房贷退税是怎么退？

答：房贷退税操作方法如下：1. 准备产权证明和贷款合同等证件复印件，这个需要和原件进行核对，所以一定要有原件进行核对。2. 申请开具首套房证明材料，到当地的税务局，并且领取表格进行填写，填写完毕之后，需要连同申请材料一起提交。提交之后，工作人员就会进行审核，等到审核通过之后，就会出具相应的税票，拿到税票之后，就算退税成功。3. 办理退税需要准备好相关的材料，包括身份证、户口本、房产证等证明材料。此外，需要注意退税的时间，一般来说，如果是2022年3月1日至2022年12月31日期间申请房贷退税，必须在6个月之内进行申请，逾期不能进行退税申请。

2024-03-10 16:30:26

房贷抵扣个税是需要申请的吗

答：房贷抵扣个税需要申请，并且需要满足一定的条件。申请人必须是纳税人，并且需要提供个人有效身份证明。申请房贷抵个税的房屋必须是经房屋产权登记部门正式登记的，且登记有效期不得超过5年。申请房贷抵个税的房屋必须是申请人实际居住的，且居住时间不得少于一年。申请房贷抵个税的房屋必须是由银行提供的贷款，且贷款期间不得超过5年。申请人还需要提供有效的贷款合同、贷款发放凭证、贷款还款凭证及其他相关证明文件。

2024-03-05 11:15:13

贷款买房的情况下，可以申请抵扣个税吗

答：贷款买房的情况下，可以申请抵扣个税。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的相关规定，如果纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金贷款，为本人或配偶购买中国境内的首套住房，那么发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这意味着，如果符合条件，贷款买房的利息支出可以用来抵扣个人所得税。但请注意，这项扣除只能享受一次首套住房贷款的利息，且经夫妻双方约定后，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2024-03-05 11:14:23

21年忘退税的2023年还能退吗

答：21年忘退税的2023年还能退。根据我国税法规定，每年的退税有一定的期限，一般为3年。因此，21年忘退税的，可以在2024年之前申请退还。如果往年个人所得税的专项附加扣除漏填或填错，可以重新申报后进行退税。但需要注意的是，个人所得税的退税是有一定的限制的，具体退税金额和条件需根据税法规定和实际情况来确定。

2024-03-02 10:05:07

房贷退税是真的吗？房贷退税多久能审批下来

答：房贷退税是真的。房贷退税是指个人在缴纳个人所得税后，如果满足特定条件，可以退还一部分个人所得税。这些条件包括缴纳个人所得税、有首套住房贷款、且贷款利息支出符合个人所得税专项附加扣除的标准。具体来说，首套住房贷款利息可以按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税的纳税额，扣除期限最长不超过240个月。需要注意的是，房贷退税并不适用于所有房贷，必须是首套住房贷款且满足上述条件的才能申请退税。30天之内审批，一般15到20个工作日能退下来，最快的是3天即可，房贷退税申请之后注意查看审批结果，若是提示退税失败，会有相关提示的，要么是不满足退税条件，要么是提交的材料不准确。房贷退税需要进行申报，再通过税务审核，国库处理成功后才会把钱退到纳税人提供的银行卡里。要退税的纳税人可以通过网络申报、集中申报、委托申报、邮寄申报、办税服务大厅等途径进行申报。

2024-03-02 09:58:12

房贷利息退税是怎么回事

答：房贷利息退税是指在中国，个人所得税纳税人如果满足特定条件，可以将其在购买首套住房时发生的贷款利息支出从其个人所得税中扣除，从而减少应纳税额。具体来说，纳税人或其配偶使用商业银行或住房公积金贷款购买中国境内的首套住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

2024-03-02 09:57:51

房贷退税每年都可以退吗

答：房贷退税每年都可以退一次。退税通常在每年的3月到6月之间办理，这是基于个人所得税的相关规定，在年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除的要求，就可以申请房贷退税。需要注意的是，房贷退税的扣除期限最长不超过240个月，即20年。如果房贷期限正好是20年，那么每年都可以申请退税；如果超过20年，之后的10年将无法申请退税。此外，如果错过了年度退税申请的时间，就不能补办申请，只能等到下一年度再申请。

