能够用别人的公积金账户交公积金吗
2024-05-09 09:35:111个回答住房公积金缴存比例越高越划算吗
2024-05-09 09:33:461个回答公积金缴存比例怎样算
2024-05-09 09:32:381个回答公积金贷款要准备哪些材料
2024-05-09 09:29:381个回答贷款买房能够用父母的住房公积金吗?
2024-05-09 09:28:101个回答住房公积金贷款利率下调后还贷会变吗
2024-05-09 09:26:531个回答向他咨询
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目前鸡西首套房房贷利率和二套房一样吗?
答: 首套房和二套房贷款利率不一样,二套房贷款利率是会上浮的
2021-10-21 13:09:03
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请问一下啊,现在鸡西买公寓好还是住宅房好?住宅的优势有哪些
答:住宅好。住宅的优势:1、空气质量比较好:一般来说,离地面的距离越高,空气质量也会好很多,因此超高楼层的住宅空气质量会比较好。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物,以及PM2.5和PM10等颗粒污染物,会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说,住高一点的楼层受到尘土侵扰的几率要小很多。2、风景好:站的越高视野也就越好,超高楼层的住户通常可以看到低楼层看不到的风景,而且在早上,把窗户打开,暖暖的阳光就会照射进来,能增加舒适感。3、噪音污染小:一般来说超高层住宅噪音污染会比较小,因为噪音也会随着距离的逐渐增加而变小,每高1层楼,噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论,如果小区临近城市主干道,那么3到5层往往噪音最大,但8楼以上的噪声相对就会小一些。
2021-10-21 12:45:47
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鸡西经济适用房申请条件是什么?经济适用房可以贷款吗
答:(1)具有当地城镇户口;(2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用房是可以到银行贷款的,带合同到银行办理就可以了。
2021-10-21 12:00:38
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在鸡西首付交了想退房怎么办?什么情况可以退房
答:买房付了首付想退房可以的,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。与开发商达成退房协议之后,需要向开发商发出书面的退房通知,开发商在接到退房申请后,需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付,从第16天开始,开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有证据证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。与开发商达成退房协议之后,需要向开发商发出书面的退房通知,开发商在接到退房申请后,需要在15天内退还购房者已支付的全部房款。如果没有按时支付,从第16天开始,开发商需每天支付总房款0.1%的违约金。商品房退房要符合的条件:购房合同无效。合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。购房合同无效的情形:开发商无权处理该房产。主要有开发商未取得预售许可,房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的,该房屋权属有争议,司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利。
2021-10-11 16:24:15
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鸡西房屋拆迁补偿标准是什么?按面积还是人头算
答:各地区根据自己的地域特征,都有一些自己的调整标准,具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。鸡西房屋拆迁补偿一般是按面积和人头综合计算的。
2021-10-11 15:39:59
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鸡西公积金贷款买房需要什么条件?公积金贷款怎么贷
答:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。2、连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。3、所购住房合法、产权清晰。4、有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款的能力。5、购买住房首付款符合要求。公积金贷款携带备案的购房合同去公积金中心就可以办理了,工作人员会介绍具体流程。
2021-10-11 15:39:54
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有人知道鸡西买房网签流程及注意事项有哪些
答: 购房合同网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。相关部门会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询,这是为了让房地产交易更加透明化。此外,已经网签过的房屋无法进行第二次网签,一定程度上避免了"一房多卖"的情况,不过签合同后,还是可以撤销的。 注意事项有: 1.查清五证与购房资格 在网签之前,购房者要查清楚开发商是否具备五证,证件不齐全的开发商是不能进行网签的;同时,购房者的购买资格没有核检通过,也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备,才能进行网签。 2.带齐证件 在进行购房资格审查时,购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录,某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候,只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外,贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。 3.核实房屋信息 购房者在网签之前,一定要详细核实自己的房屋信息,一旦录入了系统,就无法再修改。万一真的填错了,需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改,所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。
