精装房交了楼，现在开发商说厨房里的消毒柜没有的，要拆除合法吗

答：可以与开发商协商解决,如果协商不成,可以通过法律程序维护自己的合法权益

2023-09-13 22:46:25

发展商帮我交的9个点的房子增值税可以退回多少给我

答：退税8%。以离境的退税物品的增值税普通发票金额(含增值税)为依据，增值税税率为13%的退税物品，退税率为11%;增值税税率为9%的退税物品，退税率为8%。

2023-01-07 20:00:23

步梯房会越来越贬值吗

答：在买房时，大多数人仍然对房子的未来价值非常感兴趣，无论它是否具有保值性和升值性，即使是那些只需要它的人。专家透露，根据目前房地产市场的发展情况，阶梯房不会贬值，但会越来越增值。具体分析如下：1、位于市中心我们知道，现在新建的房屋基本上都是电梯房，它们继续扩展到城市的新区或边缘区，而位于市中心的仍然有许多梯子房和老房子。随着城市的发展，城市中心的地价开始上涨，自然城市的房屋也将升值。十年后，老房子也将面临拆迁问题。如果是位于市中心的老房子，拆迁补偿金不小。从这个角度来看，楼梯间自然比电梯间更有价值。2、真实面积大现在买新房，其次是电梯房的房价贵，最重要的是公摊面积太大，明明出了100㎡但是房子的钱却缩水了很多，只剩下70块钱㎡，然而，对于楼梯间来说，基本上不存在这种情况。共享区域将少得多，甚至没有共享区域。因此，阶梯间实现了真正的大面积，我们都知道，这个时代是一个拥有一寸土地和一寸黄金的时代。即使是几平方米，也不是一个小数目。3、维护费低事实上，除了前期花在电梯房上的钱，后续入住后还会产生一系列额外费用，包括电梯维修费.物业费等等，最后一年也要花很多，但是对于阶梯房来说，这种费用就会少很多，基本上一方面没有负担和烦恼。综上所述，电梯房在未来可能是一种趋势，因为土地越来越贵，所以开发商必须在同一块土地上建造一个更高的楼层。但梯子房一般照明也特别好，电梯房可能更糟。在未来，梯子房越来越少，所以价值越来越高。

2022-07-28 13:23:15

安置房网签后在哪儿查询

答：当地房管局网站上就能查询到相关的合同备案信息，如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码，在房管局提供的合同备案网站查询相关信息。

2022-07-28 13:22:44

彩钢瓦除锈翻新能挺多少年

答：在没有浸蚀物的状况下,去除人为毁坏因素,且产品质量较好的话,彩钢瓦除锈翻新使用寿命可以达到20年左右。

2022-07-28 13:06:32

不支持进水阀漏水保护是什么意思

答：您好,不支持进水阀漏水保护意思是这款洗衣机不支持漏水自动断电保护。

2022-07-28 12:34:49

安置房怎么证明是自己的

答：我们可以通过拆迁协议或者是安置房的其他手续来证明房屋的归属，不过最好还是及早办理房产证比较安全。先去本地的房产交易大厅进行房地产评估，办理时需要携带自己的证书和材料，而且还需等待一段时间，缴纳相关的评估费用之后，才能够得到评估报告。

2022-07-28 12:09:39

2022年二套房政策是什么

答：1.假如之前贷款买了一套房,贷款没有还清的话再购房算第二套;2.个人户下有两套房的商业贷款记录,一套已经还清,另一套还没有还清。此时,贷款购房将被评为二套以上;3.夫妻一方婚前财产为商业贷款,另一方婚前财产为公积金贷款。婚后,双方想以夫妻的名义共同贷款,如果贷款已经还清,再买房可以算是第一套,假如贷款还没还清,再买房就算二套房以上等等。

