买房退定金不给退怎么办

答：若买房退定金时开发商拒不退还，首先需厘清双方责任：若因开发商违约，比如未取得预售许可、虚假宣传、违反认购约定等情形，购房者可携带认购书、定金付款凭证、开发商违约证据，向住建部门、市场监管部门投诉，请求介入协调；协调无果的，可依约定提起诉讼或申请仲裁，主张开发商双倍返还定金。若因购房者个人原因违约，建议优先与开发商协商，争取协商退定或转定降低损失。

2026-03-31 22:48:58

签了认购书不想买了怎么退定金

答：签了认购书不想买，个人无正当理由违约，定金通常不退。仅在开发商违约（无证销售、隐瞒抵押 / 质量问题、一房多卖）、不可归责双方事由（政策限贷、贷款未获批、合同条款协商不成）、认购书无效 / 可撤销时，可要求退定金。先协商，留存证据；协商不成，凭认购书、付款凭证、拒贷 / 违约证明，向住建部门投诉或起诉。

2026-01-25 23:28:24

买房怎么找回定金

答：买房定金能否找回需根据具体情况判断：若卖方违约（如隐瞒房屋问题、拒绝过户），可要求双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由（如政策调整、自然灾害）导致合同无法履行，定金应退还；若买方违约，定金通常不退，但可协商部分退还。建议先与卖方友好协商，明确违约原因及责任；协商不成可收集购房合同、定金收据、沟通记录等证据，通过仲裁或诉讼途径解决，诉讼时需注意诉讼时效（一般为3年）。为降低风险，签订合同时应明确定金性质、退还条件及违约责任，并尽量选择资金监管账户支付定金，确保资金安全。

2025-10-11 15:23:27

二手房买房反悔怎么拿回定金

答：二手房买方反悔拿回定金需分情况处理：1. 合同无约定时，若因不可抗力或卖方违约（如隐瞒产权问题）导致交易失败，可主张全额退还并举证；2. 若合同明确约定“买方违约定金不退”，则需协商或证明卖方存在过错（如未按约定时间签约、未履行告知义务等）；3. 协商不成可通过律师发函或诉讼解决，需提供聊天记录、录音等证据证明非自身主观违约。建议签约前设置“定金退还条件”条款，并咨询专业律师降低风险。

2025-06-12 11:37:11

什么都没签买房定金怎么退

答：若无书面协议，买房定金退还需视情况而定。口头约定虽有一定效力，但举证较难。若未明确约定定金性质，交易未达成时，可协商要求退还。首先尝试与卖方沟通，说明情况，争取和解。若协商无果，可寻求消协或房管部门调解。仍无法解决，可通过法律途径维权，但需充分举证。提醒：房产交易务必签订书面协议，明确权利义务，避免纠纷。

2025-04-23 09:08:52

买房退定金条件是什么

答：买房退定金的条件包括：购房者为非当地户口且无法提供一年以上社保证明或纳税凭证，购房者对小区周边环境了解不够且开发商未履行告知义务，双方经协商无法就正式《商品房买卖合同》的主要条款达成一致。在这些情况下，购房者可以主张解除认购协议，并要求开发商退还定金。

2025-04-06 20:56:21

买房交了定金不买能退吗

答：‌买房交了定金后不想买，通常情况下定金是不能退的‌。定金是一种担保方式，旨在确保双方按照约定履行合同。如果购房者交了定金后无故反悔，根据定金罚则，开发商有权没收定金‌。

2024-12-12 11:38:17

贷款买房征信不过定金能退吗

答：‌贷款买房时征信不过关，定金通常不能退还‌。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果因购房者个人原因导致无法签订购房合同，定金是不能退还的。

2024-12-03 10:15:24

售楼部交了2万定金可以退吗

答：根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果您在售楼部交了2万定金后想要退房，需要先查看合同中的退房条款，了解退房的具体规定和违约金的数额。如果合同中没有明确规定，可以与售楼部协商退房事宜。如果开发商不同意退还定金，您可以向相关部门投诉或者通过法律途径维护自己的权益。如果您在售楼部交了2万定金，但是最终没有签订购房合同，您可以要求开发商无条件退还定金。如果开发商不同意退还，您可以通过法律途径维护自己的权益，建议您在支付定金时，一定要妥善保留好相关的证据，如支付凭证、收据、聊天记录等，这样后期退定金的时候，就可以作为凭证。

2024-07-05 09:10:02

期房交了定金怎么样才可以退

答：1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。3、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”;4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。5、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。

2024-07-04 10:03:42

二手房退定金的狠招

答：一、与售房者协商双方坐下来讨论，寻求共识。可以讨论退还定金的比例、时间等细节，以达成双方都能接受的解决方案。强调自己的立场和原因，例如资金压力、购房计划改变等，但避免情绪化表达。二、利用合同条款仔细审查购房合同，特别是关于定金退还的条款。如果合同中有明确规定在某些情况下可以退还定金，那么可以据此要求售房者退还。如果售房者存在违约行为，如未按时交房、房屋存在质量问题等，可以根据合同条款要求售房者承担违约责任并退还定金。三、寻求第三方协助寻求社区或相关部门的帮助，他们可能会介入调解，帮助双方找到一个都能接受的解决方案。如果协商无果，可以向消费者协会或拨打12315进行投诉举报。这些机构可能会提供法律援助或调解服务。

2024-06-05 09:03:14

看房被忽悠交了定金如何要回?

答：买房被套路想要退定金，如果确实是开发商的问题，那么理应退还定金。具体可以采取以下办法：1、和售房者协商：在不管是购买新房还是二手房的时候，购房者想要回自己缴纳的定金，都是需要和出售者协商的具体的解决方式和退还比例的，虽然一般缴纳定金后不容易要回来，但是如果出售者同意退还的话，那就不需要通过其他方法来解决了。2、找社区解决：当购房者和出售者协商后没有办法解决的时候购房者可以找当地的街道或者社区相关部门来调解这个事情，社区或者街道就相当于一个调解中介，可以公平的站在双方的立场公平处理这个问题。3、打消协电话举报：消费者管理协会肯定很多的朋友都知道，如果大家在找销售方退还定金的时候遇到问题，可以选择拨打消费者协会的电话举报，但是这个电话拨打的人比较多，很难打通，因此购房者可以选择到当地的消费者管理协会的办公地点进行申请处理，毕竟这样处理的更加快速一点。4、法律途径解决：如果前面的协商和第三方调解等都不能解决问题，那购房者就只有选择通过法律的手段来进行处理了，毕竟对于提前支付定金又毁约的情况，还要看具体的合同约定来看退还定金的要求，这方面的知识建议咨询专业律师比较好。

2024-05-23 11:52:24

一时冲动交了定金还能退吗?

答：一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还。通常情况有两种退还的可能：1、收取定金一方违约，需要两倍返还定金;2、两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。

2024-05-23 11:51:47

买房子交定金了不想买了能退吗?

答：买房付了定金不想买了可以退，不过根据《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2024-05-23 11:50:05

买房定金可以退吗,没签合同

答：买房定金在某些情况下是可以退还的。具体来说：如果开发商未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售的法定条件，那么与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，开发商应无条件退还定金给购房者。如果开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，谎称已取得《房地产预售许可证》，在被揭露后，开发商须承担缔约过失责任。除了退还定金外，还应赔偿购房者的利息等资金损失及其他相关财产损失。

2024-05-09 10:44:59