b级锁芯和c级锁芯区别有哪些
2024-05-02 20:20:493个回答橱柜宽度多少合适
2024-05-03 00:16:094个回答碳钢是什么材质生锈吗
2024-05-02 17:00:144个回答三层实木地板的优缺点有哪些
2024-05-03 06:51:154个回答pet材质的橱柜门优缺点有哪些
2024-05-03 05:50:194个回答镁合金是什么材料
2024-05-02 23:18:574个回答向他咨询
-
物业未经允许,私自进入业主家违反哪条条例
答:物业未经允许,私自进入业主家违反了《中华人民共和国物业管理条例》的相关规定,具体违反了业主的住宅不受干扰的权利和物业公司的管理义务。《中华人民共和国物业管理条例》规定,物业公司应当遵守业主的住宅不受干扰的权利,不得非法进入业主的住宅。如果物业公司未经允许进入业主家,属于非法侵入住宅的行为,违反了业主的住宅不受干扰的权利。同时,物业公司也应当履行管理义务,维护小区的正常秩序,包括但不限于对公共设施、环境卫生、安全等方面的管理。如果物业公司违反管理义务,擅自进入业主家,也应当承担相应的法律责任。因此,如果物业公司未经允许私自进入业主家,业主可以向物业公司投诉并要求其停止违法行为。同时,如果业主认为物业公司的行为侵犯了自己的合法权益,可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
2024-04-01 13:12:24
1个回答 -
房产继承权有效期是多久
答:房产继承权有效期没有法律规定有效期,具体如下:1. 房产继承是《继承法》中的重要内容,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。2. 房产继承,是《民法典》中的一项重要内容,依据《民法典》规定的法定继承顺序,在无遗嘱的情况下,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。3. 一般情况下,父母、配偶、子女都是第一顺序继承人。所以当房屋要被国家收回时,你如果是被继承人的配偶,你可以多等待一段时间,若果是你和被继承人其他遗产的关系足够近(根据年龄或其他)也考虑时间的流逝关系;没有明确时间限制的,并且永久有效。总的来说,没有明确法律规定房产继承权的有效期是多久,一般以房产登记部门的登记时间为准。
2024-04-01 12:52:47
1个回答 -
父母房产继承顺序是什么
答:父母房产继承顺序是:1. 顺序继承人继承遗产的份额一般应平等,但如果继承人之间有抚养能力和扶养条件不同,对被继承人尽扶养义务多的继承分得的就多,尽了扶养义务较少的继承分得的就少。2. 有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱按法定继承。3. 如果有遗赠抚养协议的,按照协议办理。因此,在父母去世后,房产的继承需要按照以上顺序进行。同时,继承人还需要注意遗产税的问题。具体详情请咨询专业人士。
2024-04-01 12:51:43
1个回答 -
房产继承顺序及分配是什么
答:房产继承的顺序和分配通常取决于被继承人遗嘱中的安排以及相关法律法规。具体来说,继承的顺序通常按照以下步骤进行:1. 确定遗嘱:如果被继承人有遗嘱,则按照遗嘱中的安排进行继承。遗嘱可以指定任何亲属作为继承人,包括直系亲属、旁系亲属等。2. 确定法定继承人:如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承顺序进行继承。在法定继承中,第一顺序的继承人包括:配偶、子女、父母,第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3. 分配房产:在继承开始后,首先由第一顺序的继承人继承房产,如果没有第一顺序的继承人,则由第二顺序的继承人继承。在分配房产时,通常会根据每个继承人的具体情况进行分配,包括年龄、贡献、赡养情况等。需要注意的是,房产继承涉及到财产权益的分配,因此需要遵守相关法律法规和司法程序。如有疑问,建议咨询专业律师或相关机构。
2024-04-01 12:49:22
1个回答 -
物业没有业委会动用维修基金紧急情况需要哪些流程?
