100平过户房子需要多少钱费用

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  138****6263

  2024-04-11 22:01:10

  100平方米房屋过户费用因各种因素而不同，包含房屋是不是满2年、卖家是不是唯一住房、买家是不是初次购房、房屋交易使用价值、地域差异等。一般来说，过户费包含以下几方面：
  1、契税：依据房屋面积购房情况判断。初次购房且房屋面积在90平米以内的，契税为评估金额的1%；90平方米~144平方米里的契税为评估金额的1.5%；超出144平方米或者非初次购房的契税为评估金额的3%。
  2、合同印花税：依据房屋的交易使用价值测算，征收率一般为1%~3%不一。以100万余元交易总价的房屋为例子，合同印花税花费将于1000~3000元不等。
  3、交易费：依照房屋面积换算，一般为每平方米3元。
  4、测绘费：依照房屋面积换算，一般为每平方米1.36元。
  5、权属登记费及调查取证费：一般情况要在200元内。

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  137****6389

  2024-04-11 15:42:07

  100平方米房屋转让的成本因多种因素而异，包括房屋是否超过2年，卖方是否拥有唯一的房屋，买方是否首次购买房屋，房屋交易价值，地域差异等。一般来说，转让费用包括以下几个方面:1、契税：根据房子的面积和购买情况而定。2、测绘费用：按房屋面积计算，一般为每平方米136元。

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  131****6043

  2024-04-11 11:40:18

  100平方米房屋转让费用因各种因素而异，包括房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、房屋交易价值、区域差异等。一般来说，转让费用包括以下几个方面：
  1、契税:根据房屋面积和购房情况确定。首次购房且房屋面积在90平方米以内的，契税为评估金额的1%；90平方米~144平方米内的契税为评估金额的1.5%；超过144平方米或非首次购房的契税为评估金额的3%。
  2、印花税:按房屋交易价值计算，税率一般在1%~3%之间。以交易总价100万元的房屋为例，印花税费用在1000~3000元之间。
  3、交易费：按房屋面积计算，一般为每平方米3元。
  4、测绘费：按房屋面积计算，一般为每平方米1.36元。
  5、所有权登记费及取证费：一般在200元以内。

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