按份共有的房产分割时如何评估
日期：2022-08-10 11:23:53
提问者：134****1676
共3个回答
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131****2495
2022-08-10 13:45:30
1、如果该房屋是能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。
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2、房屋由按份共有人中的一个人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得房屋所有权的人对其他共有人进行补偿。
3、如果房屋按份共有人都不想取得房屋所有权时，此时就可以把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。
其他2条回答
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138****4302
2022-08-11 00:31:201、如果该房屋是能够区别成彼此之间单独所使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额立即进行分割。
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2、房屋由按份共有人群中的一个人特有，别的共有人的所有权份额叠成价款，由独自一人获得房屋所有权的人对别的共有人进行补偿。
3、假如房屋按份共有人都是不愿获得房屋所有权时，这时就可以将房屋售卖，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。 -
132****3647
2022-08-10 16:27:181.如果房子可以分为独立使用的房子，共有人可以根据份额直接分割房子。
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2.房屋由共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价格，独立取得房屋所有权的人应当赔偿其他共有人。
3.共有人不想取得房屋所有权的，此时可以出售房屋，出售价格由共有人按所有权份额分配。
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