答:物业在没有业委会的情况下动用维修基金,通常需要通过一定的流程。具体流程可能因物业公司、当地法律法规和合同约定而有所不同,但以下是一些一般性的流程:1. 提出申请:物业公司向相关部门提出申请,说明动用维修基金的原因和金额。2. 审核批准:相关部门对申请进行审核,包括评估紧急情况是否真的存在、动用的金额是否合理等。3. 公示公告:如果申请得到批准,物业公司需要公示公告维修工程和维修费用,以便业主了解情况。4. 签订协议:业主和物业公司需要签订协议,明确双方在维修工程中的权利和义务。5. 实施维修:物业公司按照协议和维修基金的使用规定,组织维修工程的实施和验收。6. 费用结算:维修工程完成后,物业公司需要向业主结算费用,并按照规定返还剩余的维修基金。需要注意的是,紧急情况需要特别处理。如果遇到紧急情况,物业公司可以向相关部门申请临时动用维修基金,并在情况得到解决后及时补办上述流程。同时,建议物业公司和业主保持良好的沟通和合作,以便更好地为业主服务。如有具体问题,建议咨询相关部门或专业人士。
2024-04-01 12:23:36
1个回答 -
房产继承顺序及分配比例是什么
答:房产继承的顺序和分配比例通常取决于被继承人遗嘱中的安排以及相关法律法规。具体来说:1. 继承顺序:通常按照法律,房产继承的顺序为:第一顺序继承人(配偶、子女、父母)拥有房产所有权,第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)不能继承。如果第一顺序继承人中有继承人先于被继承人死亡,那么先死亡的继承人的继承权将由第二顺序继承人继承。2. 分配比例:在没有遗嘱的情况下,遗产将按照法律规定的分配比例进行。通常来说,配偶和子女拥有相同的分配比例,但具体情况仍取决于当地的法律法规。请注意,具体的房产继承顺序和分配比例可能会因地区和具体情况而异。如果您需要详细了解当地的房产继承规定,建议您咨询当地的律师或相关机构。
2024-04-01 12:20:30
1个回答 -
小区物业未经业主同意建车棚业主可以拆吗
答:小区物业未经业主同意建车棚,业主不可以私自拆除。小区公共空间属于业主共有,全体业主应该对车棚进行讨论是否建设及使用该车棚的权利归属,一旦物业公司在未经业主委员会或业主共同决定的形式取得产权和经营管理权利的前提下自行将车棚设定经营模式,业主有权制止并要求物业公司恢复原状。因此,如果小区物业未经业主同意建车棚,业主可以向物业公司提出异议,要求其停止建设或使用,并按照相关程序申请相关机构进行调查和处理。如果业主认为该车棚的建设和使用侵犯了自己的合法权益,可以通过业主委员会或其他合法途径维权。如果物业公司拒绝整改或已经实际运营了该车棚,建议业主及时向相关部门投诉举报,寻求进一步的维权措施。需要注意的是,任何拆建行为都应遵守相关法律法规和规章制度,尊重他人权益和尊严,并避免采取非法手段,以免造成不必要的法律风险和纠纷。
2024-04-01 12:10:16
1个回答 -
小区物业未经业主同意擅自搭棚怎么办
答:小区物业未经业主同意擅自搭棚,可以采取以下措施:1、与物业公司协商:可以先和负责管理的物业公司人员沟通,说明情况,询问这样操作的原因。2、向业主委员会反映:如果与物业公司协商无果,可以向业主委员会进行反映,业主委员会可以采取相应的措施。3.、收集证据:如有拍照、录像、标注等证据,可向相关部门进行举报。4、拨打投诉电话:如果是正规物业公司,可以拨打物业服务电话,说明情况,并要求其停止搭棚行为。5、法律维权:如果上述方式都无法解决问题,可以寻求法律帮助,维护自己的合法权益。需要注意的是,每个小区的情况不同,具体的处理方式也可能略有差异,建议根据自己小区的实际情况,选择合适的方式维权。
2024-04-01 11:58:04
1个回答 -
房地产市场放宽限购的影响有哪些
