买房怎么退定金

暂无回答

2024-04-23 11:04:18

买二手房交了定金还能退吗？

答：不能退。买二手房交了定金是退不了的，如果卖方违约需要赔付买房双倍定金；如果买房违约不想买了，则卖方房主可以选择不退定金，谁违约谁承担责任。

2024-04-02 14:30:11

买房定金不退合法吗

答：定金不退是合法的。但如果是因为以下原因缴纳购房定金后不购房了不退是不合法的： 1、收受定金的一方(即卖方)违约，致使不能实现合同目的的。 2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。 3、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保。

2024-03-30 09:34:16

买房交的定金能退么

答：在买房时，如果交了定金，一般情况下是不能退的。这是因为定金在法律上是一种担保方式，用来保证购房者能够按照合同约定履行购房义务。如果购房者反悔或不履行合同，定金将被作为违约金予以扣除。但是，如果存在以下情况，定金是可以退还的：开发商存在违约行为，导致购房合同无法履行。在这种情况下，购房者可以要求退还定金。因不可抗力因素导致购房合同无法履行。例如，房屋被政府征收或拆迁，或者房屋存在严重质量问题无法入住等。在这种情况下，购房者也可以要求退还定金。

2023-12-26 09:34:12

看房把定金交了可以退吗

答：定金在一定条件下是可以退的。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退。卖方单方违约的，定金可以退双倍。如果和卖方协商不一致，可以通过法律途径解决问题，建议咨询专业律师。另外，如果签订的合同条款比较清晰，可以仔细阅读合同，根据合同的约定来解决问题。需要注意的是，以上信息仅供参考，并不能替代专业的法律咨询。在处理此类问题时，建议尽快寻求专业律师的帮助，以便更好地保护自己的权益。

2023-12-04 09:38:01

不小心买了套划拨二手房,想要退回定金该怎么办

答：1、与卖方协商：首先，你可以尝试与卖方协商解决问题。你可以向卖方解释你的情况，说明你购买房屋时并未了解该房屋的性质，并请求卖方退还定金。如果卖方同意退还定金，你们可以签署书面协议并约定退款的细节。2、确认合同：你需要仔细阅读购房合同，了解定金退还的条款。如果合同规定定金不可退还，则你可能需要承担相应的风险。如果合同规定可以退还定金，你需要在退款前阅读和理解合同条款。3、提供证明：如果你需要退还定金，你需要提供一些证明文件。这可能包括身份证明、购房合同或协议、定金合同等。这些文件可以帮助你证明你的购房意图和退款的合理性。4、联系中介：如果你通过中介购买房屋，你可以联系中介帮助你解决问题。中介可能需要提供有关退款的时间表和方法的信息，或者帮助你与卖方协商解决问题。5、向相关部门求助：如果你认为自己的权益受到侵害，你可以向当地房地产管理部门或消费者协会等部门求助。他们可能会提供法律建议或帮助你解决问题。

2023-12-01 11:34:46

房选了定金交了可以退定金吗

答：房子交了定金是可以退的。不过需要注意看合同上面写的到底是“定”金还是“订”金，这是因为从法律的角度上来看，二者是有一些差异的。特别在如果遇到了官司，这两个字的差异就会体现出来了。“定”是决定的意思，而“订”则是预订的意思。

2023-11-25 10:32:13

选了房交了定金可以退吗

答：选了房交了定金在一定条件下是可以退的。如果是因为特殊情况或天然要素导致不能签定购房合同，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金是可以退还的。此外，如果是开发商不具备商品房销售资格或开发商违约，如不能按时交房或出现一房多卖等情况，也可以要求退还定金，甚至需要双倍退还。但请注意，如果是买家自己不想买了，后悔了，那就属于乙方违约，这种情况下开发商是有权不退定金的。以上信息仅供参考，具体能否退定金还需要根据具体情况和合同约定来判断。如有需要，建议咨询专业律师或相关机构。