2021-09-22 08:59:59
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我想问一下外地人在鸡西买房限购吗
答:在鸡西买房是不限购的,虽然说现在的许多城市都实行了限购政策,但是,一些小的城市,对于买房,还是没有限制的。
2021-09-22 08:05:51
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在鸡西买房子需要什么手续?买房子要注意什么
答:1、根据自身需求及资金情况,了解房屋情况,确定购买的房屋。2、就房屋的价款等事项进行协商。3、达成一致后,签订书面购房合同。4、按照合同缴纳房款。5、卖方交付房屋后,办理登记手续。买房子需要注意:1、关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷,楼房的质量也是参差不齐。2、关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段。3、看环境。没有人喜欢待在一个脏乱差的环境里,所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。
2021-09-22 07:49:29
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鸡西首套房认定标准是什么呢?如何购买首套房
答:如果我们贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。已经全款买过一套房,再贷款买房——算首套。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算首套。首套房的购买流程:1、可以报名参加购房团去踩点,看房最好是去施工现场,沙盘不太可信。主要看楼间距、位置、周边的交通、环境及生活配套设施。还有看楼盘有没有封顶,没有的话贷款是办不下来的。2、先到网站上查查,推荐。那上面的价格只是参考,因为网站上的价格真实度其实很低,好多都很久没有更新过了。标的价格要么是均价又或是最低价。总价多少起的基本都是忽悠人的。最好是本人到售楼处去问问。现在都是一房一价,不同的户型、楼层、位置,价格可以差很多的。
2021-09-11 16:50:59
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鸡西公积金贷款买房需要什么条件?贷款买房的流程是什么
答:1、鸡西市行政区域内工作的在职职工;2、职工正常缴存住房公积金的情况下,与其在同一户口中的成员,包括配偶、子女或父母购房时,职工本人可申请公积金贷款;3、有符合法律规定的购房合同、交款收据或购房契税发票,且购房日期至申请贷款日期间隔不得超过五年;4、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还能力;5、公积金中心认可的资产作为抵押;6、法律规定的其他条件。贷款流程为:1、借款人提出申请,提交规定的证明材料。2、借款人到公积金中心填写《鸡西市住房公积金抵押贷款申请表》。3、借款人到评估机构对抵押房产进行评估,评估所有费用由借款人承担。4、公积金中心对借款人提交的证明材料进行调查、核实、审核后,中心主任审批。5、借款人填写《鸡西市住房公积金个人购房借款抵押合同》,并到房屋所在地房产管理部门办理抵押登记手续。6、公积金中心向受托银行下达《委托贷款发放通知书》,受托银行发放贷款。
2021-09-11 16:07:00
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外地人在鸡西买房没有社保可以买吗
答:外地人在鸡西买房是不用交社保的,也就是说鸡西买房是不限购的,如果想要在鸡西买房准备好购房资金就可以了。
2021-09-11 16:05:54
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鸡西买房落户政策是什么?买房落户要注意什么
答:外市人员要在鸡西连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。施行购房入户政策的城市政府,旨在进一步完善房地产市场调控政策,切实加强住房保障体系建设,合理引导住房消费与开发建设;规范和维护房地产市场秩序,促进房地产市场健康稳定发展。买房落户要注意以下几点1、因为两证齐全是办理落户的重要材料,所以一定要和开发商约定好。2、仔细核对一下房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息,如果和合同约定不同,可以要求开发商说明原因。3、核对好“他项权利”上关于抵押事项的记载。4、购房者记得索要缴纳税费的正式发票。还有一点购房者需要注意,关于落户后的问题,各地都会有不一样的政策。在决定要落户前,一定要清楚这些流程,然后根据具体情况作出应对。
2021-08-24 09:45:04
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鸡西买房限购怎么办?房子限购怎么解决
答:被限购了,是政策限制;办法很多,普通家庭在大城市,全国各地限购区只能有2套房,是全国政策;可以在不限购区买套房(市郊区)价格低环境好二手房,利于父母养老,交通方便,经常去看看;父母养老不喜欢人多、嘈杂环境;这样一来父母有地方住了;空置老房子就卖掉,父母也安心。就可以买大房,不占指标,就有房票了。
2021-08-24 09:08:23
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鸡西二套房购房资格有哪些
答:对于已经贷款购买过一套房屋的人来说,在贷款已结清的情况下,再贷款买房算首套,但是如果若贷款未结清的就算二套,如果是个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上,夫妻其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款未还清,算二套房以上,如果是情侣的一方名下有房产和房贷未还清,另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人申请贷款,从银行按揭贷款买房算二套房。
2021-08-24 08:32:30
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