共为您搜索到77条关于“房子过户费”的问答
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100平过户房子需要多少钱费用
答:100平米房子过户的费用因多种因素而异,包括房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、房屋交易价值、地区差异等。一般来说,过户费用包括以下几个方面:1、契税:根据房屋面积和购房情况而定。首次购房且房屋面积在90平米以内的,契税为评估额的1%;90平米~144平米内的契税为评估额的1.5%;超过144平米或非首次购房的契税为评估额的3%。2、印花税:根据房屋的交易价值计算,税率通常为1%~3%不等。以100万元交易总价的房子为例,印花税费用将在1000~3000元之间。3、交易费:按照房屋面积计算,一般为每平方米3元。4、测绘费:按照房屋面积计算,一般为每平方米1.36元。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2024-04-07 11:29:23
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房子赠送过户费怎么算
答:房子赠送过户费的计算涉及到多个因素和税费项目。根据我所了解的信息,房子赠送过户需要缴纳的税费包括契税、印花税、个人所得税等。契税是根据房屋评估价的一定比例来确定的,具体比例可能根据地区和房屋性质而有所不同。印花税是根据房屋赠与合同的金额来计算的,通常是按照一定比例征收。个人所得税在房屋赠与过程中可能也需要缴纳,具体金额和计算方式可能根据赠与人的个人情况有所不同。
2023-11-24 13:26:03
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房子过户给儿子需要多少费用
答:买卖过户:1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%(未满2年)的增值税、房款1%的个人所得税;赠与过户:3%的契税、0.05%的印花税;继承过户:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税。
2023-10-17 09:39:50
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40万的房子过户2万够吗
答:40万的房子过户2万一般是不够的。按40万算,过户税费大约为3.5万,二手房税费约为报税价的8%。房屋产权证过五年不用交个人所得税及增值税,仅需交契税1.5%,其他过户税费为几百,即一共1.8%左右。
2023-08-25 10:58:14
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房子过户费怎么收取
答:有契税,按照房面积收取,标准在1%~3%之间。增值税,如果没有超过5年,按照房价的5.5%来收取,已达5年,这笔费用可以免征。个人所得税也是一样的,没有超过5年,缴纳房价的1%。还涉及到了交易手续费,按照面积来收取,工本费是固定的。
2023-08-14 18:34:10
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房子过户给孩子需要过户费吗
答:房子过户给孩子需要过户费。过户所需费用为:公证费:按房价2%缴纳;评估费:按房价0.5%缴纳;契税:按房价3%缴纳;土地增值税:按房价1%缴纳;所得税:按房价1%缴纳;房屋产权登记费一百元。根据相关法律规定可知,契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主,征收的一次性税收。
2023-07-05 10:11:34
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50万的房子过户费大概多少钱
答:过户费不是固定的,具体金额需根据房屋面积、套数及当地购房政策等因素来决定。需要缴纳的税费主要有个税、契税、印花税以及营业税等,不同税费的收费标准都是不一样的,如印花税,一般是按照房屋成交价格的0.05%收取的。"
2023-06-28 11:37:48
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未满二年的房子过户费怎么算
答:用契税+印花税+营业税+个税+其他费用,得出的结果就是房屋过户的费用,根据房屋性质不同,所在地不同,费用会有所差异。房屋满2年的优惠政策主要针对营业税和个税,从房屋完税时间为开始计算,到房屋出售时间不满两年,售房方需缴营业税为两次交易的差价的5.5%,个税为两次交易的差价的1%。
2023-05-04 12:33:14
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公寓过户费比住宅过户费要高吗
答:公寓过户费是比住宅过户费要高一些,因为公寓房属于商业用房,与普通住宅相比,公寓房需缴纳的契税会更高,即使是通过赠予、继承等方式办理房屋过户手续,也需要缴纳相应的费用。
2023-02-24 09:33:19
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买二手房过户费谁承担
答:由于卖方在买新房的时候已经交过相关费用了,市场交易中二手房过户费一般是由接手的一方承担。但这不是明文规定,在实际交易中关于过户费的问题,买方和卖方可以进行协商。按照法律规定,买方负担是登记费、契税和核档费。卖方承担土地收益金、过户税费、营业税、个人所得税和评估费。交易手续费和印花税双方均摊。
2023-02-09 10:13:17
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房子过户费怎么算父子
答:1、登记费:权利人按80元/套。2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。4、营业税普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征。5、个人所得税:个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、印花税:产权证按件贴花每件5元缴纳。7、工本费:核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023-01-20 08:56:06
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40万房子过户费多少钱
答:40万房子过户费用的多少,通常要看该房产的年限。如果该房产现已销售后的五年你才购买,那么就没有经营税,只需缴纳3%的契税即可。如果是新房子过户,那么就必须缴纳总房款的10%,也就是说40万的房子你需要缴纳4万元左右的税款。
2022-12-28 00:17:35
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一百万的房子过户费要多少钱
答:过户费包括很多种费用,90-140平的房子,契税要1.5%的房产总价;营业税,未满五年要5.5%的房产总价,满五年免;土地增值税,未满五年要1%的房产总价,满五年免;交易手续费要缴总面积*6元。
2022-12-28 07:25:27
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杭州房子过户费怎么算
答:杭州房产过户费包括:营业税,需要缴房产总价的5.6%,个人购买蛮2年以上可免;契税,需要缴房产总价的1%-3%;房屋产权登记费80元;个人所得税,需要缴房产总价的1%,非普通住宅要1.5%;
2022-12-28 09:54:06
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60万房子过户费多少钱
答:60万房子过户费大概要5万元左右,其中契税为房价的1-3%,也就是0.6-1.8万元,评估费为评估价的0.6%,即0.36万元,若房产未满2年的话,还需要交个人所得税、增值税,差不多要3万元,除此之外,还有产权登记转移费、交易手续费等。
2022-12-05 19:30:31
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