房子顶楼的优缺点是什么
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2024-05-02 00:36:094个回答硅藻泥的缺点和危害都有哪些
2024-05-02 08:45:363个回答向他咨询
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按份共有的房产分割时如何评估
答:1、如果该房屋是能够区别成彼此之间单独所使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额立即进行分割。2、房屋由按份共有人群中的一个人特有,别的共有人的所有权份额叠成价款,由独自一人获得房屋所有权的人对别的共有人进行补偿。3、假如房屋按份共有人都是不愿获得房屋所有权时,这时就可以将房屋售卖,卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。
2022-08-10 11:23:53
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房产分割法院只判了继承份额是对的吗
答:法院解决遗产继承纠纷仅仅明确市场份额,不容易具体说房子归谁,车辆归谁,全部继承人对遗产继承在未分割前全是共有关联。假如日后,继承人对财产分割达不成一致的,要以共有物分割纠纷案件为案由提起民事诉讼,规定法院对共有物作出具体分割解决。”
2022-08-10 11:01:45
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法院判决房产继承份额多少有什么说法
答:具有赡养能力和赡养条件的继承人不履行赡养义务的,在分配遗产时不得分割或减少,这是民法典中权利义务一致原则的重要体现。只有当继承人同时有特殊困难和缺乏工作能力时,他才能照顾他的遗产分配,一旦他具备这两个条件,他就应该照顾他。
2022-08-10 10:59:28
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按份共有房产分割纠纷怎么讨回占有费
答:共有关联存续期内,一部分共有人私自处分共有财产的,一般判定失效,能够要求法院做出判决。
2022-08-10 10:48:03
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房产分割法院只判了继承份额,如何过户
答:根据法律规定,如果房地产权利因人民法院和仲裁委员会的有效法律文件而转让,当事人可以向房地产登记机构申请转让登记。对于房地产继承股份的转让,继承人可以凭法院判决直接向房地产登记机构办理房屋转让登记。
2022-08-10 10:24:34
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房产分割可以强制执行吗?房产分割强制执行难度大吗
答:房产分割能够申请强制执行,夫妻离婚后一方不履行财产分割协议书的可以向人民法院提起诉讼,人民法院裁定后另一方需履行法院判决书,一方不履行的,另一方可以向人民法院申请强制执行。
2022-08-06 09:35:05
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房产分割不了,法院能判离婚吗
答:房地产没分割法院是可以被判离婚的,针对夫妻两人协商一致评定不用开展房产分割的,是可以不分割房地产而直接离婚的,详细情况彼此能够签署有关协议书或是承诺去进行公正解决。
2022-08-06 09:09:36
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房产分割强制执行由两个人变更一个人要交税吗
答: 在开展离婚财产分配时,是不纳营业税、契税、个人所得税;当再度出让时,要涉及到营业税,契税、个税等缴纳。因而,离异房屋产权变更缴税是否必须联系实际的现象,才可以给与明确。详细情况如下所示:离婚房产分割税收难题,主要是房屋产权变更阶段。按法律法规对夫妻财产(房屋)无论产权所有人到底是谁(其中一方)都是属于夫妻共同财产,在分家析产时可能会有三种情况:(一) 一方舍弃所有归另一方拥有;(二) 彼此各拥有一部分;(三) 房屋归一方全部,另一方按房屋市场份额获得赔偿。
2022-08-06 09:02:43
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房产分割强制执行户口如何处理
答:房产分割强制执行后,原来的户口也是需要迁出的。原房主暂并没有居所时,户口没法迁出,能与购房人的户口可并行处理登记在该房屋所在城市。法院强制拍卖失信执行人房产的,只解决房屋权属难题,不处理户口难题。必须原房落户口户口迁出,你户口才可以迁进。户口与房屋仅仅挂靠关系或是称之为公安户籍管理方法关联,与房屋权属不相干。
2022-08-06 09:02:30
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离婚房产分割不了可以申请拍卖吗
答:能够,倘若双方对夫妻共同财产里的房屋使用价值及归属权没法达成协议时,法院按以下情形各自解决:1、双方均认为房屋所有权而且允许竟价取得的,理应准许;2、一方认为房屋所有权的,由评估机构按价格行情对房屋做出评定,获得房屋所有权的一方理应给与另一方对应的赔偿;3、彼此均不认为房屋所有权的,依据当事人的申请办理竞拍、卖掉房屋,就所得的合同款进行分割。
2022-08-06 08:18:10
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房产分割之后还可以去住吗
答:没有权利继续生活。由于你们离婚了,已经分配到一半的财产,以现金的形式支付。因此财产属于男方,与你无关。
2022-08-04 10:36:48
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诉讼房产分割法院流程是什么
答:1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言。出示书证、物证和视听资料。宣读鉴定结论。宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人答辩;,第三人及其诉讼代理人发言或者答辩,互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。8、判决宣告。
2022-08-04 10:17:59
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婚姻法房产分割新规定是什么
答:《民法典有关婚姻家庭编法律条文(一)》第三十二条 结婚前或是婚姻关系存续期间,双方承诺将一方全部的房产赠与另一方或是一共有,赠与放在赠与房产变更登记以前撤销赠与,另一方恳求栽定继续履行的,法院可以按民法典第六百五十八条的规定解决。《民法典》第六百五十八条【赠与人随意撤销权以及限定】赠与人在赠与资产的权利迁移以前能够撤销赠与。通过公证的赠与合同书或是依规不可撤销的具备抗灾、精准脱贫、扶残等公益性、道德义务性质的赠与合同书,不适合前款要求。这时,假如一方赠与另一方房地产,哪怕是完婚好多年,只要是你房地产未过户的,赠与一方还可以撤销赠与,离婚时房地产还是属于赠与一方,不予以切分。
2022-08-04 10:09:37
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共同房产分割协议书需要注意什么
答:1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2.一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。4.离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2022-08-04 10:02:32
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情侣买房后分手了房子怎么处理
答:1、情侣一同购房分手的如果双方针对房地产的处理方式有约定的依照约定解决。并没有约定的则需看房子彼此备案了彼此名称备案彼此名字的,则属于彼此共有资产,彼此可以自行协商怎样分割房地产协商不了由法院判决书法院会按一般共有资产解决 。假如房屋产权证只记录了一方名字的,则除非是另一方能够证明出资的,不然房地产按产权登记一方的资产解决归产权登记方全部,另一方无法规定分割。2、依据《民法典》第三百零四条:共有人能协商明确分割方法。达不成协议书共有的不动产或是动产抵押能够分割不会因分割减损价值的,应当对实体给予分割;无法分割或者因分割会减损价值的应当对折扣率或是竞拍、卖掉取得的合同款给予分割。共有人分割所得的的不动产或是动产抵押有瑕疵的,别的共有人理应分摊损害。
2022-08-04 09:51:53
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