二楼用止水阀导致三楼反水是怎么回事
2024-05-04 07:54:304个回答启辉器的作用是什么
2024-05-03 17:48:424个回答绿地率与绿化率的含义与区别有哪些
2024-05-03 15:15:313个回答水泥加腻子粉的好处有哪些
2024-05-03 22:44:383个回答膨胀螺丝原理是什么
2024-05-03 13:56:483个回答wkl是什么梁
2024-05-03 14:01:183个回答向他咨询
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高层容积率一般是多少合适
答:高层住宅容积率为1.8-2.5,容积率在这个区间内都是相对合适的。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商而言,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
2022-07-21 10:08:48
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房子过户费怎么算2022
答:一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%或4%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米,个别按各区具体规定。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费1、印花税:房款的0.05%。2、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
2022-07-21 09:55:05
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房子如何过户给父母最便宜
答:一般继承过户省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房子留给孩子。
2022-07-21 09:45:33
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房屋储备金是什么意思
答:房屋储备金是指开发商在出售商品房时,会按照合同内的条款,向购房者收取的费用。该项费用是在后期用于公共设施设备的修复和保养,及后期一些设备的改造。且储备金的所有权是属于小区内部所有的业主,物业公司是不得随意挪用的。
2022-07-21 09:41:17
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农村建房楼梯长宽需要多少
答:楼梯间宽度在2.4到2.8米之间,长度单休息平台建议不少于4.2米,双休息平台建议长度不小于5.4米,楼梯间宽度如果小于2.4米,就很不便于搬运家具的上下,楼梯间宽度在2.8米以上也是浪费室内面积。
2022-07-21 08:53:03
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农村自建房面积规定人均多少平米
答:农村自建房面积计算:1、3人以下户(含3人),建筑占地面积不得超过80平方米。2、3人以上户,每增加1人,可增加20平方米建筑占地面积。3、独生子女家庭,可以增加20平方米建筑占地面积。
2022-07-18 10:05:33
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房子不租了怎么跟房东说
答:如果房子用于自住,那就是耗钱资产,因为它不仅不能给你带来持续收入,反而每月要支付物业管理费、垃圾处理费等费用,有按揭贷款的还要支付月供;如果房子用于出租,①每月收到的租金收入在扣除贷款月供以及其他相应费用后还有剩余,它就是生钱资产;②如果租金收入刚好能覆盖贷款月供和各项费用,就是其他资产;③如果租金收入少于贷款月供和各项费用,那就是耗钱资产。
2022-07-18 10:05:20
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公司购买住宅和个人的区别
答:1、购买资格不同:个人购房受户籍和二套房政策限制。2、购房所需资料不同:个人购房需要提供身份证件;结婚证;户口本;连续五年的社保记录或纳税证明(外地户籍)。3、产权归属不同:以公司的名义买房以后所购房屋的产权证即为单位的名称,而如果以个人买房后取得则为私人财产,归个人所有。
2022-07-18 09:55:31
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别墅外墙挂花岗岩属违建么
答:别墅外墙挂花岗岩属违建。别墅外墙在需要外观统一的情况下改变房屋外观、未经过审批改变房屋外形或者增加面积就属于违建,可以与物业沟通询问经过同意后就可以挂花岗岩了。
2022-07-18 09:17:29
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28层的楼房槽钢层是哪几层
答:槽钢层一般是3层,3+7等于10层,10+7等于17层,17+7等于24层,因此28楼层的槽钢层一般在第10层、第17层、第24层。
2022-07-18 08:46:14
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怎么网上查自己的房产信息
答:在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询,这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。另外,还可以到所处地区的房管局地点,然后需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。
2022-07-15 09:08:55
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房子出税是什么意思啊
答:二手房出税的意思就是房子已经满一定的年限,不需要缴纳一定类型的税费。房产交易有三个税,分别是契税、增值税和个人所得税。其中,增值税是房屋没超过两年时交易要缴纳的税,个人所得税是房屋不满五年期交易需要缴纳的税费,出税的意思就是房子已经过了两年或者五年而不需要缴纳增值税或者个人所得税。
2022-07-15 08:34:02
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房子为什么要坐北朝南
答:房子坐北朝南是有原因的,因为这北朝南的房子一天受到的日照时间最长,所以根据人们的经验每次盖房子都是根据座位朝南来盖的。教大家一个小技巧,如果去到一个陌生的地方,分不清东南西北,就看附近的居民楼。要看大多数的居民楼,有的居民楼不是坐北朝南,不过这样的房子不多。然后就根据上北下南左西右东就能辨别清楚方向了,这个方法还是非常的实用,经常出差就会用到。
2022-07-15 08:30:04
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房屋转出时间什么意思
答:房屋转出时间就是房产转让过户的时间。这个时间有助于人们核定一些具体的规则和事项。
2022-07-15 08:17:44
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怎样办理不动产权证
答:1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
2022-07-15 07:59:18
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