什么都没签买房定金怎么退

答：若无书面协议，买房定金退还需视情况而定。口头约定虽有一定效力，但举证较难。若未明确约定定金性质，交易未达成时，可协商要求退还。首先尝试与卖方沟通，说明情况，争取和解。若协商无果，可寻求消协或房管部门调解。仍无法解决，可通过法律途径维权，但需充分举证。提醒：房产交易务必签订书面协议，明确权利义务，避免纠纷。

2025-04-23 09:08:52

买房退定金条件是什么

答：买房退定金的条件包括：购房者为非当地户口且无法提供一年以上社保证明或纳税凭证，购房者对小区周边环境了解不够且开发商未履行告知义务，双方经协商无法就正式《商品房买卖合同》的主要条款达成一致。在这些情况下，购房者可以主张解除认购协议，并要求开发商退还定金。

2025-04-06 20:56:21

买房交了定金不买能退吗

答：‌买房交了定金后不想买，通常情况下定金是不能退的‌。定金是一种担保方式，旨在确保双方按照约定履行合同。如果购房者交了定金后无故反悔，根据定金罚则，开发商有权没收定金‌。

2024-12-12 11:38:17

贷款买房征信不过定金能退吗

答：‌贷款买房时征信不过关，定金通常不能退还‌。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果因购房者个人原因导致无法签订购房合同，定金是不能退还的。

2024-12-03 10:15:24

售楼部交了2万定金可以退吗

答：根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果您在售楼部交了2万定金后想要退房，需要先查看合同中的退房条款，了解退房的具体规定和违约金的数额。如果合同中没有明确规定，可以与售楼部协商退房事宜。如果开发商不同意退还定金，您可以向相关部门投诉或者通过法律途径维护自己的权益。如果您在售楼部交了2万定金，但是最终没有签订购房合同，您可以要求开发商无条件退还定金。如果开发商不同意退还，您可以通过法律途径维护自己的权益，建议您在支付定金时，一定要妥善保留好相关的证据，如支付凭证、收据、聊天记录等，这样后期退定金的时候，就可以作为凭证。

2024-07-05 09:10:02

期房交了定金怎么样才可以退

答：1、房屋认购合同中定金是不可以退还的，不过，如果开发商还未取得《商品房预售许可证》，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。3、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”;4、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。5、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。

2024-07-04 10:03:42

二手房退定金的狠招

答：一、与售房者协商双方坐下来讨论，寻求共识。可以讨论退还定金的比例、时间等细节，以达成双方都能接受的解决方案。强调自己的立场和原因，例如资金压力、购房计划改变等，但避免情绪化表达。二、利用合同条款仔细审查购房合同，特别是关于定金退还的条款。如果合同中有明确规定在某些情况下可以退还定金，那么可以据此要求售房者退还。如果售房者存在违约行为，如未按时交房、房屋存在质量问题等，可以根据合同条款要求售房者承担违约责任并退还定金。三、寻求第三方协助寻求社区或相关部门的帮助，他们可能会介入调解，帮助双方找到一个都能接受的解决方案。如果协商无果，可以向消费者协会或拨打12315进行投诉举报。这些机构可能会提供法律援助或调解服务。

2024-06-05 09:03:14

看房被忽悠交了定金如何要回?

答：买房被套路想要退定金，如果确实是开发商的问题，那么理应退还定金。具体可以采取以下办法：1、和售房者协商：在不管是购买新房还是二手房的时候，购房者想要回自己缴纳的定金，都是需要和出售者协商的具体的解决方式和退还比例的，虽然一般缴纳定金后不容易要回来，但是如果出售者同意退还的话，那就不需要通过其他方法来解决了。2、找社区解决：当购房者和出售者协商后没有办法解决的时候购房者可以找当地的街道或者社区相关部门来调解这个事情，社区或者街道就相当于一个调解中介，可以公平的站在双方的立场公平处理这个问题。3、打消协电话举报：消费者管理协会肯定很多的朋友都知道，如果大家在找销售方退还定金的时候遇到问题，可以选择拨打消费者协会的电话举报，但是这个电话拨打的人比较多，很难打通，因此购房者可以选择到当地的消费者管理协会的办公地点进行申请处理，毕竟这样处理的更加快速一点。4、法律途径解决：如果前面的协商和第三方调解等都不能解决问题，那购房者就只有选择通过法律的手段来进行处理了，毕竟对于提前支付定金又毁约的情况，还要看具体的合同约定来看退还定金的要求，这方面的知识建议咨询专业律师比较好。

2024-05-23 11:52:24

一时冲动交了定金还能退吗?

答：一般来说定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还。通常情况有两种退还的可能：1、收取定金一方违约，需要两倍返还定金;2、两方商量解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。

2024-05-23 11:51:47

买房子交定金了不想买了能退吗?

答：买房付了定金不想买了可以退，不过根据《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2024-05-23 11:50:05

买房定金可以退吗,没签合同

答：买房定金在某些情况下是可以退还的。具体来说：如果开发商未取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售的法定条件，那么与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则，开发商应无条件退还定金给购房者。如果开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，谎称已取得《房地产预售许可证》，在被揭露后，开发商须承担缔约过失责任。除了退还定金外，还应赔偿购房者的利息等资金损失及其他相关财产损失。

2024-05-09 10:44:59

买房怎么退定金

答：协商解决。首先尝试与房屋销售方进行协商。如果双方不能就正式的商品房买卖合同达成一致意见，或者销售方在认购书规定的期限内未能完成合同，或者双方对合同条款有争议，购房者可以要求退还定金。依法退定金。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果销售方违约，如未取得预售许可证或存在虚假宣传，购房者可以要求退还定金或双倍返还定金。收集证据并投诉。如果开发商存在违规行为，如无销售许可证或产权证的项目销售、虚假宣传等，购房者可以要求退还定金。在此过程中，应收集相关证据，如认购书、通话录音、宣传资料等，以证明开发商的违约行为。法律途径。如果上述方法均无效，购房者可以通过法律途径解决问题，包括向法院起诉或请求中介机构介入协调。在此过程中，可能需要专业律师的协助。

2024-04-23 11:04:18

买二手房交了定金还能退吗？

答：不能退。买二手房交了定金是退不了的，如果卖方违约需要赔付买房双倍定金；如果买房违约不想买了，则卖方房主可以选择不退定金，谁违约谁承担责任。

2024-04-02 14:30:11

买房定金不退合法吗

答：定金不退是合法的。但如果是因为以下原因缴纳购房定金后不购房了不退是不合法的： 1、收受定金的一方(即卖方)违约，致使不能实现合同目的的。 2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。 3、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保。

2024-03-30 09:34:16

买房交的定金能退么

答：在买房时，如果交了定金，一般情况下是不能退的。这是因为定金在法律上是一种担保方式，用来保证购房者能够按照合同约定履行购房义务。如果购房者反悔或不履行合同，定金将被作为违约金予以扣除。但是，如果存在以下情况，定金是可以退还的：开发商存在违约行为，导致购房合同无法履行。在这种情况下，购房者可以要求退还定金。因不可抗力因素导致购房合同无法履行。例如，房屋被政府征收或拆迁，或者房屋存在严重质量问题无法入住等。在这种情况下，购房者也可以要求退还定金。

2023-12-26 09:34:12