共为您搜索到54条关于“买房退定金”的问答
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买商铺交定金没签合同可以退吗?
答:依据我国相关法律的规定,购买商铺的时候交了定金没有签订合同的,交易行为是受法律保护的,如果购买者想退的,只能与出售人协商,对方不同意的,如果不购买的,出售人可以不退定金。
2021-05-29 17:27:03
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购买新房交了定金想退怎么办?
答:购房者如果交了定金,处于主观意思不想要房屋了,那么原因在与购房者自己,购房者交了购房定金之后一般都会跟开发商签订定金协议书,这对双方都是有约束的,归责于购房者的话,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金。
2021-05-28 18:51:34
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买房银行不放贷,定金能退吗?
答:根据楼盘网小编的了解,买房银行不房贷的话,购房者是可以协商申请退款的,银行不批贷款既不属于业主的责任,也不属于开发商的责任。根据《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。
2021-05-24 16:37:46
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买房定金交了贷款办不下来,定金可以退吗?
答:1、房贷办不下来,最常见的原因就是购房者自身的原因,比如还款能力不足、信用记录不良等。总结一句话说就是购房者的资质不符合银行房贷资格。根据法律规定,购房者自身原因造成房贷办不下来,不能要求开发商退定金。2、开发商的原因,能退双倍定金。生活中也不缺少这样的例子——房贷办不下来,是由于开发商销售的房屋,不具备销售条件。譬如开发商未取得预售许可证,或者销售不具备使用条件的现房,问题出在开发商的身上。法律规定,因开发商的原因导致房贷办不下来,不仅可以要求开发商退定金,还可以退双倍。3、银行、政府等政策类的原因,能退定金。买房人都很关注房贷政策,政府突然发布的房贷新政,又或许是银行临时改变的房贷规定,都对“房奴”有着非同一般的影响。这些都是买卖双方无法左右的,属于第三方的原因。购房者可以要求开发商退定金。
2021-05-07 16:34:10
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买房时交的定金怎么退
答:1、与出卖人协商解决。2、找村(社区)调委会出面调处解决。3、拨打12315举报。4、向法院起诉。
2021-04-08 10:03:30
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开发商定金不退,优惠不履行该怎么办?
答:如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或您有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺,那么开发商就负有兑现的合同义务,如果开发商不显现,可以到房地产所在地的法院起诉,主张您的权利。如果开发商的优惠承诺只是一种口头承诺,那维权就会比较麻烦,因为必须有证据证明开发商当时有此承诺。
2020-12-27 23:07:35
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选房定金交了可以退吗?
答:定金能不能退主要看退定金的理由是否充分,如果是因为开发商不具备商品房销售资格或者是房子质量存在重大问题的情况,购房者想要退定金的话,法律上是允许的。另外还有其他的归于开发商或者是第三方不可抗力的原因,购房者也是可以要求退还定金的,比如开发商欺骗购房者,销售与实际不符的房子,或者是受政策影响导致购房者无法买房。
2020-12-11 10:18:50
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碧桂园买房定金能退吗?
答:要看购房这签的合同上是怎么写的,如果是“订金”,那么还有退换的可能,“定金”的话就退不了了。但定金也不是完全不能退还,当卖方违反以下三种情况时,也是可以退的。1、卖方没有按照合同中履行相关约定,买方可要求退款,如果不退,买方可通过法律途径想建委投诉,这种毫无疑问,是买方赢。2、购房时没有注意开放商是否取得五证,在支付定金后发现开发商并没没有相关证件时,买方也可以要求开放商退回定金,因为开发商本身的行为违法。3、如果在合同中约定了可以退的情况,当发生这种情况时,符合退定金的条款,可以依据认购书或者购房合同让开发商退还定金。
2020-08-10 08:49:35
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买房退定金有什么规定
答:你交的如果是定金 不是订金的话是退不了的所以以后要注意 定金是不能超过总金额20% 如果你付定金方违约 不予退还如果是收定金方违约 双倍退还如果是订金 金额双方自行协定 付订金方违约 仍可以拿回订金 收订金方违约 也仅需退还原订金数即可可以试着交涉 做一些让步 一般开发商都比猴精 吃一堑长一智 以后要看清合同了希望我的回答能对你有所帮助
2017-06-08 22:08:52
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