2023-05-15 10:05:56
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婚后父母赠与子女的房产属于个人吗
答:婚后父母赠与子女的房产属于个人财产,但需要注意以下几点:1. 房屋产权证上注明是赠与子女的,视为个人财产。2. 父母赠与子女房产需要到公证处办理房产公证手续,同时也要办理《国有土地使用权转让书》的过户手续,要到当地的国土资源管理局办理。3. 父母签订赠与协议时,可以将该房屋赠与给子女个人,并办理过户手续,在协议中可以明确注明房屋所有权赠与给子女个人,并注明子女为该房屋的单独所有。综上所述,婚后父母赠与子女的房产属于个人财产,但需要办理房产公证手续和过户手续,并在赠与协议中明确注明房屋所有权赠与给子女个人,并注明子女为该房屋的单独所有。
2023-05-15 09:54:00
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