买房怎么退定金
日期：2024-04-23 11:04:18
提问者：135****6827
共1个回答
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136****3798
2024-04-28 09:08:40
协商解决。首先尝试与房屋销售方进行协商。如果双方不能就正式的商品房买卖合同达成一致意见，或者销售方在认购书规定的期限内未能完成合同，或者双方对合同条款有争议，购房者可以要求退还定金。
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依法退定金。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果销售方违约，如未取得预售许可证或存在虚假宣传，购房者可以要求退还定金或双倍返还定金。
收集证据并投诉。如果开发商存在违规行为，如无销售许可证或产权证的项目销售、虚假宣传等，购房者可以要求退还定金。在此过程中，应收集相关证据，如认购书、通话录音、宣传资料等，以证明开发商的违约行为。
法律途径。如果上述方法均无效，购房者可以通过法律途径解决问题，包括向法院起诉或请求中介机构介入协调。在此过程中，可能需要专业律师的协助。
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