按份共有的房产分割时如何评估 房产分割

日期:2022-08-10 11:23:53     提问者:134****1676    

3个回答

  • 131****2495

    2022-08-10 13:45:30

    1、如果该房屋是能够区分成彼此独立使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。
    2、房屋由按份共有人中的一个人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得房屋所有权的人对其他共有人进行补偿。
    3、如果房屋按份共有人都不想取得房屋所有权时,此时就可以把房屋出售,卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。

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其他2条回答

  • 答主头像

    138****4302

    2022-08-11 00:31:20

    1、如果该房屋是能够区别成彼此之间单独所使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额立即进行分割。
    2、房屋由按份共有人群中的一个人特有,别的共有人的所有权份额叠成价款,由独自一人获得房屋所有权的人对别的共有人进行补偿。
    3、假如房屋按份共有人都是不愿获得房屋所有权时,这时就可以将房屋售卖,卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。

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  • 答主头像

    132****3647

    2022-08-10 16:27:18

    1.如果房子可以分为独立使用的房子,共有人可以根据份额直接分割房子。
    2.房屋由共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价格,独立取得房屋所有权的人应当赔偿其他共有人。
    3.共有人不想取得房屋所有权的,此时可以出售房屋,出售价格由共有人按所有权份额分配。

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