继承父母房产不需要公证了吗

发布时间:2024-04-04 17:41:58

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 房产继承是一个很容易发生纠纷的过程,所以房产继承通常是需要经过公证的,但新的说法是继承房产不强制要求公证了,那么继承父母房产不需要公证了吗?

不需要,在新政策规定下,继承父母房产确实不再强制要求公证。这一变化源于司法部废止了《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,意味着在房屋遗产继承中,公证环节不再成为必需,而是由申请人自行选择是否进行公证。

如果不进行公证,继承者可以自行提供相应的证明材料,如遗嘱等,直接到房管部门办理房屋登记手续。如果之前就房产继承发生了纠纷并起诉到法院,可以带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。如果继承人同意,也可以先去公证机关办理房产公证之后,再到房管部门办理房屋登记手续。

需要注意的是,虽然公证不是必需环节,但在某些情况下,进行公证可能有助于预防纠纷和维护法律秩序。因此,在选择是否进行公证时,建议继承人根据具体情况进行权衡和考虑。

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继承父母房产怎么办手续

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

4、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的,因此,咱们还需要做房屋的评估。

评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。

6、缴纳完税费之后,咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。

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