2024-03-02 09:57:44

房贷退税是真的吗?能退多少钱

答：有房贷的可以退税是真的，个人所得税专项附加扣除项目里包含有住房贷款利息这一项。不过需要注意的是，并非所有房贷都可以退税。只有纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房而发生的首套住房贷款利息支出才能申请退税。也就是说，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。且房贷抵扣个税的扣除期限最长不超过240个月（在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除）。至于扣除主体，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。假若夫妻双方婚前都分别申请了贷款购买名下首套住房，那婚后可选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%扣除；也可以对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除。

2024-03-02 09:57:21

为啥退税有人退几万有人补交几万

答：退税金额的差异主要是由于个人所得税的计算方式和政策规定造成的。在退税过程中，有人可能会退几万，而有人可能需要补交几万，这主要取决于以下几个因素：1、个人所得税计算方式：个人所得税是根据个人所得收入减去相应的扣除项目后，按照规定的税率计算得出的。每个人的所得情况和扣除项目不同，因此计算出的应纳税额也会有所不同。2、政策规定：退税金额的差异还可能受到政策规定的影响。例如，政府可能会出台一些税收优惠政策，针对不同的人群和收入情况给予不同的税收优惠。这些政策的实施可能会导致退税金额的差异。3、个人申报情况：个人在申报退税时的准确性和完整性也会影响退税金额。如果个人申报的所得情况和扣除项目与实际情况不符，可能会导致退税金额的差异。

2024-03-02 09:56:38

2019年买的房能退税吗

答：2019年买的房能退税，但是需要满足退税的条件才行。你可以咨询下自己是否具备退税的条件。

2024-01-27 09:41:05

以前买的房子现在还可以退税吗？

答：以前买的房子现在还可以退税，不过要满足退税的要求才可以进行退税。一般购买新住房时候的金额少于原住房销售额的，可以按照购买时金额与原住房销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税。购买新住房时候的金额大于原住房销售额的，扣除掉必须向有关部门缴纳的税费后，剩余的部分，是可以退的，但也要满足两个条件，一是必须是新的住房，没有进行二次交易。二是出售和购买的时间必须在12个月之内才可以进行退税。

2024-01-27 09:30:57

买房什么情况下可以退个税？

答：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

2024-01-04 10:27:18

申请退税要满足什么条件

答：个人所得税退税需满足的条件如下：国家规定的个人所得税退税的条件是在预缴个人所得税的时候没有申报专项扣除费用，类似于子女的教育费，得了大病以后产生的医疗费，贷款利息等，因中间没有工作导致年收入低于6万元的，但按照6万元计算个税的，多余的部分就得退回。

2024-01-01 23:50:33

二手房买卖可以退税吗

答：二手房买卖在一定条件下是可以退税的。一般来说，购买二手房时，只有满足一定的退税条件，才能进行退税。例如，一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。但需要注意的是，购买二手房需要足额缴纳一定的税费，并且退税条件可能因地区和具体政策而异。因此，在进行二手房交易时，建议咨询当地的税务机构或专业律师，以确保了解并遵守相关的税收规定和政策。

2023-12-19 09:30:33

首套房贷款后是不是可以申请退税

答：**用户购买首套房符合条件的情况下，可以申请办理退税**^[2]^。 个人所得税专项附加扣除房贷，在标准范围内可以退税，退税的条件是首套房、住房贷款利息，申请人要能够提供相应的证明材料，包括首套房的证明材料和住房贷款证明材料^[2]^。具体操作流程如下：用户需要携带产权证、身份证、银行账号等材料到当地的税务部门申请退税^[1]^。 目前，只有首套房的房贷利息可以在个人所得税中进行抵扣，当用户符合标准时，即可申请退税。

2023-11-09 17:17:40