子女继承父母房产流程
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134****9734
2021-11-30 19:01:31子女继承父母的房屋一般的有三种方式, 第一种是赠予,第二种是析产, 第三种是买卖。选择买卖的话就是走普通的二手房买卖流程,需要交契税,个人所得税契税方房子90平米以下,90平米到144平米,144平米以上三种类型,并且满五年唯一和满两年以及不满两年他交的税值是不一样的。这个可以去查一下房屋买卖的税率。如果选择析产,就是办理公证,然后再办理过户,缴纳的税跟房屋买卖是一样的。如果选择赠予,是先去公证,然后再过户,缴纳的税会稍微多一些。其中个人所得税是20%,契税是3%,还有印花税和其他费用。最划算的是房屋买卖。
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131****0503
2021-11-30 17:31:44子女继承父母的房屋一般的有三种方式, 第一种是赠予,第二种是遗产, 第三种是买卖。如果选择买卖就是走普通的二手房买卖流程,需要交契税,个人所得税。并且满五年和满两年以及不满两年交的税值是不一样的。如果选择遗产,就是办理公证,然后再办理过户,缴纳的税跟房屋买卖是一样的。如果选择赠予,是先去公证,然后再过户,缴纳的税会稍微多一些。其中个人所得税是20%,契税是3%,还有印花税和其他费用。
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130****0330
2021-11-30 19:02:19关于子女继承父母的遗产是要按照流程来进行的,如果说子女想要继承父母的遗产,那么是要按照相关规定来的,一般情况下,父母的遗产都是由配偶继承的,如果说配偶不在世了,那么才可以把这个遗产继承给子女。但是如果说家里的子女不止一个,为了以后没有更大的矛盾,那么是需要几个子女一起商量的,也就是说这个遗产该由谁来享受,或者是用经济来补偿,然后由一个子女来继承这个遗产,最后就可以到当地的房管局办理过户了。
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130****0178
2021-11-30 17:33:21子女要继承父母的房产,首先要看父母在生前有没有立遗嘱,如果生前立遗嘱了,遗嘱里面有房产的具体分配情况,那就肯定是需要按照遗嘱的内容来的。如果对遗嘱的内容有异议,那么你可以走司法途径来解决,一般最后还是会根据遗嘱内容来。如果父母生前没有立遗嘱,父母就只有你一个孩子,你就可以直接继承父母的房产,同时也要缴纳相应的费用。父母要是不止一个孩子,那你们可以协商房产的继承方式,在没有争议之后可以办理相关手续。
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132****0052
2021-11-30 17:20:47子女继承父母房产时需要走的这个流程按照如下步骤来实施即可。第1个步骤便是先要对房产继承的事情做一个公证。第2个步骤是需要提供相应的资料,比如继承人的身份证,户口本,房子的产权证,土地证或者是不动产权证,包括死亡证明或者有遗嘱等等。第3个步骤是需要缴纳相应的费用,一般这个费用也就是在公证时收取的公证费而已。第4个步骤是经过公证之后办理过户的手续。感觉只需要按上面的4个步骤来走就行,但实际上整个流程走下来还挺麻烦的呢,一周之内你是办不下来的。
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139****9887
2021-11-30 18:21:30关于继承父母房产时需要走的流程应该是如下的这个步骤。首先是要按照正确的第一继承人顺序来排列,比如先是由配偶来继承,如果配偶也不在了,那就是自己的子女来继承。如果符合这个条件,然后就可以对这套房子进行公证了,先是申请,然后再对房子进行公证。等公证手续走完之后,需要提供相应的所有资料,比如房子的产权证,比如老人的趋势证明,比如自己家里的户口本,本人的身份证等证件等等。之后就是缴纳相应的工本费,印花税和公证费用,然后办理过户手续即可。
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