2023-11-22 09:38:35

买房支付定金之后，如果不想要了可以退房吗

答：交了定金，当事人不想买房了不能退。房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

2023-08-18 17:38:32

买房定金怎样退

答：要退买房定金，有以下几点需要注意：首先要确认开发商是否无证销售，如果开发商本身没有取得相应的预售许可证，那么其收取定金的行为就是违法的。要确认开发商是否存在欺诈行为，例如故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况等。要看认购书中是否有关于定金退还的条款。可以与开发商进行协商，尝试达成和解，退还定金。如果无法协商解决，可以向消费者协会或相关的行政主管部门投诉，或者通过司法途径解决争议。需要注意的是，在退定金的过程中，要注意保留相关的证据，例如合同、收据等，以便在需要时作为证据使用。同时，要保持良好的沟通和协商态度，避免因为情绪冲动而导致事情进一步恶化。

2023-08-04 08:46:03

买房付了定金，能退吗

答：因为买房需要的资金量比较大，所以我们一般在买房的时候有个定金环节，然后在约定的周期内签订合同，那这个定金能不能推呢，分为两种情况 1.订金：如果是这个订金的话，在没有签订房屋买卖合同之前，是可以退的，并且没有任何违约责任 2.定金：如果是这个定金的话，是没办法退还的，如果违约，很有可能会造成资金损失 所以，我们在买房签订认购书的时候，一定要注意下是“订金”还是“定金”

2023-07-23 10:32:22

买房定金可以退吗 ,已经签了合同

答：1、签订的合同没有问题，是因为当事人的个人原因造成的不退： （1）因为定金合同从实际交付定金时开始生效。并且定金的效力定金的效力表现有定金一旦交付，定金所有权发生移转； （2）当定金由给付定金方转移至收受定金方时，定金所有权即发生移转，此为货币的特点决定的；迟延履行或者有其他违约行为时，并不能当然适用定金罚则； 2、如果合同中存在某些不平等的条款，亦或是在合同的补充协议中存在开发商拒绝补充修改的条款，那么该合同本身就是无效的，从而对方扣除定金的行为就属于违法行为，对方就理应按照相关的法律规定将定金悉数退还给当事人。

2023-07-16 11:23:57

买房定金怎样可以退

答：买房定金退还分为以下情况：定金合同属于实践性合同，合同双方自实际交付定金之日起生效。一方原因，导致合同无法签订的，定金可以退。双方对协议内容达不成一致意见，可以退。开发商在售楼部，未说明情况，收取意向金，可以退。如果是开发商违约，可以退。一般情况下，定金是不可以退的。如果您需要进一步的了解，请咨询专业人士。

2023-07-04 08:46:46

买房交的定金怎么才能退

答：1、合同条款被进行修改：在双方即将签订合同的时候，如果合同里面的条款，双方不能够达成一致。比如，合同里面如价格、户型、面积等，被进行修改，和认购书不一致。那么，就可以认作是卖方违约。不仅可以返还定金，甚至可以拿到双倍的赔偿。必须在认购书的期限内来签合同，否则达不到退定金的条件。2、有增加退定金补充协议：在交定金之前，如果有增加补充协议。即便买房者不想要房子属于违约行为，但是之前有签署补充协议，就要按照补充协议来退还定金。3、认购的房子转售他人：如果开发商已经把认购的房子转售给了别人，这样就是开发商有欺诈行为。不仅可以退还定金，甚至还可以拿到赔偿。4、不具备销售条件：如果是没有产权证的项目，或者没有销售许可证。这种内部认购行为，是不具备销售条件的。这就属于开发商的问题，在任何条件下都可以退还定金。

2023-06-30 08:59:18

买房后悔了定金可以退吗

答：交了定金后悔了是不能退的，对于此种由于采取支付定金的方式购买房屋的情形，若是买房的人单方面后悔，而开发商并没有过错的情形，不仅不能获得对方退还的定金，一般还需要支付一定数额的违约金。

2023-04-03 09:49:09