想要在租用的集体士地上搭建彩钢棚怎样办理手续

答：在租用的集体士地上搭建彩钢棚需要办理以下手续：1. 取得当地集体土地使用权：确保租赁土地符合土地利用规划，并取得土地使用权证书。2. 取得建设工程规划许可证：由当地政府审批并取得建设工程规划许可证，证明您的建设行为在规划之内。3. 与集体签订土地使用合同：确保被租用土地的所有人同意出租土地，并签订正式的土地使用合同。4. 办理营业执照：申请个体工商户营业执照，提交相关材料，如经营场所、经营范围、注册资金等。5. 办理施工许可证：如果搭建彩钢棚需要施工，还需要申请施工许可证。6. 安全验收：完成搭建后，需要进行安全验收，确保彩钢棚符合安全标准。

2024-01-12 08:03:32

想要在租用的土地上搭建彩钢棚怎么办理手续

答：想要在租用的土地上搭建彩钢棚，需要办理以下手续：1. 向当地的建委或规划局咨询：看此地是否符合审批条件，能否搭建临时建筑。2. 去当地的土地管理部门办理土地审批手续：需要获取建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，这两个证件可以证明土地使用权归你，建设内容为彩钢棚。3. 找当地的建委技术员现场踏勘：确认搭建方案和安全措施。4. 去建委领取建筑许可证：一般临时建筑不需要施工许可证，但具体规定可能因地方而异。5. 找专业的施工队进行施工。6. 后期还需进行定期的工程验收和房屋质量验收。按照以上步骤，就可以顺利的在租用的土地上搭建彩钢棚。如有疑问，建议寻求专业法律咨询。

2024-01-12 08:02:14

物业管理什么

答：小区物业管理范围如下：房屋共用部位的维护与管理。房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。环境卫生、绿化管理服务。小区内交通、消防和公共秩序等协助管理事项的服务。物业管理装饰装修管理服务。房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称"专项维修资金"）的代管服务。物业档案资料的管理工作。代收代缴收费服务。

2023-10-11 22:37:13

我2022年买了一套二手房，才一年，房子地板砖百分之八？

答：很抱歉听到您的房屋出现了质量问题。根据您的描述，地板砖的百分之八的问题听起来很严重。如果您可以提供更多细节和信息，我可以更好地回答您的问题并提供更多建议。一般来说，房屋的地板砖是由开发商统一铺设的，所以如果出现问题，您应该联系房地产开发商或物业公司，他们应该负责修理或更换地板砖。如果您不确定该联系谁或者不清楚如何联系他们，您可以尝试联系当地的房地产管理部门或相关机构，他们可以帮助您解决问题。此外，如果您的房屋属于危房或需要进行修缮，您也应该及时联系相关部门或开发商，以确保您的权益得到保护。

2023-04-12 07:00:47

我卖二手门市60万房子190平米房龄5年以上要交多少税

答：卖房之前建议找评估机构进行非常评估，卖房子具体要交营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取;申请人为单位的，按每证80元收，另外具体可以咨询相关的机构。

2022-10-21 20:48:55

我买二手门市60万房子有190平米要交多少税房龄5年以上

答：如果按照按60万元的总房价来计算的话，转让税大约为5万元。报税价就是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。如果您报的税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果低于则按照系统评价价格计算。二手房税约为退税价的8%(卖方：个人所得税的1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(房产证免征)5年以上的)，买方：契税的1.5%，其他转让税约百余项(以上税点均按照144平方米以下的普通房屋来进行计算的)。

2022-10-21 20:47:48

我卖二手门市60万房子有190平米要交多少税

答：如果面积在90平米以上的话，是房屋总价的1.5%，60万就是9000人民币。住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。

2022-10-21 20:45:50

我的住房公积金余额有多少

答：1、网上查询：如果用户想要知道个人的住房公积金账户信息，那么可以登录公积金缴存地的公积金管理处官方网站，选择“公积金记录查询”的选项，点击查看后按提醒操作就可以查看公积金的账户余额。2、拨通人工客服电话自助查询：用户可以拨通本地的公积金管理处的人工客服电话，随后依据语音提示输入公积金账户就可以查看个人公积金余额，同时还可以查看个人住房公积金贷款余额。3、人工咨询电话：用户也可以直接拨通市住房公积金中心的电话，随后转人工就可以查询公积金账户的余额。

2022-08-31 06:50:09

买房贷款能用要买的房做贷款吗？

答：房贷款能用要买的房做贷款，但是房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。

2022-05-12 02:15:44

个人房贷退税需要满足什么条件

答：1、符合住房贷款利息专项附加扣除要求，住房贷款专项扣除每个月按照1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不可以超过240个月。2、用户符合纳税人标准，因为只有缴纳了个税的用户才可以申请退税。3、购房需要通过贷款所购买首套住宅的才可以享受退税。4、从首次还贷月开始计算，满一年作为一个退税周期。

2022-04-16 08:41:19

公积金买房优惠在哪里

答：同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.5%(2012年7月6日调息后)，后者为6.55%。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。

2022-04-15 10:03:21

土地使用税契税怎么计算

答：计税依据 契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。

2022-04-14 11:09:57

农村院子前宽后窄如何化解

答：　　选用科学方法改造　　如果认为在这样的院落里生活非常不爽，那么就想办法动手进行改造吧，运用一些科学、合理的改造手段，让院落住得舒服。但是应该避免听信一些毫无科学依据的错误办法，以一种迷信的态度去看待解决这件事，并不能从根本上解决问题。　　最直接的选择　　如果你的院落位置适合这种选择的话，可以直接选择把你的小院大门改换位置，直接由前面改到后面，院落形状改为前窄后宽，符合某种说法中的好的形。当然，如果你的小院是与他人住宅连接的，就需要通过其他方式进行修复改造了。　　隔离不规则区域　　如果你想在院搭建一些房屋、棚架，用于放置闲杂物品，那么你正好可以结合院落的整改，将院子前段宽出的部分进行合理设计，把准备搭建的房屋或棚架选择在宽出的地方，让院落变成一个规则的方形，也有了放置其他物品的区域，这种改造方式还是比较可行的。

2022-03-03 10:13:17

交房要交什么费用,大概多少交房之前开户交费吗

答：交房需要交纳的费用有物业费。交房之后开户是不需要缴费的，水电开户费都是已经包含在购房其他的款项内了。

2022-03-01 11:27:41

房屋的主体结构是指什么?主体结构包括哪

答：房屋的主体结构是指在房屋建筑中，由若干构件连接而成的能承受作用的平面或空间体系。主体结构要具备足够的强度、刚度、稳定性，用以承受建筑物上的各种负载，如：地基、承重墙等，建筑物主体结构可以由一种或者多种材料构成。

2022-02-28 10:36:39