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  2021-09-22 10:22:25

  　　购房合同网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。相关部门会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询，这是为了让房地产交易更加透明化。此外，已经网签过的房屋无法进行第二次网签，一定程度上避免了"一房多卖"的情况，不过签合同后，还是可以撤销的。
  
  　　注意事项有：
  
  　　1.查清五证与购房资格
  
  　　在网签之前，购房者要查清楚开发商是否具备五证，证件不齐全的开发商是不能进行网签的;同时，购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。
  
  　　2.带齐证件
  
  　　在进行购房资格审查时，购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录，某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候，只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外，贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。
  
  　　3.核实房屋信息
  
  　　购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

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