未满二年的房子过户费怎么算

其他6条回答

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  135****8668

  2023-06-28 18:55:19

  未满两年房子过户契税为1.5%，双方交易费90元/平米，个税1%，其它手续费根据不同地区规定而略有不同。

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  138****8498

  2023-06-28 11:31:41

  未满两年房子过户契税为1.5%，双方为各承担50%。营业税和个税都按照房子报税价的5.6%缴纳。

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  132****8289

  2023-06-27 22:25:54

  未满两年房子过户契税按交易额的1.5%来缴纳，具体如下： 1. 契税：契税为房屋交易总面积的1.5%，由财政部门收取。 2. 印花税：印花税为房屋交易总额的0.05%，由地税局收取。 3. 产权登记费：产权登记费为每本100元，由档案局收取。 4. 产权转移登记费：产权转移登记费为每平方米10元，由业主承担。 买新房办理过户手续流程如下： 1. 买新房要向银行申请贷款，银行同意后，要签订合同，并缴纳首付钱。 2. 办理贷款手续需要提供给人身份证和户口本，以及结婚证。 3. 签订房屋买卖合同，如果是现房，就缴纳房屋首付款，签订房屋买卖合同。 4. 买新房要向房管局提出申请，房管局会审核买受人提交的资料，资料审核通过后，就可以办理房屋过户手续了。 5. 办理过户手续需要提供给人身份证和户口本，以及结婚证，过户还要分房否，分房交税。

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  137****6404

  2023-05-05 19:00:45

  用房产契税 合同印花税 营业税 个税 其它杂费，得到结果就是房屋过户花费，依据房屋性质不一样，所在城市不一样，花费会略有不同。房屋满2年税收优惠政策主要是针对营业税和个税，从房屋缴税时间是在算起，到房屋出售时间不满两年，售房方要纳营业税为2次买卖交易差价的5.5%，个税为2次买卖交易差价的1%。

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  134****3724

  2023-05-05 11:18:10

  有契税、印花税、营业税、个税，其他费用则是房屋转让的费用。根据房屋的性质和位置，费用会有所不同。房屋满2年的优惠政策主要针对营业税和个人所得税。从房屋纳税时间到房屋销售时间不足2年，卖方需缴纳的营业税为两笔交易差价的5.5%，个人所得税为两笔交易差价的1%。

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  132****7395

  2023-05-05 08:46:43

  没满二年的房子过户费通常根据房屋的面积以及使用年限计算。转让时间小于5年的，卖家缴纳个税，5年后不需要缴纳，首次转让需要缴纳1.75%的房产税，缴纳物业费6元/平米，把估价全价的5%交给估价公司，多缴纳300元的公证费用。

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