顺德美的置业万达广场人流量怎么样？

答：顺德美的置业广场开业后将虹吸日均5万+年2000万客流汇聚，人流比较大；

2023-09-06 14:25:16

10年房贷，提前3年还划算吗

答：十年房贷,现在还剩三年,一下子还完是合算的。一般来说已经还款一年或两年以上,后期一次性提前还清还是比较划算的。提前还款有一定好处,但也比较考验个人的还款能力。

2023-08-02 08:57:57

个人房贷的贷款类型都有哪些

答：1、个人住房商业性贷款：是商业银行发放的个人住房按揭贷款，其利率由中央人民银行制定，较其他形式的住房贷款利率略高。只要申请人交足银行规定成数的购房首付款，并具有稳定的收入用以偿还贷款本息即可申请使用银行按揭贷款。2、住房公积金贷款：是由住房公积金管理中心发放的个人住房按揭贷款，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，可以选择住房公积金低息贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，对最高限额有一定限制，如果需贷款数额超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而被贷款者较多选用。4、个人住房担保贴息贷款：此种贷款虽然名义上是银行发放的商业贷款，但在借款人每月按商业贷款利息偿还贷款后，就其可申请的公积金最高贷款额度部分可以获得由政府住房基金提供的利息返还，从而补平商业贷款和公积金贷款之间的利差。申请该种贷款的买房人需参加交纳住房公积金。贴息贷款对于买房人来讲不仅可以获得公积金贷款利率水平待遇，还可以省去办理组合贷款的麻烦。

2022-07-08 09:46:44

个人房贷申请要怎么办理

答：办理个人房贷的手续为：首先需要向贷款银行提交一些证明材料，比如结婚证明和工资证明以及工资流水等材料，银行通过审核借款人的征信和偿还能力做一个全面的评估，评估通过后就可以下发贷款款项。

2022-06-28 13:56:20

个人房贷申请条件

答：1.贷款人在当地有固定的住所，年龄必须在65周岁(含)以下，而且有完全民事行为能力；2.有稳定的职业和收入，有按时偿还本息的能力；3.有良好的信用记录；4.有合法、有效的担保人进行担保；5.贷款用途必须明确并符合相关的规定；6.贷款银行规定的其它条件。"

2022-05-31 10:19:25

个人房贷退税需要满足什么条件

答：1、符合住房贷款利息专项附加扣除要求，住房贷款专项扣除每个月按照1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不可以超过240个月。2、用户符合纳税人标准，因为只有缴纳了个税的用户才可以申请退税。3、购房需要通过贷款所购买首套住宅的才可以享受退税。4、从首次还贷月开始计算，满一年作为一个退税周期。

2022-04-16 08:41:19

个人房贷将统一转换为lpr定价是什么意思？

答：个人房贷将统一转换为lpr定价的意思是指将符合转换条件但尚未批量转换为lpr的浮动利率个人住房贷款的定价基准进行转换。这个措施是在贷款者与贷款行的后续行为。而lpr是一种房贷利率的定价方式，是在贷款基础利率基础上加减点进行确定的。

2021-12-20 14:43:39

如何办理个人房贷,申请条件有哪些

答：1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。3.具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。4.具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

2021-09-16 15:46:09

个人房贷转按揭有哪些比较要注意的?有谁说一下?

答：一般土地交易都需要缴纳契税和印花税，但土地交易的环节不同，税种也不同，具体分类如下：1、新征耕地环节需要缴纳耕地占用税、契税、印花税和城镇土地使用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据。2、土地出让环节需要契税和印花税。在我国境内转移土地，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税。3、土地转让环节需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。

2021-09-13 13:09:23

我想问问个人房贷申请条件是什么?

答：1、具有合法有效的身份证明。2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。4、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。6、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。7、 贷款银行规定的其他条件。

2021-09-12 17:23:21

慈溪房贷计算器如何计算

答：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。通过贷款计算器，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户。

2021-08-10 16:17:51

个人房贷属于什么贷款类型

答：房贷属于什么类型，这要从不同的分类来看，主要有以下方面：1、从行业分类属于房地产类贷款；房地产类贷款又包括了：住房开发贷、商业用房开发贷款、法人按揭贷款、个人按揭贷款、经营性物业贷款、城镇化贷款等；2、从期限分类属于中长期贷款；3、如果是仅仅指个人业务方面的话，那就是指“个人按揭贷款”，属于长期借款。

2021-08-09 08:41:09

有房贷的二手房如何交易？

答：1、用购房人支付的房款偿还剩余贷款，全款的买家很好处理，直接向银行申请提前还贷，解除房子抵押。如果买房人也需要贷款，就要考虑首付款够不够偿还贷款。2、将贷款转移到购房者身上，但是这种方式不是所有银行都支持的，大家也可以详细咨询试一试。

2021-05-26 09:12:14

房贷没还完可以过户吗？

答：在正常的流程之下，如果房贷还没有还完的情况之下，是无法办理过户的，需要将贷款还完之后，才能够进行正常的交易流程。但是在实际操作过程当中也可以利用买房首付款来缴清剩余的贷款，或者是利用银行贷款来缴清剩余的贷款，促使房屋交易的成功。一般来说当房屋贷款的额度已经比较低，或者是所生贷款数目不大的情况，可以和买家商量，利用买方的首付撤销房屋抵押登记，再进行下一步的交易。

2021-03-31 10:26:14

个人名下有房贷，房贷结清出售后再贷款购房算第几套？

答：算第二套。目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

2020-10-16 15:52:27