如何继承父母房产

答：先去当地的派出所开具相关的死亡证明，再拿死亡证明去公证处进行公证；然后看是否有遗嘱，若有遗嘱，以遗嘱为先，如果没有遗嘱的话，我们需要按照顺位去进行继承；最后再去房管局出具自己的证件，证明自己和户主的关系，证件全后，进行房屋过户就可以了。

2023-07-27 18:52:28

子女继承父母房产新政是什么

答：1、继承务必在被继承人去逝后开始； 2、继承遗产的人，一定是被继承人的正当继承人，也就是说法定或遗嘱继承人； 3、继承人合法获得的遗产，一定是被继承人死前个体全部的正当财产或合法可继承的其他合法财产权益，所有非法获得的财产不属于遗产，不可继承。

2023-06-09 00:29:20

夫妻一方继承父母房产属共同财产吗

答：夫妻一方继承的父母的遗产是否属于夫妻共同财产，这要分具体实际情况而论：1、婚前一方继承的房产，属于婚前个人财产，不会转化为夫妻共同财产;2、在婚姻关系存续期间继承的财产，如果是按法定程序继承的，即被继承人没有留下遗嘱，是由法定第一顺序继承人继承的，其继承的遗产就属于夫妻共同财产，对方有权利要求分割;3、在婚姻关系存续期间继承的遗产，如果被继承人在生前留下有遗嘱，在遗嘱中指定了由自己的继承人单独一方继承，那么继承的该遗产就属于一方的个人财产，对方无权要求分割。

2023-06-05 10:07:45

独生子女继承父母房产最新政策

答：被继承人的子女和父母同时平等的享有房子的继承权。如果父母在去世时有立遗嘱，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法律规定的继承顺序继承。独生子女继承父母房产新规定是，独生子女不一定可以继承到父母的房产的。

2023-06-05 10:00:42

婚后继承父母房产属于共同财产吗

答：婚后继承父母的房产是夫妻共同财产。但遗嘱中明确赠与一人时除外，在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

2023-06-05 09:45:47

新规继承父母房产不需公证了 从啥时开始

答：根据《中华人民共和国继承法》规定，自2021年5月1日起，房产继承不再需要公证。这意味着，如果您是房产继承人，您可以直接到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续，无需再进行公证。需要注意的是，如果您作为继承人需要办理银行、保险等相关事宜，可能还需要提供公证材料。您的继承权受到争议，还需要通过法律途径来解决争议。

2023-06-05 10:37:55

继承父母房产是否交税

答：子女继承父母的房产应当依法交税。子女继承父母房产免征契税，但需要缴纳房屋评估价0.05%的合同印花税、权证印花税、登记费，房产满2年免征增值税、满五年且属于唯一住房的免征个人所得税，未满2年需要缴纳5.6%的增值税、未满五年需要缴纳1%的个人所得税。

2022-07-23 12:16:19

法律规定独生子女怎样继承父母房产

答：独生子女继承父母房产一般是按照继承顺序进行法定继承的，第一顺序的继承人享有平等的继承权，独生子女可能无法全额继承父母房产；还可以通过被继承人在生前遗嘱处分自己的财产进行遗嘱继承，将其可以全额赠与给独生子女。

2022-06-21 05:30:33

继承父母房产过户的规定是什么

答：继承父母房产过户的规定是：继承必须在父母死亡后开始；继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证；该房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产，必须依法取得。

2022-06-20 13:39:14

子女继承父母房产需要交税吗

答：子女继承父母房产是需要支付税费的，需要支付契税、个人所得税、营业税、登记费等等。这些费用都是缴纳到当地的房地产交易中心，了解到只要房产满5年以上个人所得税就是免除的。提醒大家在办理继承房产过户的时候，必须到当地的公证处办理公证证明，办理公证证明也是需要支付费用的，公证费是根据房子的总价来计算的，正常是支付房租总价的2%。

2022-02-17 01:12:13

继承父母房产要缴多少税

答：继承父母房产需要支付的税费有个人所得税，契税，印花税，登记费等等。 每套房子需要支付的费用都是不固定的，因为这些费用都是根据房子的面积总价房龄来计算的，只有登记费是固定的80元。如果是遗嘱继承父母房产，还需要在当地的公证处公证，办理公证也是需要支付费用的，公证费是根据房子总价的2%来收取的，最低会收取200元，并且办理公证需要等待15天。

2022-02-17 17:20:43

子女继承父母房产新政

答：关于子女在继承父母时需要在相关政策上满足的一些基本条例，大概也就是以下的几个部分。第1个部分是指在父母去世之后，才可以按照继承的方式和顺序去执行该政策内容，如果父母现在还健在，那就是不可以继承的。第2个部分是在继承时国家有相应的一个法定继承人顺序，虽然子女跟配偶都是在第一继承人的顺序当中，但是优先是配偶，然后是子女。第3个部分是在子女继承父母房产时，可计算为夫妻共同财产，而且是以父母去世之后的遗产为主，不得以非法的方式获取。

2021-11-30 16:52:11

子女继承父母房产流程

答：子女继承父母的房屋一般的有三种方式， 第一种是赠予，第二种是析产， 第三种是买卖。选择买卖的话就是走普通的二手房买卖流程，需要交契税，个人所得税契税方房子90平米以下，90平米到144平米，144平米以上三种类型，并且满五年唯一和满两年以及不满两年他交的税值是不一样的。这个可以去查一下房屋买卖的税率。如果选择析产，就是办理公证，然后再办理过户，缴纳的税跟房屋买卖是一样的。如果选择赠予，是先去公证，然后再过户，缴纳的税会稍微多一些。其中个人所得税是20%，契税是3%，还有印花税和其他费用。最划算的是房屋买卖。

2021-11-30 16:27:48

房产继承需要交税吗儿子继承父母房产要交税吗？

答：不需要，截止到目前，我国尚未开征遗产税，由此看来子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的，但需要交纳工本费、公证费和一定比例的契税。。子女继承父母房产需要先行办理遗产继承公证，后可持公证书直接前往交易办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的，不过可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证，假如父母还活着，还得办理一个赠与的公证。继承不交税，赠与要交税。去公证处办理遗产继承公证需要交工本费、公证费；首先确定有没有遗嘱，假如有的话，遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证，然后到房屋管理部门办理继承过户手续；假如没有遗嘱的话，有继承关系的人都要到公证处办理公证手续，然后到房屋管理部门办理继承过户手续。在继承过户过程中，契税的收取每个家庭收取的比例都不一样，就像，假如配偶一方还健在，且只有一个孩子的，配偶、孩子各占有50%的继承权，这时办理房产继承，就需要交房产评估总价25%的契税，契税通常3%，以评估价100万的房子为列，需要交7500元契税(100万X25%X3%=7500元)。

2021-11-20 08:21:31

名下现无房，继承父母房产后出售需要交多少税？

答：继承的房子出售时，需缴纳的税费主要为：增值税及附加税、个人所得税。具体缴多少，这与房屋的持有年限、是否唯一、以及房屋类型（普通住宅或非普通住宅）有关。首先我们来看一看直系之间继承（法定继承）产生的税费以及认定满二年、满五年的方法。直系之间继承（法定继承），满二年、满五年时间可以追溯至被继承人最初购入的时间，在抵扣原值时也可以参照被继承人最初购入的发票原值。

2021-11-02 10:55:35