答:1、推动市场人气值:放开限购政策将使更多有买房需求的人进到市场,进而增加市场的消费力和需求。这有助于激话房地产业市场买卖交易气氛,提升市场的人气值。2、提高房子价格:伴随着需求的增加,房子价格很容易受到一定程度的推升。但是,这类推升水平会受到市场供货、经济情况、政策调控等诸多要素产生的影响。3、增加销售量和开发商自信心:放开限购政策将吸引购房者进到市场,进而增加房地产业的销售量。这对开发商来说是一个积极的信号,可能提高他们对于市场的自信,增加关于新项目的投资和开发力度。4、刺激性项目投资消费:大量的人购买房屋代表着更多项目投资和信贷需求,这将推动银行借款和其它金融业务的提高。与此同时,购房者在购房后还要进行室内装修、选购家具等消费,这将进一步拉动经济提高。
2024-04-01 09:32:58
3个回答 -
房产公证能委托办理吗
答:房地产过户能够委托别人代为办理房屋买卖过户办理手续,你携带身份证户口本、房屋产权证你所在地公证机关办理委托别人代理房屋买卖过户《受权委托书》公正。
2024-03-31 10:03:47
3个回答 -
房子公证本人没到场可以吗
答:公证处公证并不是务必自己在场。当事人可以委托别人代理申办公证。但申办遗书、遗赠扶养协议、赠予、领取亲子、收养关联、消除收养关联、生存状态、委托、申明、确保以及他和普通合伙人人身安全密切相关的公证事宜,理应对其本人亲自申办。
2024-03-31 09:58:57
4个回答 -
买房定金不退合法吗
答:定金不退是合理的。但如果因为以下原因交纳定金后不能买房不会退是不合法的: 1、私收定金的一方(即卖家)毁约,导致难以实现合同目的的。 2、因不能归责于当事人彼此之间的事由,造成商品房合同未能订立的。 3、因不能归责于当事人彼此之间的事由未能订立商住楼贷款担保。
2024-03-30 09:34:16
4个回答 -
一户一宅违建要强拆吗
答:一户一宅的违章建筑并不一定会被强拆。以下属于几类很有可能不会造成强拆的现象:1、补办手续:如果当事人没有办理规划许可证书,但在不违反整体规划与不改变土地性质的情形下,合乎一户一宅并符合本地宅基地面积等相关政策,当事人可以补领规划批准手续,那样房屋也不会被强拆。2、规划影响并不大:假如违章建筑对当前规划开展的影响水平并不严重,能够采取措施纠正,则不必拆除。这通常指的是并没有比较严重影响规划道路红线、绿化、城市广场、销售市场、客运站等公共设施商业用地,或影响四邻、消防安全、交通等状况。3、拆除影响太大:即便违章建筑对当前规划开展的影响水平比较严重,那如果拆除很有可能影响邻近建筑施工安全、危害无过错责任利益相关人合法权利或者对集体利益造成严重危害,那样违章建筑也不会被拆除。4、政策执行难题:因地方现行政策执行不到位或其他原因无批建办理手续或拆建办理手续,但房子归属于群众唯一房屋的状况,也不会被拆除。但是,如果房屋存在严重的违反规定情况,如比较严重影响规划、占用基本农田等,即便合乎“一户一宅”,其违章建筑特性也无法得到更改,也会被强拆。除此之外,如果超出了当地政府所规定的宅基地面积规范,超出部分的建筑物将被视为违章建筑,并可能还需要强制性拆除。因而,是不是强拆在于详细情况,包含违建的特性、对规划的影响、是不是影响集体利益是否符合当地相关政策等多种因素。在考虑要不要强拆时,必须咨询当地的城镇规划机构或专业的律师。
2024-03-29 10:03:14
4个回答 -
买房销售承诺有法律效力吗
答:买房销售承诺在满足一定条件之下具有法律效力的。这种条件包含:承诺书当事人的意思表示真正;当事人具有相应的民事行为能力;承诺书内容不可违法违规或公序良俗。高效的承诺书同样需要满足以上条件,才可以遭受法律的保护。
2024-03-29 09:52:01
4个回答 -
商品房延期交房如何起诉开发商
答:1、搜集证据。在开展起诉前,保证搜集足够的证据来验证开发商延期交房这一事实,如录影、文字描述等。2、传出催告并提出诉讼。及时与开发商传出规定交房的催告。假如开发商在催告之后的三个月内并未交房,能够要求解除商品房合同。如果业主不肯终止合同,可向开发商认为贷款逾期交房的违约金。3、考虑到延期理由的合法性。假如开发商明确提出延期的理由,如新冠疫情或政府指令等,小区业主必须审批这种理由是不是合情合理。假如理由不合规,一般不应延期,且可以要求开发商付款贷款逾期违约金。
2024-03-28 09:27:54
4个回答