2022-07-27 09:23:29

有没有快速去甲醛的好方法

答：1、开窗通风开窗通风是目前比较常用的方法之一。每天开窗通风，可以加强室内外空气的流通，在一定程度上能够缓解甲醛的含量。在开窗过程中，记得打开家中所有的柜子和抽屉，有利于室内甲醛的快速挥发。但有一点需要注意：开窗前必须关注下天气预报，要预防雷雨天气。2、绿植随着人们环保意识的加强，除甲醛的方法也要讲究环保。比如：绿植就是一个不错的选择。不仅能够有效的净化空气，同时还能起来装饰的效果，带给我们更多的舒适生活。有一点需要注意的是：晚上休息的时候尽量少放绿植，因为绿植需要氧气。目前常见的绿植有绿萝、芦荟、吊篮等都是不错的选择。3、煤灰煤灰也是一个很有效的除甲醛办法，一般有用到炉子的家庭才有。比如：把3-5个煤球放在盆中，放上一周的时间，能够轻松去除刺鼻气味。由于易饱和，使用一段时间后记得更换新的。4、红茶红茶除了可以用来品尝以外，它也是去甲醛的好帮手。其实方法也很简单，就是把适量的红茶倒入盆中，然后用开水冲泡，然后放置在房间以及窗户周边，持续一周的时间，这样能够有效缓解甲醛刺鼻的气味，带给我们更加清新的室内空气。5、空气净化器空气净化器，相信大家都很熟悉。它主要的用途就是净化空气，它能够有效去除甲醛等一系列有害物质，其中包含空气中的细菌、二手烟、油烟等。新房装修完之后，如果经济条件允许的话，建议大家去购置一台空气净化器。6、活性炭现在科技特别发达，所以市场上去除甲醛的科学科技产品也是层出不穷，其中锰炭包去除甲醛非常好用。锰炭包的吸附包括净化能力增加很多，并且可以让有害气体得到多重分解，一些有害的气体，比如甲醛，苯气，TVOC气体等都可以很好的去除。并且一点危害都没有，因为它能够在吸收甲醛的同时把甲醛分解成二氧化碳和水。

2022-07-27 08:51:04

小户型适合什么颜色的地板

答：1、白色地板：现在有不少小户型家庭喜欢把地板刷成白色，希望拥有宁静的家居气氛。建议使用灰白色系等较为轻快的颜色，容易给人宁静的感觉，也不会造成墙壁颜色重地板颜色轻的“头重脚轻”，配上线条简单的家具，身处小户型房间中，也不会感觉到压抑，身心能达到最大限度的放松。2、红茶色地板：带红色调的地板本身颜色就给人强烈的感觉，如果再将墙壁也用颜色浓的油漆涂刷，就会显得不谐调。但选择带有粉色调的象牙色，与红茶色地板就会形成统一感，给人一种非常大的空间感，无形中增大了小户型的心理面积。

2022-07-27 08:24:05

怎么在附近找房子租房便宜的房子

答：1、留意周围环境这一点对于租房价格是很重要的，因为在租房过程中，房主是更想要将房子租出去获得收益的，对于房主来说，早一天租出去就多一天的收益，反之就是多一天的损失，因此在环境方面就可以判断，特别是大型小区房源比较多的地方，房子就会更着急出租，而在价格方面一般会适当减低一些，或者也可以通过砍价来实现这一目的。2、租房目的在租房子时，想要不被加租金，在说租房目的时就很关键了，是肯定不能说为了孩子上学、为了上班近等目的租房的，这些说法都容易让房主认为自家的房子是更好的选择，加一些租金也是很正常的，可以表明自己对房子的需求性不高、目前看好的房源也有不少等等，这样房子想要加价就比较困难了，甚至还可以拿到一个比较优惠的房租。

2022-07-26 10:31:02

物业保修期是多少年

答：房屋质量不是由物业保修的。发现问题有以下几种解决方法：如果在保修期限内，房屋出现质量问题：1.可以要求开发商进行维修，因为购房者与开发商有着直接的合同关系，开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。2.因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。3.提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

2022-07-26 10:28:55

公租房年审查通过什么查收入

答：公租房年审查是通过银行存款及流水账来查申请人收入的,之所以要查询申请人的工资状况,主要是为了确认其是否是中低收入的人群,并且还能预防不符合条件的申请人渗入进来。

2022-07-26 09:42:45

公路离住宅距离太近怎样补偿

答：沿城市快速路的各类建筑，后退距离应当不小于20米。沿城市主、次干路的各类建筑，后退距离应当不小于15米。沿城市支路的各类建筑，后退距离应当不小于10米。沿建制镇主要道路的各类建筑，后退距离应当不小于8米。如果发现公路离你自己的房子很近的情况，对你的生活有影响，如果有噪声污染并且超过标准可以要求赔偿，如果是在拆迁范围内可以要求房屋拆迁并要求补偿，具体赔偿和补偿标准还要看在哪个地区以及具体的情况。如果不再拆迁范围内，可以要求管理单位在这一块做声屏障。因此，如果公路离房屋近，可搜集损害的证据，向侵权单位主张赔偿。实践中，这种情况有将涉案房屋争取纳入拆迁范围、调换宅基地、请求相关单位将作出相应补救措施等方式解决。因此，规划公布后，应第一时间在律师指导下积极主动地作出合理分析，并与相关部门持续沟通，才有利于更有效地解决问题。

2022-07-26 09:04:46

买房楼层最佳选择是几层

答：买房楼层最佳选择应该是总楼层的1/3到 2/3之间，以21层为例，楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好。

2022-07-26 09:04:43